物业改换小区大门业主要交费吗？

一、物业改换小区大门业主要交费吗？

关键是这个更换大门是业主决定还是物业决定的，业主同意的业主要付费，如果是物业未经业主同意而私自更换的物业自己承担。但是不知道这个门是否已经不能使用。按照现阶段交盘的物业都有公维金，物业可以通过业主委员会申请公维金进行更换，公维金也是业主缴纳到房管部门的。所以这里归根结底就是是否经过业主大会同意（如果没有业主大会就要业主同意了）。

二、告知居民小区改换物业的通知怎么写？

关于变更本小区物业公司的通知；因某种......原因或上级安排，原物业公司（公司名称）自x年x月x日停止对本小区物业服务；自x年x月x日本小区物业公司变更为xx公司（公司名称）联系电话、办公地址、服务项目、负责（工作）人员等事项均应告知居民，并提示相互转告；同时提示小区居民对原物业公司人员继续上门服务的要进行核实确认，做好安全防范工作并公布监督电话。

三、物业电工转正申请？

尊敬的公司领导： 本人自八月份进公司，能以最短的时间进入工作状态。在工作中能自 觉的遵守公司的各项管理规章制度，本着实事求是做好本职工作。在平时 工作中能够严格要求自己，给客户满意的服务。所在部门领导给予了肯定。

今后的工作中我将一如既往的做好自己的本职工作，努力提高自身的专业 技术水平为公司的发展贡献自己的一份力量。

四、红色物业怎么申请？

申请条件

（一）符合创建条件的物业服务项目，由业主委员会或物业服务企业（经业委会同意）向属地镇（街道）社事办提出申请；

（二）属地镇（街道）社事办汇总申报项目后，组织业务部门、行业协会及相关专家对照《市级“红色物业”建设量化评价表》要求对申报项目进行实地查验；

（三）根据实地查验进行打分，得分90分以上并结合综合考评结果，确定宁波市级“红色物业”推荐项目。

例如：入选宁波市级“红色物业”创建项目时效为三年。满三年后由属地镇（街道）社事办进行复评，不符合要求的，取消宁波市级“红色物业”项目称号。

相关要求

（一）各镇（街道）要积极组织开展“红色物业”项目创建工作，加大激励、宣传力度，努力把“红色物业”打造成为行业管理和基层治理优秀党建品牌，加快推进物业服务品质提升、物业行业高质量发展。

（二）入选宁波市级“红色物业”创建项目作为参加年度省级“红色物业”项目的前提条件。

（三）请各镇（街道）物业管理部门于6月20日前将《宁波市级“红色物业”创建推荐汇总表》（附件1）和各项目《宁波市级“红色物业”创建量化评价表》（附件2）反馈慈溪市住建局物管中心。

五、物业申请专项维修资金怎么申请？

1、申请。物业服务企业或相关业主向业主大会提出住宅共用部位、共用设施设备维修和更新、改造计划书和申请表。

2、 召开业主大会讨论通过。讨论通过维修和更新、改造经有利害关系的、已入住面积且已入住户数的比例达到三分之二以上的业主书面同意，并在小区明显位置进行公示的书面证明文件。

  3、提交资料。业委会、业主或委托物业服务企业持相关材料到我局物管办办理审核。

提交以下资料：

⑴、 提交使用申请

⑵、 业主大会同意使用维修资金会议决议｛业主大会会议纪要（会议议题包括：是否审核通过使用维修资金申请、具体维修和更新及改造内容、具体涉及户数业主签名、业主大会决定使用维修资金的公示资料等｝

