被动式住宅得房率多少？

一、被动式住宅得房率多少？

被动式住宅的得房率是多少。回答是：所谓被动是相对而言的，为了提升墙体的保温隔热功能，在原有墙体上加了保温隔热层后，增加了墙体厚度，提高了相应的占地面积，就是被动式住宅。除砖混多层外都是如此。墙体面积多是IO％～12％，得房率68％～72％。

二、高力国际公寓得房率多少？

高力国际公寓得房率正常，在70~75%之间。公摊面积面积占比25~30%。

三、公寓得房率一般多少？

公寓得房率一般标准是：

商务楼、包扩酒店式公寓房率为60%-70%，专业性市场为50%-60%。高层塔楼住宅为75%-78%，公摊系数为22%-25%。

高层板楼住宅得房率为78%-85%。小高层板楼住宅房率为85%-88%。多层住宅房率为88%-95%。

四、公寓房得房率56%正常吗？

公寓的得房率百分之五十六，那么公摊面积是百分之四十四，公摊面积过大，不正常！！

国家规定最高公摊面积是百分之二十五，现在公摊居然多出最高公摊面积百分之十九。这需要开发商解释清楚。作为购房人一定清楚公摊面积的位置，不要轻易购买！

五、住宅得房率有没有下限？

得房率没有明确的政策规定，普遍通用的标准为：商务楼、包扩酒店式公寓（60％－70％）；专业性市场（50％－60％）；高层塔楼住宅（75％―78％），公摊系数为（22％―25％）；高层板楼住宅（78％―85％）；小高层板楼住宅（85％―88％）；多层住宅（88％―95％）。

六、30平方公寓得房率有多少？

30平方米的公寓房得房率有多少，要看这是什么类型的公寓。一般情况下，可以分为平层户型和复式户型。如果楼层够高，可以做到复式，那这样的得房率就可以达到150%。如果是平层的户型，也就是层高不高，得房率就只能有70%左右。因此，要根据具体情况来看。

七、公寓得房率国家标准？

得房率普遍标准如下：商务楼、包扩酒店式公寓（60％－70％）专业性市场（50％－60％）；高层塔楼住宅（75％―78％），公摊系数为（22％―25％）；高层板楼住宅（78％―85％）；小高层板楼住宅（85％―88％）；多层住宅（88％―95％）。 公寓得房率国家标准注意事项：

1、不同的建筑结构和户型，公摊面积也不一样。公摊就是包括了楼梯间、电梯间、走廊等，这些都是要摊到住户头上的。板楼得房率达到80％就很好了；塔楼75％；酒店式公寓60％。把这几个数值记好，看房买房的时候可以比较一下。

2、对于一般购房者来说，性价比是选择关键，而得房率就是性价比的衡量要素之一。有些户型的设计很紧凑，麻雀虽小五脏俱全，这样即便总面积只有100平方，但是却有3室1厅2卫；但是有些楼，180平也做不到这么多间房，但是实际居住好像并没有比100平方的大多少。这就是居住空间感，主要取决于户型设计的好坏。 公寓屋在买卖的时候一定要注意得房率的问题，建议在买房子之前咨询一下开发商，这样就可以对自己房屋得房率有一定的简单的了解。

八、高层住宅得房率多少算合适呢？

1、一般情况下，多层住宅的得房率最高，基本控制在85~90%，小高层得房率约80~85%，高层一般在75~80%，办公楼为55~60%。

2、得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积(俗说"公摊面积")。

3、得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠;太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。

4、得房率并非越高越好，得房率和公摊面积有着直接联系，与小区的相关配套密不可分，如果得房率过高，相对的公共部分的面积就会越少，那么就有可能会影响到楼梯的宽度、大堂的舒适度、电梯间的数量等，所以楼盘的得房率也需要一个度。

九、武汉天街住宅的得房率是多少？

答：1、3、4号楼得房率79%（公摊：21%），2号楼得房率77%（公摊：23%）。

十、公寓得房率国家标准是多少？

1. 公寓的得房率国家标准是70%。

2. 得房率是指房屋的实际可用面积与总建筑面积之比，因此，得房率的大小取决于房屋设计的合理性、建筑施工的质量、设备设施的配置等因素，而得房率的国家标准也是通过对这些因素进行考量得出的。在实际的设计、施工和验收中，必须按照国家标准的要求进行操作，确保公寓的得房率达到规定的标准。

3. 延伸内容：除了得房率之外，公寓还有很多其他的国家标准，包括建筑面积、采光与通风、消防安全、噪声控制等方面的规定。这些标准的制定旨在保证公寓的舒适性、安全性和便利性，使居住者能够获得更好的居住体验。

4. 具体步骤：为了确保公寓的得房率达到国家标准，设计、施工和验收过程中需要进行一系列的工作，包括：

（1）在设计阶段，要根据实际需求进行房屋结构和布局的安排，使得每个房间的空间利用最大化，同时满足居住者的舒适感和实用性。

（2）在施工阶段，要按照国家标准的要求进行施工，包括材料质量、施工工艺、技术标准、建筑安全等方面的要求。

（3）在验收阶段，需要进行各项检测，测试公寓的使用性能，包括采光与通风、噪声控制、消防安全等方面的测试，确保公寓的质量符合国家标准要求。