一、新买了房子怎样查询房产备案？

首先要先登录房产管理部门的网站，然后输入你所房屋的项目名称，点击进入楼盘表，根据楼盘表，即可查询自己的房屋是否已经备案——并且也只能查询这一项内容。

另外，你可以去房产管理部门查询，要带上合同，身份证，这样，可以查询你所购房屋的全部信息。

当然，如果购买的房子在房管局备案了，可通过合同备案号和证件号码在房管局提供的合同备案查询中查询相关信息。

二、房子的备案登记表丢了怎么办？

　　第一时间报备丢失，再调出相关文件重新做一份。

　　二、商品房预售合同备案登记表

　　事项依据：　《中华人民共和国城市房地产管理法》办理时限：即时办理是否收费及收费依据：本行政管理事项不收费办理部门：预售项目所在地的区县建委（房管局）办理指南：办理地址及电话受理方式：预售合同登记备案为网上办理；解除备案、变更备案为书面受理子项一：　预售合同登记备案办理程序：（一）房地产开发企业与预购人登录北京市房屋交易权属管理系统（ｗｗｗ．ｂｊｆｄｃ．ｇｏｖ．ｃｎ），确认合同条款，进行网上签约；（二）房地产开发企业网上打印预售合同，买卖双方在合同上签字、盖章；（三）开发企业在网上进行联机备案，并打印一式两份《商品房预售合同联机备案表》，盖章后交预购人一份，同时向预购人提供一份商品房预售合同原件。时限：即时

　　三、商品房预售合同备案登记后如何撤销

　　商品房买卖合同管理是当前房地产市场和房屋权属登记管理中的一个突出问题。根据实际需要，一些城市实施了相应的商品房买卖合同网上登记备案制度，但对商品房买卖合同的网上登记备案注销（以下简称合同注销）的认识尚不够深入和统一，以致各地的具体操作程序差异较大。

　　如果双方协商达成统一意见，可以到房产管理部门办理撤销手续。

　　买卖双亲自房管局交易窗口办理手续包括签署许文件（例申请书、身份证证件、撤销协议书、原合同等）。

　　流程如下：

　　（一）买卖双方带着各自的身份证原件、复印件，

　　（二）网签合同，房东带着房产证原件复印件，到当地房管局房屋过户机构申请撤销网签。

　　（三）如果办理过程涉及到手续费应由买方承担。

　　（四）办理这种手续时需要本人要到场，本人不到场，需要有委托书才能够办理。

三、新买的房子，网签了没有备案，房子被查封了，应该怎么办？

保留你的购房合同，交易发票，贷款合同，之类证明这个房子是你买的。然后再法院起诉开发商讨要赔偿以及退款

四、土地备案登记怎么备案？

1、由土地使用权人提出申请，即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时，提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明；

2、由土地管理机关进行权属审核，包括初审、公告、复审、批准登记等步骤；

3、颁发土地使用权证书。法律依据：国家土地管理局(已变更)发布的《土地登记规则》 第三条 国有土地使用者、集体土地所有者、集体土地建设用地使用者和他项权利拥有者，必须依照本规则规定，申请土地登记。

依法登记的土地使用权、土地所有权及他项权利，受国家法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

五、租赁备案和登记备案的区别？

1、租赁备案和登记备案的区别在于含义不同：房屋备案，就是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作。由出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的资料，并进行审查，并对税收员负责对房屋租赁双方当事人的资料进行复查。在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止一房多卖，签合同后可以撤销。

2、程序不同：房管局备案在出租人与承租人签定《房地产租赁合同》后，到房屋所在地街出租屋管理服务中心工作站申请房屋租赁备案登记，并提交相关资料。一般的网签程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字（盖章）→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

六、药品备案登记

七、开发商初始登记与房子备案哪个在前？

人们在日常生活中随着经济生活水平的逐年提高，更多的人选择购买商品房居住。

业主与开发商签订了商品房买卖合同，支付了购房款。为了保证业主的合法权益，要将经双方签字的商品房买卖合同送交当地房管部门备案登记。开发商初始登记与房子备案哪个在前？

要看业主买的是期房还是现房。我购买的期房肯定是商品房买卖合同备案登记在前。开发商初始登记在后。如果购买的是现房有可能开发商初始登记在前，商品房买卖合同备案在后。

八、房子没有网签登记备案法院可以查封吗？

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定：被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。 根据以上规定，你可以向法院提出异议，申请法院解除查封。解除查封后，建议你立即办理房产登记或备案手续。

九、我的房子备案登记了想卖掉能去公证处？

我的房子备案登记了想卖掉不能去公证处。去找房地产开发商。只要房地产开发商同意原买受人转让房屋，本人能够与原买受人就房屋买卖事项达成一致，且开发商愿意为自己的转让事项到有关主管部门办理登记变更手续，房屋买卖就可以完成。

十、工商备案登记流程？

首先，申请人持相关材料向市政务服务中心工商局窗口提出申请；

其次，申请材料齐全、符合法定形式的，当场作出是否准予登记的决定并出具《登记决定通知书》；

最后，申请人可以凭《登记决定通知书》到登记窗口领取《准予备案通知书》。