二手房10万以内的？

一、二手房10万以内的？

二手房10万以内的？

随着近些年楼市逐节攀升，房价由都市的大幅度上涨带动区县房价的上涨，10万以内的二手房在主城市区估计是没有了，远郊或者区县，老破小的那类，土木结构，可能还是能买到的，但是这样的二手房没有升值空间，除非遇上拆迁那等好事。

二、二手房车8一10万？

这个价位可以买到五六年车龄的长城，海格等以皮卡为平台改造的房车，不过二手房车在市面上出售的很少，找的话需要下一些功夫的。

三、为什么搜狐二手房和搜房网二手房的均价相差将近10%？

都不准确。。。

我没开玩笑。。

新浪，搜房，安居客，赶集，58等等等等。

我在网上能搜到真实的

比如魔都是这个：http://www.fangdi.com.cn/

交易中心的网站，政府部门的网站都一个尿性，界面挺搓的，不过数据都真的。

四、房龄10年的二手房如何实用装修？

其实翻新的性价比更高，也更具针对性。

老房子装修改造注意事项：

1、房子的承重结构一定不能进行改造，这是必须要注意的重点。若是你对房子的结构进行改造，那么会改变房屋原有的承重结构，会容易造成房屋的坍塌，给自己造成不必要的危险。所以在对老房子进行改造时，一定要先了解房子的结构，千万不能随意改动；

2、装修前需要对房屋的主体进行检查，这样可以避免在装修过程中出现危险，给自己造成不必要的麻烦。你在对房屋进行改造时，要先检查原有的线路是否存在老化、破损等问题，如果有这些情况的话，是需要及时进行维修处理；

3、改造老房子时要注意使用环保材料。现在很多人都比较重视环保问题。因此在装修时要选择一些绿色环保材料，这样可以减少污染。在对老房子进行改造时也需要注意使用环保材料，这样才能避免影响身体健康；

4、老房子在装修前一定要做好防水工作。在装修房屋时一定要注意防水问题，以免出现漏水、渗水等情况。如果你发现房屋有漏水现象的话，一定要及时修复或更换；如果有渗水现象的话就需要重新做防水处理了；

5、在对老房子进行改造时还要注意房屋结构方面的问题。老房子大多都是砖混结构的房屋，这种房屋是很容易受到地震影响的。因此在改造时一定要注意房屋是否稳固结实，如果有问题的话，就要进行加固处理；

6、老房子在装修时也需要注意电路问题。有些房子虽然年代久远但是现在仍使用着老式的电线和插座设备，存在着严重的安全隐患。

专业事儿让专业的人做，市面上做这块的公司挺多，柚子局装可以去看看，旧房改造、墙面翻新、卧室厨房卫生间的局装都可以找，重点是做局装不搬家，社区门店也方便，有问题就去咨询。

另外我也盘点了像城市格调、三号楼、柚子局装、桔装无忧、美多邦、龙央装饰这些局装公司。对比下来更推荐柚子局装，总结了几点优势：

1.微尘施工，一日清扫两次，吸尘器清扫，使用找平砂浆；

2.有静音包管-砼止水带-薄贴工艺，平铺机-打磨机的特色工艺；

3.自有产业工人，监理检查，工程经理定期巡检多重防控，避免拖工。

认知有限，欢迎补充

五、10万左右二手房哪里买？

IO万左右二手房在江浙一带是买不到的。

六、二手房可以分期10年吗？

合同本身必须依法成立！约定事项要记载祥细。比如总价款，还款数，还款日期，分几次，还款期间与交房事项。还有约定违约责任等。双方同意十年内还清也不是不可以

手写补充协议是有效的。协商不成可以起诉的,可以请律师代理诉讼,争取利益最大化

只要双方约定好了，这种情况也是可以的。也是合法有效的。

七、二手房首付10大忌？

如何规避风险——买二手房十大细节要注意

（1）房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。

（2）房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。

（3）土地情况是否清晰二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利；还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。

（4）交易房屋是否在租有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。

（5）市政规划是否影响有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。

（6）单位房屋是否侵权一般单位的房屋有成本价的职工住房，还有标准价的职工住房，二者土地性质均为划拨，转让时应缴纳土地使用费。再者，对于标准价的住房一般单位享有部分产权，职工在转让时，单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益。

（7）福利房屋是否合法房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定，买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。

（8）物管费用是否拖欠有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气（天然气、暖气、煤气）费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。

（9）合同约定是否明确二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑

（10）中介公司是否违规有些中介公司违规提供中介服务，如在二手房贷款时，为买受人提供零首付的服务，即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。

八、二手房按10万是多少利息？

按揭10万元的利息要看你是待多少年的，一般按照30年计算利息接近10万元

九、10年的二手房能买吗？

可以买因为二手房的房龄相对较长，虽然房屋状况有所退化，但是经过适当的维修和改造，可以保持良好的居住条件。在城市发展的情况下，地段和市场需求的影响下，二手房的价格也有可能上涨。购买二手房需要注意房屋的产权状况，是否存在纠纷和限制条件等，以避免不必要的风险。同时，将个人财务状况和长期收支能力纳入考虑范围，以确保资金充裕和稳定，才能采取最佳的决策。对于10年的二手房，需要考虑房屋的实际状况，价格和性价比等因素，由此决定是否适合购买。同时，需要注意房屋的维护和保养，在居住过程中适时进行维修，保证房屋价值的稳定和升值。

十、二手房10年的比新房还贵？

1、二手房相对来说家具较为齐全，如果在不打算再次装修的情况下，可以立刻入住，这样情况下也会比新房相对较贵。

2、二手房在已有装修，对于买房预算有限的人可不装修，卖方对于装修肯定会对房屋进行加价;还有就是二手房装修一般都好几年了，基本装修的有害物质基本挥发得差不多没有，不会对身体健康造成影响，所以二手房相比新房较贵。

3、二手房在交易上比新房更为简便，新房基本都是期房，买房后等待时间较久，也存在一些风险;而二手房基本可现场交易过户，过户时间包含缴纳各种税费也就15个工作日，相比来说风险更小，这个也是影响价格的因素之一。

4、二手房经过几年的使用，房屋的一些潜在问题基本已经暴露，其质量问题可一目了然的清晰看到，其它的一些问题也能通过隔壁邻居进行了解;还有就是二手房周边的配套设施也较为成熟，如公交、地铁、超市、医院、学校等日常生活非常便捷。