永久使用权的房屋是否要缴纳物业管理费和车位费？

一、永久使用权的房屋是否要缴纳物业管理费和车位费？

你购买的是车位的使用权，但是同时你还应该缴纳相应的服务费，此服务费是用来维持车位的正常使用而产生的费用。

比如，维护车位正常使用的人工费（包括保安、保洁、管理人员的工资），如果你使用的是地下车库，还应该有地下车库平时的能耗（电、水等），还有平时维修车场需要的费用，还有税费等等，车位管理费就是根据这些支出核算出来的。

二、物业有权收车位费吗？

要具体情况具体分析。

第一，产权归全体业主的公共车位，物业公司是没有权利收取车位费的，可以象征收车位管理费，用于停车位的保洁灯光的支付。

如果业主大会授权物业公司代为管理租赁公共车位，物业公司有权收取车位费，收取的费用归全体业主所有，物业公司按比例提取管理费。

第二，产权归开发商所有，车位由开发商自己租赁，物业公司没有权利收取车位费，最多收取车位管理费。

如果开发商授权物业公司代管的，物业公司有权利收取。

第三，车位归物业公司所有，物业公司承包了或购买了所有车位（这样的情况很少），物业公司有权利收取。

三、物业收取车位费处罚办法？

如果居住区内的车位已购买或已租赁，并将费用交予车位管理机构，并有正规发票，物业部门不能再收取车位费，如果物业再收费，属于乱收费，是违法的，应拒绝交纳车位费，并到有关部门或法律部门投诉物业。

四、物业费和车位费可以绑定吗？

首先，物业费和车位费不能捆绑收取；其次，在同等条件下，原来租用车位的业主，对车位的租赁有优先权；最后，如果该小区车位属于业主共有，那么物业只能收取车位管理费，租赁的收益应由全体业主享有，如果小区车位属于开发商所有，那么物业无权出售停车位。

五、小区物业有权收取车位费吗？

有权收取，如果是物业投资改造的车位虽然小区里的地方属于全体业主，但为了整个小区整洁与安全，与业主协商后可以适当收取车位费，以弥补其投入的损失当然在改造前就应该与业主或业主委员会协商沟通，在达成共识后再实施以避免今后的麻烦！

六、住宅管理费和物业管理费区别？

这二者没有本质的不同，叫法上的区别而已，

一般称物业管理费或物业服务费，因主要面向住宅小区的业主或物业使用人收取，个别区域俗称住宅物业管理费。但其它类型的物业，如写字楼、工业厂房等如有物业管理，所收取的费用也称为物管费。

七、关于物业小区管理费？

谢邀，物业服务费是指物业服务企业受聘接受委托为小区除专有之外的共有部分物业公共设施设备、安保、保洁、绿化养护等提供维修养护管理服务并根据约定收取的服务费。服务费收费标准前期由政府定价，业委会成立后服务费由市场参考双方约定，物业服务费标准如何定价以发改委《物业收费管理办法》《物业服务定价成本监审办法》为依据，通过项目测算得出平均值为参照决定，物业自己没有任何决定权进行这样收费那样收费，一切必须获得业主委员会授权依据合同约定收取约定费用。无论你是租户还是业主你的权利基本上是一样的，除了不能卖房没有被选举权之外其它权利都有，对不合理、不合情、不合法收费你可以选择on，当然你也可以选择当忍者龟，忍着，但我可以告诉你，忍，只会换来更多的被无视，怕，只会受到更大的损害。

八、物业费和车位费绑定违反哪条法律？

物业费和车位服务费是两项不同的收费明细，是没有办法绑定的，一般情况下，他是要新增两条不同的收费科目，但是收费的时候也是要新增开两张不同的收费票据的，不能够绑定既然开票不允许绑定，也就不存在绑定，也就不存在违反了法律规定

九、物业租车位费用与业主物业费有何关联？

车位租金是指产权拥有者对车位使用者收取的产权租赁费用，并不一定包含管理费。

业主车位物业管理费的内容是指物业公司针对车位开展的车位服务费用，含对车位的卫生清洁、顶部灯泡的更换、车位锁的维护（如有）的费用，这个费用和车位租金有着严格意义上的区别。在昆明，2012年昆明市发改委下发的1129号文件规定了车位物业服务费，可以采取同类住宅或者商业物业服务的价格进行定位收取。

十、交了物业费还要交车位费吗？

物业费是否包括了停车费，主要看车位的归属。

《草案》第四十三条规定：车辆在物业管理区域内公共场地的停放、收费和管理等事项，由业主大会决定。业主大会决定对车辆停放是否收费，参照价格主管部门的规定确定收费标准。这一规定，加上第三十条规定的“物业管理区域内按照规划配建的公共绿地、道路以及其他公共场地使用权属全体业主所有”，那么，由于这些公共场地属全体业主所有，物业管理公司无权对车主收取场地租赁费。