如何低价买二手房？

一、如何低价买二手房？

最近有朋友私信说是怎么买到低价二手房，就这个问题说说我自己的看房，在这里刨除投资客

首先我觉得我应该纠正下低价的问题，对于现在正要买二手房的朋友，千万不要只盯着价格看，市场上会有一些低价房，低于市场价，性价比非常高，但是对于此类房子，万年不遇，一旦出现这样的房子，首先中介公司的员工会第一时间的知道消息，对于这些有购房需求的员工来说根本不会把房子放到市场，直接自购了。其次，二手房市场中有一类人，专门回收便宜房，且一次性付款。重新装修之后以市场价格在出售赚取中间的差价。所以对于真正的买二手房的朋友，千万不要只想着买便宜房，那和买彩票基本没什么区别。但是如果你运气爆棚，正好在你看房过程中看到这样的房子一定不要错过，不要辜负了你的好运气

下面来说说对于正常购买二手房，且运气不是很好的大部分买房者来说怎么买到便宜房，低价房，性价比高的房子

第一现在绝大部分购房者是通过中介来找房，这第一步是理清自己的购房思路，搞清楚自己的买房需求，正确且清楚的表达给为你服务的房产经纪人，经纪人只有在清楚你的买房需求的情况下才能给你快速，准确的匹配你需要的房源。像我碰到的很多购房者你问他想买个什么样的房子，他会回答“就想买个某区两室的房子总价不要超过XXX”完了？确实是完了，在问人家已经不耐烦了，这种情况，我只能呜呼哀哉，爱莫能助了。这样的房子，一个行政区里我能找到少则几千套，多了上万套，怎么推荐呢？所以，想买到好房子第一步一定要说清楚你的购房需求，买房的目的。

第二把所有带你看房联系你的经纪人当朋友，因为经纪人每天会接触大量的客户，那些对经纪人保持良好关系，且当成朋友的客户，经纪人都会印象非常深刻，把你划为优质客户，从心底会更愿意为你着想，有了优质房源会第一时间通知你，房子有什么问题也会坦白相告，在后期谈判价格上也更卖力。甚至有的会在后期中介费用上给与一定优惠。你交这个朋友不亏的！！！好多人会反驳，说我买房我是上帝，我为什么还要这样？难道我不拿他当朋友，就买不到好房吗？其实也不全是，你也有可能买到，但是两种情况对比的话，你觉得哪种情况买到的房子更放心，价格更低？打个比方，A客户B客户同时看好一套房子，A客户拿经纪人当朋友，B客户只是普通客户，最后你觉得谁会买到这个房子？甚至有可能B客户出价比A客户高点，最后还是A客户成交！因为A客户是我的朋友。

第三看到中意房子绝对不要犹豫不决。碰到太多的购房者遇到自己很中意的房子，犹豫不决，家里七大姑八大姨都要问一遍，等问完决定要买了，房子卖掉了。之后再带看房子时就一句话“之前那个房买了就好了，真不错那房子”。深刻的教训啊！要相信自己的感觉，其实在买二手时，自己的感觉很重要，就像相亲似的，看对眼了，那就是缘分到了

想买到好房，很简单，明确自己的需求，买房的初衷，和经纪人做朋友以心换心，果断出击。好房归你了。简单吧

最后再说一点，买房子自住，其实不存在什么便宜房，好房，性价比高的房子，为什么这么说？买房是买来住的，是为了生活提升幸福感和安全感的，所以房子对于我们的意义不一样，适合你的，适合你的，适合你的才是真正的好房。不适合你，价格再低，性价比在高，和你没有半毛钱关系。

仅代表个人观点，如果有什么问题，可以关注我，私信我

二、石岛大酒店客房最低价格？

酒店最低消费分为歺饮和住宿为主（附带商品如服装和精品店）。它的最低消费是依据所在城市大小，当地人们平均生活水平而定，如在二线城市，最低歺费1800-2500元/桌，而住宿标准间应在450-600元/天。会议室（厅）使用，举办中型会议5000-7500元/场，而自助歺150-220元/人。

三、石岛渔港买海鲜攻略？

攻略：荣城石岛码头最便宜的海鲜还是在石岛三隆公司那个码头.北方最大的海鲜交易市场.最大的渔业码头.就是石岛鱼港。然后就是水产新建码头也叫石岛港.石岛渔港属于山东最大的渔港码头，每天有全国各地的船只在此装卸海鲜，十分忙碌，所以海鲜也特别便宜

四、石岛特产必买清单？

      石岛特产必买清单如下：

      山东威海石岛知名特产西霞口刺参，山东威海石岛知名特产伟德山板栗，山东威海石岛知名特产荣成大花生，山东威海石岛知名特产荣成无花果，山东威海石岛知名特产石岛咸鱼，山东威海石岛知名特产石岛虾酱，山东威海石岛知名特产石岛海葵，山东威海石岛知名特产石岛墨鱼蛋，山东威海石岛知名特产石岛大对虾，山东威海石岛知名特产石岛鲍鱼……。

五、低价车哪里买？

低价车去二手车市场买，或者买那些抵押车，以为手续问题便宜。

六、怎么买低价机票？

方法如下：

1、提前买票

国内航班：提前30~60天预定可能最便宜，也就是起飞前1、2个月。这个时候是国内航班集中监控出单率的时候，会对价格作出降价调整，以保证机票能卖完。

国际航班：提前170天左右预定，也就是提前5到6个月。常留意一下航司的官网特价机票和优惠活动都会在航空公司官网第一时间放出来，这是其他代理网站所没有的。此外，航司通常都会有季度大促/年度大促/会员日，而且廉价航空促销的频率会比传统航司更大一些。

2、利用多个网站进行比价

对自己目的地和出行时间非常确定的情况下，使用比价网站，是一个提高效率的办法。但至少要查看两家比价网站才能找到最低价。

3、选择廉价航空

有些航空公司的票即使不特价也便宜，也就是我们所说的“廉价航空”。但很多人对廉航存有误会，觉得它们不安全。廉价航空之所以便宜，是因为他们的服务（例如飞机餐、行李托运）都是需要另外购买的，而且“退票、改签、改期”的门槛比较高，你给的仅仅就是机票+税+机建燃油。

春秋、吉祥、亚航等都是比较出名的廉价航司。

4、注意各大航司会员日

各大航空公司都有自己的会员日，这一天机票价格几乎能刷到全网最低。

第①步，提前注册会员

对于大部分航空公司来说，注册会员毫无门槛，只需去官网注册会员，便能预定会员日的特价机票。

第②步，牢记各航空公司会员日

一般情况下，个航空公司的官网会至少提前2到3天在官网发布会员日活动信息。

七、买的二手房能享受取暖费低价吗？

二手房能不能享受到低价取暖费！要查询一下这个房子是否交过暖气入网费，没交过暖气入网费的二手房取暖费就是按市场价支付，交过暖气入网费的二手房才能享受到低价取暖费!所以买了二手房就带房产证去热力公司查询一下是否交过入网费就知道了。

八、二手房如何知道房东低价？

现在的二手房价格基本上都是房主定的，如果要议价可以和中介说，中介会帮忙谈价格，或者是会安排双方见面，谈价格

九、威海石岛的房子能买吗？

别买，买了你后悔。

十、低价车位可以买吗？

低价车位可以买的，前提是要有合同，有的小区或者开发商，为了促销房屋，他们也有低价车位了，有的是车位有点窄，位置不好而，低价出售，这要看你的停车技术和自家的车身，这都是因人而异，低价出售的车位，都是位置不好了才低价出售了，但是为了节省钱低价出售的车位还是能买的，车位合同不能少。