房子买了还能看到备案价格吗？

一、房子买了还能看到备案价格吗？

1、网上查询

购房者们可以通过网上查询的方式去查询自己的房屋是否有进行备案，首先购房者要登入当地的房产管理部门的网站，然后输入购买房屋的项目名称，点击进入楼盘表，这样即可查询到自己的房屋的备案情况。

2、房产局查询

除了通过网上查询房产备案情况之外，购房者们还可以前往房产管理局来查询自己的房子是否备案，在此之前大家需要带上购房合同、身份证等相关证件，这样才能查询到所购房屋的备案信息。

二、房子合同价格和备案价格一致吗？

简单点来说这事

1. 预售价：就是卖之前先跟政府报备了，政府允许开发商这一套只能卖这个价格之内，不能超过这个价格。市场好，开发商要涨价，得跟政府再过一次流程。

2. 销售价：因为这两年政府的限价。如果市场好，那开发商基本都会顶着预售价卖，这跟预售价就没区别了。但是如果市场不好，开发商就会给优惠折扣。那这样一来销售价跟预售价就不一样了。

3. 备案价：简单说，就是你购买成功后签合同的价格。

三、价格备案没公布的房子能买吗？

最好不要买。

如果该房屋产权确实属出买方所有且无争议时，你们签订的该买卖合同是生效的。

根据我国目前房地产权属登记政策，实行契证和权证登记两项制度，通常所说的房产证就是通过政府房管部门登记制度下取得的权属证明文件，其证明作用就是政府部门为房屋权属提供合法的证明。而其它没有通过房管部门登记备案的房屋则实行的是契证登记制度（多见于自有房屋转让、买卖的交易活动中）。契证登记的房产，政府部门不履行证明义务，但只要房屋产权明确、无争议，买卖交易程序合法的，订立的合同是有法律效力的，只是如发生争议时，完全依据法院的判定裁决。

四、福清哪里的房子最好？

有钱就上虎溪买块地,然后自己建,质量好,样子好,环境好,花费打底2000万左右!

钱不是特别多,可以去早期建的别墅区,个别房子要转让,这种房子非常好,价格也不贵,几百万一幢就可解决

如果只是工薪阶层,你可去各大房地产楼盘看看,环境、交通都不错,正常一套百万左右,而且还能按揭购房

个人见解,仅供参考

五、福清盖房子怎么审批？

审批如下

1、建房户向村委会提出建房申请。

2、村委会审核同意，签字盖章。

3、向乡建办提出申请。

4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房。

5、到乡乡建办领取房屋建设申请表。

6、经乡建办签字同意。

7、乡主管领导签字盖章，核实同意。

8、交县规划建设局审批（县行政服务中心）。

9、建房户领取产权证。

六、房子备案可以撤销再重新备案？

可以撤备案重新网签。

网签备案通指一手房，和开发商签定《商品房买卖合同》缴费完后开发商就会在1－3个工作日进行网签备案，但是如果买方反悔或要改成其他人的名字，可以通过开发商向不动产登记中心申请撤备案，时常约两个月左右，撤完后到开发商那里重新签合同，换发票就可以重新网签了。

七、房子烂尾怎么备案？

备案和办证两个概念，开发商如若五证齐全，具有《商品房预售许可证》，你的首付款或全款到齐并开具付款发票（俗称三联单），就可以给不动产登记中心发送数据进行备案，至于是否能盖好，能不能成为烂尾楼和备案不发生任何关系，并且办产权证付款发票是没用的，需要地税发票才能申请契税发票办证。

八、怎么查房子备案？

1、网上查询房屋备案：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。由于商品房购房备案查询网站不是全国统一的，所以你还得到地方商品房购房备案查询网站查询。你只要到搜索引擎上打上你当地的房产管理局的官网就可以了查询到了。

2、房屋备案可以去房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。

九、房子低于备案价不能备案怎么处理？

房子低于备案价不能备案处理方式:

网签是购买房子的一个重要环节，而且它的网签价格会在房管系统上面有明确的标识，备案价和公示的价格，如果购买价低于了备案价，不能超出一定的范围，如果超出了20%，就不能够办理网签。

正常范围不能够超过合同价的90%或者95%，就可以办理网签的手续。如果低于备案价的20%，就不能够制作合同。

房价会在房管局的官方网上公布，这个价格是楼盘的较高房价，但是开发商不能够擅自调整价格。根据备案的制度，开发商在第1次开盘的时候就要定价，按照规定的时间，提前到现场进行备案。

十、已备案的房子可以撤销备案吗？

可以，不过要和开发商或是卖家能够达成一致才行，双方都同意的情况下才可以办理撤销备案。在双方需要先协商一致解除合同，购房合同解除以后交易双方可以到房管局取消备案。