物业产权归属情况说明？

一、物业产权归属情况说明？

物业产权证明一般是这样写的，在某年某月某日，出全资在某地方购买了住房，或者是其他的房一套或几套，因为什么原因，在某某的同意下，将产权进行暂时的登记，未经某某的同意，不能擅自对房产进行处分，如果擅自进行了房产的处分，应按照被处分时的所有损失以及该损失50％的惩罚性赔偿。

二、物业用房的产权归属？

物业用房其实是属于全体业主的，一般开发商会在交房的时候，把物业用房的使用权直接移交给物业公司，但是产权确实全体业主所有，大家房产证上面的公摊面积也有这里的一部分。

虽然使用权在物业，但是物业只能拿来作为物业服务使用，如果有其他的经营性活动，或者是拿来出租，那么最终的收益是归全体业主所有。

三、公司物业所有权归属？

根据《物业管理条例》：

第六条

房屋的所有权人为业主。

业主在物业管理活动中，享有下列权利：

（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；

（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；

（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；

（四）参加业主大会会议，行使投票权；

（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；

（六）监督业主委员会的工作；

（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；

（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；

（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；

（十）法律、法规规定的其他权利。

希望以上内容对你有所帮助。

四、怎么去物业取证车位产权归属？

物业公司在入驻小区的时候，开发商将所有车位情况的台账要移交给物业公司，没有出售的车位和已经出售的车位都很清楚，大部分车位只有使用权，没有产权证，物业那里是可以查到车位的归属权的。

开发商开发建筑的车位会销售给业主，业主在入住小区时会向物业办理入住手续，在物业公司办理所有权登记，并且定期交纳物业费，业主在开发商购买的产权车位是业主的私有，享有独自的使用权，其它人不能占用。所以在物业是可以查到车位归属权。

五、如何查看物业归属国有还是私有？

到国土局查询小区红线在哪就行，如果小区红线在闸机安装位置，那你陈述的位置就是公共区域，如果没在红线范围之内，那就是物业侵占了国有土地，可以举报！

还有一种可能就是不在范围内的土地，物业可以经过规划部门同意使用，如果这样的话，也不算是小区的公共区域，物业对停放车辆收费也不为过，不过前提是物业要到当地物价部门报批才行，没有相关单位的批示，一样可以举报！

六、交通智能产业园归属哪个物业？

根据我的搜集,北京交通智能产业园主要由以下几家物业公司进行管理运营:

1. 北控物业

北京北控物业管理有限责任公司是交通智能产业园的主要物业服务公司之一,负责园区内多个楼宇、公寓的物业管理。

2. 嘉里物业

北京嘉里物业管理有限公司也是园区的重要物业服务商,主要负责如交智大厦、裕昌大厦等核心办公楼的服务。

3. 世邦魏理仕

世邦魏理仕物业也参与了部分楼宇如科技一街5号等的物业管理。

4. 其他

此外,还有如中梁物业、齐安物业等也负责园区内一些楼宇或设施的管理。

5. 自管物业

部分企业自行管理其在园区内的物业。

综上所述,交通智能产业园的物业管理主要由北控物业、嘉里物业为主,世邦魏理仕等国内大型物业公司也参与部分地产的管理。园区采取多家物业公司合作的模式。

七、焦作市群英家园归属哪个物业？

归属新天地物业管理有限公司。

“物业”一词译自英语property或estate，由香港传入沿海、内地，其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。该词自20世纪80年代引入国内，现已形成了一个完整的概念，即：物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。物业含有多种业态，如：办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种物业形式。

八、小区临时停车费归属物业还是业主？

小区临停车费归业主共有。小区临时停车费归业主共有是合理的，一般临时停车所占车位都是公共地方，小区公共位置本属小区业主共有，在公共位置所收取的费用，理应小区业主共有，当然还需扣费一些必要开支，象收取停车费费用的人员工资开支等。

九、停车场归属权是物业还是业主？

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

十、车位归属权可以在物业那里查吗？

      可以

      物业公司要进入小区管理小区,是要在社区的主持下才能完成的。所以物业是最清楚所在地是归属于哪个社区管理的。给小区的物业公司打个电话就可以弄清楚属于哪个社区的问题。