北京2021购买二手房能公积金贷款？

一、北京2021购买二手房能公积金贷款？

北京2021年购买二手房能够使用公积金贷款。前提是你购买的是你的首套房或二套房都可以，公积金不支持第三套以上购房（认房认贷，有过两次购房记录就算）。首套购房可享受首付30%，最高一百二十万元的贷款，二套房首付60%以上，贷款额度六十万元。

二、购买二手房顶层，能申请住房公积金贷款吗？

这个买二手房是跟顶层无关的，只要房龄和面积达到公积金借款要求就行了。

三、购买还建房能贷款吗？

还建房是不能办理贷款的。还建房更多的是指土地为集体所有，比如拆迁时是以村为单位，土地归村有而不属于个人。这类房子在交房时是不能马上办出两证，只有在两年或五年内才能办出房产证，而土地证除非由村委负责人去土地局进行分割成个人小证。

四、二手房车能贷款吗？

二手房车是你自己名下的银行里没有贷款的，就可以贷款了。

五、沈阳购买二手房贷款流程？

正常的流程是这样的，以一套100万的房子为例：

1.签订购房合同，合同内注明定金金额+首付金额(30万)+贷款金额((70万)，给他定金，记得要收据；

2.进行网签，也就是把购房合同在房管局备案；

3.拿着网签合同去银行申请70万的贷款，申请成功的话银行会给你出具贷款同意书；

4.拿到贷款同意书后去房管局过户，办理完过户以后你会拿到一个房管局出示的回执，写明你拿到房产证的时间在这一刻房子就属于你了；

5.过户完立刻给业主首付30万；

6.过几天拿到房产证后去银行抵押，银行会将70万贷款直接发放到业主手中；

六、贝壳公积金贷款购买二手房流程？

和中介签合同，评估房子价格，去银行办理贷款

七、买二手房可以使用福州公积金贷款吗？

1.借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。

2.对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上的条件下，可以申请贷款。

3.借款申请人可为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。

4.借款申请人夫妻双方不得有尚未还清的公积金贷款记录或是政策性贴息业务记录。

八、深圳购买二手房可以用公积金贷款吗？

　　可以的。　　公积金贷款条件：　　1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;　　2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;　　3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;　　4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;　　5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。　　公积金贷款办理流程：　　1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：　　(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;　　(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;　　(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;　　(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;　　(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;　　(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。　　(七)公积金中心要求提供的其他资料。　　2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。　　3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。　　4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。　　5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

九、买二手房能抵押贷款吗？

可以的，二手房抵押贷款就是把房子的空间再贷出来，一般可以贷到7成左右，准备好相应的资料，如身份证、结婚证、户口本、房产证、收入证明。前提是房子要有空间，也叫房屋二次抵押贷款。

十、二手房33年能贷款吗？

能贷款，不过贷款额度低，贷不了那么多