上海二手房贷款批下来后多久放款？

一、上海二手房贷款批下来后多久放款？

上海二手房贷款批下来后，有的银行放款较快，约二周，如农业银行；有的银行放款较慢，约一个月，如建设银行。这二种情况本人都遇到过。

平安银行的话，最快一天就能批下来。一般是1-2天批贷。具体要求如下：

1.名下房贷供满一年(以征信显示为准，不能以还款流水佐证满12个月)或者房贷结清一年内的可批月供款的45倍。

2. 他行房贷客户供满半年,可批月供款的20倍;供满1年可批月供款的45倍;供满3年以上的可批月供款的70倍。

3. 本行房贷客户供满半年,可批月供款的20倍;供满1年可批月供款的60倍;供满3年以上的可批月供款的70倍。

4.房贷供满半年未满一年者需要本地户籍才能进件。

收入认定：征信显示房贷月供的8倍征信报告中多笔房贷叠加计算方式：发放机构、发放日期、贷款类型、担保类型、还款方式、还款期限均一致的贷款、认定为同一笔贷款，可叠加计算。房贷认定：申请人征信记录有房贷记录，符合认定房贷。

5、年龄：25-55岁6、期限：1-3年，优良职业人士可达到4年7、贷款金额：3-50万8、所需材料：身份证，房产证，贷款用途。

如果是自雇人士，有营业执照的需带上营业执照。

最少也得一个月左右，我才刚办完

快的一个月左右，慢的要半年多乃至一年

上海组合贷款放款需要一到三个月的时间,组合贷款放款通常会比较慢,因为组合贷款涉及到公积金贷款和商业贷款,在办理过程中,要通过公积金中心和银行的审核才行,所以具体放款时间以您收到通知为准。

一般20个工作日左右。

贷款申请条件：

1、要有固定收入，要看工资明细；

2、年满18－65周岁；

3、如果贷款用于经营或购车，要有担保人和抵押；

4、征信良好。

贷款申请资料：

1、贷款人身份证；

2、贷款人近半年征信信息，且征信信息良好；

3、贷款人名下近半年的银行卡流水，无中断；

4、贷款人居住证证明（租房合同、房产证、近三个月水、电、费煤气发票）；

5、贷款人工作单位开具的收入证明；

6、社保、保单、公积金月供也可贷款。

如果想贷更高的额度，可以做抵押贷款，例如房、车等。

一般的银行贷款，在贷款审批通过后一周之内就会完成放款。而如果是房贷，就要看当前银行放款资金是否紧张。资金紧张的话，可能需要1个月甚至更久的时间才会放款。资金充足的话，一周至两周的时间就会完成放款。

另外，不同的贷款产品放款的时间不一定，比如说信用贷款业务，最快的可以当天完成放款。

公积金贷款不太困难,但是公积金贷款审批程序较为复杂,涉及到公积金管理中心和银行两个单位。公积金管理中心初步审理后转到银行,银行审完后再交给公积金中心。

如果合格,公积金中心才把贷款放给银行,然后银行再放款给买家,这样多次转手,公积金贷款的程序就要比商业贷款多两道审核手续、一道放款手续,时间周期较长。一般来说,公积金贷款全程办理时间大概为三个月。

宿迁的公积金审批还是算比较快的，只要你的征信全部正常，没有逾期的话，基本半天就审批通过

这种情况各个银行规定不一，一般是签完合同第二日就可以放款了。

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