物业有权利停水停电吗？

一、物业有权利停水停电吗？

小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。根据权利义务一致原则，用水用电人有义务缴交水费电费，而供水供电人有义务依约供水供电。

根据合同履行的抗辨原则，如果用水用电人不履行缴交水费电费的义务，则供水供电人当然享有停水停电的权利。

如果供电供水部门委托物业公司代收水电费，那么在业主拖欠水电费时，物业管理公司可以对业主停水停电。

如果业主不交物业费，物业可以通过诉讼、仲裁的方式索要物业费，但不能采取停水、停电的方式催缴物业费。

【法律依据】

《民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

二、物业公司有权停水停电吗？

物业公司无权停水停电。即使小区的水电是由物业代收的，但此时业主只是与供水局和供电局建立的一种关系，此时就算业主们不交物业费物业是没有权利擅自停水停电的，否则就会给业主的合法权益造成损害，此时物业需要承担相应的赔偿责任。

物业管理有哪些权力

物业公司管理权力有：

1、依照物业管理合同和有关规定收取管理费用；

2、依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理、制定管理办法；

3、制止违反规章制度的行为；要求业主委员会协助管理；

4、选聘专营公司承担专项管理业务；

5、实行多种经营、以其收益补充小区管理经费。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十二条

物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

第九百四十三条

物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。

三、市场有权利给商户停电吗？

市场无权对商户停水停电。 商户和市场是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务，任何一方违反的，都要承担相应的违约责任。 根据《市场管理条例》第45条的规定，物业管理区域内，供水、供电等单位应当向最终用户收取有关费用。

业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供电公司缴纳了相应的费用的，供水、供电公司就应该供水、供电。

市场不是供水、供电的合同当事人，其无权擅自中断对商户供水、供电。

四、装修违规物业有权利停水停电吗？

是的，物业有权利在违规的情况下停水、停电。1.物业有权利在装修违规的情况下停水、停电。2.物业是业主委托管理公共部分的，因此在装修违规的情况下，物业有责任维护公共部分的安全和秩序。此外，停水、停电等措施可以对业主的违规行为形成威慑，提高大家的安全意识，从而防止违规行为的发生。3.在进行装修前，业主应该了解物业的规定和要求，充分与物业沟通，尽量避免影响其他业主的生活。如果违反了物业规定，物业可以采取适当的措施加以处理，建议业主尽量与物业保持良好的沟通和配合。

五、开发商有权利管理物业公司吗？

当然有权利管物业公司，因为开发商房地产建立的小区，是开发商房地产委托物业公司管理小区，基本上大多数小区物业公司都是开发商房地产子公司，当然有权利管物业公司，正常情况下开发商不参与小区管理工作，小区有什么问题都是找物业处理，除非有房子问题这样业主可以找开发商协商沟通，其他的都是物业自己管理。

六、许昌物业公司有权利收取水费吗？

没有，但供水公司可以委托物业公司代收，

七、物业公司有权利给门卫保安罚款吗？

当然有权利罚款，保安也属于物业公司的工作人员，如果工作中犯了错误，造成不好的影响，物业公司是有权利罚款的，罚款也是为了让保安在工作中负责任，这是非常有必要的，因为现在很多的物业公司的保安都不负责任，上班时间聊天玩手机不重视本职工作，所以罚款也是一个督促，一个手段，很有必要

八、业主有权要求物业公司停水停电吗？

业主未按期交纳房款，说明他没有履行房屋买卖关系中按时付款的义务，那么他就应该承担相应的民事责任。

开发商可以按照的规定，要求该业主承担违约金、利息等责任甚至可以要求解除合同等。

但如果该住户已按照规定交纳了物业管理费，就意味着他在物业管理法律关系中已经履行了自己的义务，就应该得到完善的物业管理服务，其他人（包括开发商）不能对这种权益进行侵害。

开发商要求物业管理公司用停水、停电的方式使住户按时交款，是对住户合法行使权利的阻挠，是不对的。

而物业管理公司按照其要求对住户停水、停电，则违背了其法定职责与义务，更是不对的。

九、农村电工有没有权利停电？

关于农村电工有没有权利停电我大致谈一下我个人的一点看法和意见吧。

一方面要是在正常的用电情下是没有无缘无故仃电的权利的。要从另一方面谈人如果有线路维修或检修及更换电器没备要提前一到两曰内下发停电通知或张帖仃电时间及原因公告。这样会让用电单位及个人预以理解并对工作的支持。

第三个方面会出现用电线路或电器设备发生故障或烧坏等情况，要求电工和上一级电力抢修工作人员要及时到现场抢修，这种情况电工必须及时查清原因并仃送电源，这种情况请用电客户及个人谅解情况。只要在正常用电运行中电工是无有权利，没有任何原因仃电的。

十、住建委有权利停水停电不？

住建委没有权利停水停电。

住户的水电使用是由电力公司和自来水公司供应，正常情况是不能停的，住户在使用电时如果欠电费，智能电表会自动停电，手动电表电力部门会通知你交电费，如到期还不交电力部门给你停电。自来水是自来水公司负责供水，如欠费通知交费，过期自来水公司停水。

无论何种情况住建委都无权停电或停水。