⑶、 业主委员会备案证明主任、副主任、联系人有效身份证件（验原件，留加盖公章本人签字的复印件，业主大会授权委托书）

备注：如没有业主委员会的则是物业服务企业

⑷、 住宅专项维修资金使用申请审核表

⑸、 工程预算书。[维修、更新和改造费用超过3万元的（含3万元）工程，需要实行工程审价。

⑹、 施工单位营业执照和资质证书副本复印件

⑺、 相关业主签字的分摊明细表

4、审核划拨。审核相关材料同意后，报领导小组审核，由财务股报财政局要求划转住宅专项维修资金，财政局将维修和更新、改造工程预算资金的70%划转至物业服务企业或者相关单位。

5、实施维修和更新、改造。物业服务企业或者相关单位组织实施维修和更新、改造。

6、竣工验收。工程竣工后，物业服务企业或者相关单位应当组织相关业主、业主委员会或者社区居民委员会、施工企业及工程监理单位对工程质量进行验收，并签署验收报告；业主委员会或者社区居民委员会，或者其委托的具有专业资质的社会中介机构应当对工程决算进行审核，并出具审核证明。

 7、拨付尾款。

六、怎样改换wifi密码？

您可以按照以下步骤修改WiFi密码：

（准备一台能上网的电脑/手机/平板即可）

第一步：在路由器的背后找到‘管理地址’。

第二步：在浏览器的地址栏中输入在路由器背后找到的‘管理地址’，然后按下回车。

第三步：在页面中点击‘我的Wi-Fi’。

第四步：点击Wi-Fi密码的输入框即可修改WiFi密码。

第五步：修改完毕后点击‘保存’，WiFi密码就修改成功了。

（注意：所有连接此WiFi的设备在WiFi密码被修改后都会断开与WiFi的连接，需要重新输入新的WiFi密码来重新连接）

七、向物业申请换电梯？

一般要业主大会同意。之后委托物业处理就行了。而且更换电梯费用要全体业主支付。

八、如何申请小区物业公开？

小区物业公开，主要是物业费使用情况，首先小区要选出能代表业主说话的业主委员会。由业主委员会去检查物业费使用情况。没有业主委员会的小区，美楼推荐一个代表。去检查物业费使用情况。物业管理条例是有明确规定了。必须按物业管理条例执行。

九、申请公开物业备案材料？

物业公司拟备案材料：

1，拟成立物业公司，业务范围，地址信息，规模，从业人员数额+详细信息。办公用房产权证明+租用合同+对方身份信息。公司对外办公电话号码，邮政编码。

2，拟成立物业公司，法人代表，详细资料信息+照片+身份证复印件，电话号码。

内设机构完整信息。公司办公设备登记信息。

3，工商营业执照。

4，税务登记证。

5，拟成立物业公司申请书，申请表(物管处领取)。

备注：1，一切资料，必带正本+复印件，以便备案时验证真伪。复印件一至三份，复印件上加盖鲜章。

2，很多资料信息是在填表时必用。

3，随带本物业公司公章，办理时备用。

详细情况，可直接电话联系备案单位，以便提高效力，减少跑路时间。

十、物业费减免申请？

物业费减免通常是指物业管理公司或业委会根据某些特殊原因，对业主的物业费用进行部分或全部减免的情况。如果您需要申请物业费减免，可以按照以下步骤操作：

1. 了解相关政策和规定。一般来说，物业费减免通常有明确的规定和操作流程，您需要先了解相关政策和规定，确定自己是否符合减免条件。

2. 准备申请材料。如果您符合物业费减免条件，需要准备相关申请材料。一般来说，申请材料包括减免申请表、个人身份证明、购房证明、收入证明等。

3. 提交申请。将准备好的申请材料交给物业管理公司或业委会，申请物业费减免。

4. 等待审核。物业管理公司或业委会会根据申请材料，审核申请人是否符合减免条件，以及减免的比例和范围等。

5. 确认减免结果。如果减免申请成功，物业管理公司或业委会会通知您，并将减免后的物业费用退还给您。如果减免申请未通过，您可以根据相关规定提出申诉或者调整方式。

需要注意的是，在申请物业费减免时，要遵守相关政策和规定，提供真实、全面的材料，并确保自己符合减免条件。