未备案的车位有保障吗？

一、未备案的车位有保障吗？

没有保障，所以购买车位后一定要及时与开发商沟通，请帮忙及时办理备案。

二、劳动保障网上备案系统？

就是劳动用工备案系统网址：http://103.239.153.105:8080/hso

首次开户：用户名为营业执照的统一社会信用代码；初始密码:LDgx@12#$(登陆后可修改）

　　（1）增员信息数据提交：

　　点击用工备案→劳动用工备案→新增用工备案→用工信息带“*”号全部填写后按下面的保存按纽→申报提交→审核通过（人力资源综合受理窗口网办）

　　（注意：系统增员备案时的起始终止时间、合同类型等信息要与劳动合同信息一致；为方便统计新增人员学历信息，“文化程度”虽为“非必填项”，但仍需如实填写）

　　（2）减员信息数据提交

　　点击用工备案→劳动用工综合管理→续签解除终止操作入口→解除（中止、终止）→用工信息带“*”号全部填写后按下面的保存按纽→申报提交→审核通过（人力资源综合受理窗口网办）

　　（3）续签信息数据提交

　　点击用工备案→劳动用工综合管理→续签解除终止操作入口→续签直接-查找人员-填写续订合同的起始时间、终止时间（录入完成后点击保存“保存”）→申报确认→审核通过（人力资源综合受理窗口网办）

三、房子出租备案有什么影响？

没有什么影响，只不过法律规定房屋出租应该进行备案登记。但是即使没有做备案，也不影响租赁合同的生效。做了备案就能够更有效的进行规范管理。

四、买私人的房子是否有保障？

这里指的“私人的房子”我理解为宅基地使用是通过合法程序经过批准的，对于未经批准宅基地使用权的属违章建筑，当然不能买了。但虽然是宅基地经过批准使用，当时也只批准建房人自用，并不具备买卖条件。1.房子建筑质量得不到保证；2.没有房产证里规定的条款，长期使用得不到保障；3；因没有房产证，房子拆迁时的补偿没有法律依据，有可能得不到补偿。

所以最好不要买。

五、房子备案可以撤销再重新备案？

可以撤备案重新网签。

网签备案通指一手房，和开发商签定《商品房买卖合同》缴费完后开发商就会在1－3个工作日进行网签备案，但是如果买方反悔或要改成其他人的名字，可以通过开发商向不动产登记中心申请撤备案，时常约两个月左右，撤完后到开发商那里重新签合同，换发票就可以重新网签了。

六、房子烂尾怎么备案？

备案和办证两个概念，开发商如若五证齐全，具有《商品房预售许可证》，你的首付款或全款到齐并开具付款发票（俗称三联单），就可以给不动产登记中心发送数据进行备案，至于是否能盖好，能不能成为烂尾楼和备案不发生任何关系，并且办产权证付款发票是没用的，需要地税发票才能申请契税发票办证。

七、怎么查房子备案？

1、网上查询房屋备案：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。由于商品房购房备案查询网站不是全国统一的，所以你还得到地方商品房购房备案查询网站查询。你只要到搜索引擎上打上你当地的房产管理局的官网就可以了查询到了。

2、房屋备案可以去房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。

八、房子备案价的查询办法有哪些？

房屋备案价是指开发商在售房屋时向房地产管理部门备案的房价，它可以作为房屋交易的一个重要参考标准。以下是查询房屋备案价的几种途径：

1. 到当地房地产管理部门查询：可以到房地产管理部门（通常是城市的房屋管理局或者房地产交易中心）的窗口咨询，提供房屋的地址、开发商名称、房屋面积等信息即可查询到备案价。
2. 通过房产交易平台查询：像链家、贝壳系（德佑，优屋）、我爱我家等房产交易平台都可以查询到房屋的备案价。
3. 在互联网上查询：可以通过搜索引擎查询，例如在百度上搜索“房屋备案价查询”等关键词，会出现一些相关的查询网站或工具，可以输入房屋的地址和面积等信息进行查询。

无论哪种方式，都需要提供一些房屋信息，如房屋地址、建筑面积等。需要注意的是，备案价仅仅是一个参考，实际成交价会受到市场行情、房屋的实际情况如楼层，朝向，位置等、买卖双方的议价等多种因素的影响。

九、买了旧村改造的房子。有保障吗？

旧村改造房不能买，因为没有法律保护。1.我国相关的法律法规对农民集体所有的土地使用权采取了严格的限制措施，禁止农村集体经济组织外的成员通过转让获得集体所有的土地使用权。

也就是说，必须取得了该村集体组织成员的资格，才具备购买农村宅基地的资格。

2.由于城镇居民不能在农村购买宅基地，因此城里人和农村房主签订的协议没有法律效力。

3.虽然没有法律保护，不过还是有部分权益能得到保障：

第一，合同被判无效后，支付的房款可以要求返还，无过错的一方还可以要求有过错的一方赔偿因此所受到的损失。

第二，房屋若用于出租或经营，可以享有租金或经营收入。

第三，若用于经营的房屋被征收，可以得到因征收房屋造成的停产、停业损失的补偿。

十、房子低于备案价不能备案怎么处理？

房子低于备案价不能备案处理方式:

网签是购买房子的一个重要环节，而且它的网签价格会在房管系统上面有明确的标识，备案价和公示的价格，如果购买价低于了备案价，不能超出一定的范围，如果超出了20%，就不能够办理网签。

正常范围不能够超过合同价的90%或者95%，就可以办理网签的手续。如果低于备案价的20%，就不能够制作合同。

房价会在房管局的官方网上公布，这个价格是楼盘的较高房价，但是开发商不能够擅自调整价格。根据备案的制度，开发商在第1次开盘的时候就要定价，按照规定的时间，提前到现场进行备案。