长期不住的房屋物业费该如何收取？

一、长期不住的房屋物业费该如何收取？

收70%的物业费。

如果业主已拿到房，房子长期不住，经物业服务企业核实后，物业服务收费按应收标准的70%交纳，当然也有按照物业合同的约定按时交纳物业费。

此外，如果房子可以确定为长期无人居住的，可以去物业申请断水停电，这样或许可以减少一些费用。

二、不住或闲置房屋需要交物业费吗？

需要缴纳物业费的。

《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

三、房屋闲置不住可以少缴纳物业费么？

房屋闲置不住可以少缴纳物业费，少缴纳的金额可以和物业公司协商解决

四、南宁长期不住的房屋物业费可以减免吗？

1. 可以减免。2. 因为南宁长期不住的房屋物业费可以减免的原因是，物业费是根据住户的实际使用情况来收取的，如果房屋长期不住，那么实际使用的程度就会减少，因此物业费可以相应减免。3. 此外，减免物业费也是为了鼓励房屋的合理利用和节约资源，同时也可以减轻长期不住房屋的业主的经济负担。对于长期不住的房屋业主来说，减免物业费也可以提高他们的积极性，促使他们更好地管理和维护房屋，保持房屋的良好状态。

五、巴中物业费标准？

巴中物业收费标准规定是：一级收费标准每月1元每平方米;二级收费标准每月0.75元每平方米;三级收费标准每月0.5元每平方米;四级收费标准每月0.35元每平方米。费用已包含税、费，浮动幅度在20%上下合法有效。

六、如果房屋长期不住还需要交物业费吗？

法律面前，合同中人人平等，开发商不交空房物业费，蹭暖费，你也可以不交。

七、小区不住需要交物业费吗?

需要。

物业服务提供的是公共服务。也就是说你的房子住不住，并不会改变物业公司提供公共服务的现状。

物业服务是向你的房子提供公共服务。所以房子里面住不住人，不会改变物业公司向房子提供物业服务的现状。

享受物业服务是业主的权利，缴纳物业服务费是业主的义务。权利可以放弃，但是义务不可以拒绝履行。相关法律也规定不得以未接受或不需要接受服务而拒绝缴费。不得以放弃权利而拒绝履行义务。

八、不住物业费收取标准？

对于空置房的物管费，《物权法》中都没有明确规定是否应该全额交纳。物业公司对小区提供的服务是一种公共服务，一般来说，只要取得产权的业主都应该交纳物管费。

若业主和物业公司就空置房的物管费，如果在合同中没有特别约定，一般应该按照标准全额交纳。因为就算是空置，物业公司提供的服务也是一样的。

九、不住人物业费怎么交？

一、购买的商品房无人居住，也是需要交纳物业管理费的。如果房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取。

二、物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳，一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳。

三、根据《物业管理条例》第42条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

四、物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳，实际交付后应由业主买受人交纳。

一般实践中，物业服务费是以月为单位交纳的，实际操作中一般是以购房者实际收房之次月开始交纳物业管理服务费。

五、业主从开发商处接收房屋时起，业主就对房屋有实际占有、使用的权利，并享受物业服务企业的物业管理服务，至于业主由于某种原因未实际居住，不影响物业公司收取物业服务费。

根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条：

物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。

十、房子不住物业费最新规定？

   物业费是小区向业主收取的小区维护管理费。

   房子不住除不收取没有使用的水、电费和取暖费外，其它公共管理维护费用必须得按时缴纳。