一楼淹水物业赔偿标准？

一、一楼淹水物业赔偿标准？

首先根据业户的实际情况而定，如果电器或其他物品被浸泡可以根据市值去定价，具体标准可以根据物业法中有关物业失职造成业户损失实行赔偿标准，具体要求可根据物业法进行，如果出现其他方面如墙体地板等等，一样根据物业法中赔偿规定执行。

二、家中被盗物业怎么赔偿？

业主家被盗，遭受的财产损失系由犯罪分子的犯罪行为直接造成，物业并非直接侵权人，物业应当尽到安全防范义务仅以一般性的安全防范为限。

物业是否承担责任，则要看物业服务合同中对于物业公司所承担的服务义务和内容的约定。

按照物业服务行业的一般经验，通常的物业服务合同中都会约定物业企业承担如“秩序维护”、“公共安全”一类的义务，有些会明确这些义务的内容包括哪些需要具体实施的行为。

按照《物业管理条例》第35条的规定，物业公司如果未能尽到该义务，则需要承担相应的赔偿责任。

比如物业对外来人员进出的管理上有疏漏的，则应当承担相应的赔偿责任。

【法律依据】

《中华人民共和国物业管理条例》第三十六条，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

三、发动机淹水赔偿标准？

1、发动机进水导致的损失要想获得赔偿，必须为汽车购买专门针对发动机的附加险，有的保险公司称为涉水险，有的就称为附加险。当然也可以为爱车购买全险，但有的公司全险不包括发动机进水赔偿的问题，所以购买车险时一定要看是否有发动机进水这一内容。如果全险并没有把发动机进水理赔排除在外，那么购买全险就可以在发动机进水时获得赔偿。

2、车辆遇到暴雨引发损失保险公司可以赔偿，但是保险车辆在淹及排气筒的水中启动或被水淹及后因过失操作不当致使发动机损坏而造成的损失免责。这也就是说保险车辆在淹及排气筒时不能二次启动。

3、车主或者是驾驶人员在天气良好的情况下并没有故意或者是重大过失的将车驶入水坑、河流或者是沟渠，而且也没有故意或重大过失的造成汽车被水淹火浸泡。

四、物业应该赔偿吗？

是否赔偿以合同为准，如果业主和物业间签订有相关合同，比如保管合同，那么业主在小区里丢失东西，物业是应该赔偿的。

保管合同是指保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。我国《合同法》第367条规定：“保管合同自保管物交付时成立”。因此保管合同实际是一种实践合同，即以标的物的交付和接受作为合同成立的条件，不要求当事人必须采取某种特定的合同形式，口头和书面形式均可。所以保管合同关系的成立，并非以交费为准。如果双方都认可东西已交付并由物业接受，那么该物的保管合同就生效了，物业公司就负有保管的义务。

根据我国《合同法》第374条的规定，对于无偿的保管合同，如果保管人能够证明自己对保管物的毁损、灭失“没有重大过失的”，则不承担损害赔偿责任。

据此，物业公司应否承担赔偿责任，取决于物业公司（小区停车场）在保管过程有无“重大过失”，如保管制度是否有重大漏洞、车辆放行是否有重大疏忽、管理人员是否有严重失职等。综上，如果物业公司既不能证明是业主丢失东西，也不能证明自己“没有重大过失”，那么应当承担赔偿责任；反之，则不承担赔偿责任。

扩展资料：

我国2007年实施的物权法引入了业主的建筑物区分所有权制度，明确规定业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。地下车位是小区整体环境内容的组成部分，属于建筑物区分所有权中的共有部分。

为了更好地对共有部分进行管理和使用，绝大部分小区都委托物业公司对共有部分进行管理和服务。业主委员会与物业公司签订的《物业服务合同》中，停车服务是物业服务中的一个子项，物业公司有义务维护物业管理区域秩序，对小区内停放车辆进行管理并做好安全防范工作。

我国《物业管理条例》亦明确规定了物业公司在协助维护小区治安秩序，保护业主人身、财产安全方面的义务。物业公司保管业主车辆的义务既来源于合同的约定，又来源于法律的规定。业主将车辆停放在小区内，如果由于物业公司管理方面存在重大过失导致发生损失，业主有权利向物业公司要求赔偿。

参考资料来源：人民网-小区内丢车，海口一业主状告物业败诉引发争议

人民网-在小区停车受损物业该不该赔？

五、物业工伤怎么赔偿？

物业工伤可以通过劳动保险机构进行赔偿因为劳动保险法规定，物业服务企业应当将其工作人员纳入劳动保险，以保障员工工资、医疗、工伤等方面的权益，如果员工发生工伤，可以通过劳动保险机构进行保障和赔偿物业服务企业可以根据员工分级工伤程序，进行不同等级的赔偿，员工应及时向企业报告工伤，以资证明和理赔此外，员工也应当定期接受公司的安全培训，提高工作时候的安全意识

六、物业水管漏水可以找物业赔偿吗？

自来水管漏水与物业无关，但物业需提供服务。

水管漏水是自家的事情，水务公司规定，水表前（包括表）漏由水务公司负责，表后由居民自负责。

水管漏，如是表后发生漏水，自叫维修工更换。如果表前漏水，拨打水务公司电话。

七、电梯下坠物业怎么赔偿？

对于这个问题通过相关的查询了解到，根据相关规定，电梯坠落如果是由于物业没有妥善维修、养护引起的，将会承担相应赔偿责任。

八、电梯坠落物业怎么赔偿？

民住物业小区的电梯坠梯赔偿标准：

物业管理公司是安全主体，其法人是电梯安全第一责任人。电梯出现相关问题，乘客应第一时间向物业公司投诉，物业公司根据具体情况与承揽电梯维护保养单位协调沟通。

电梯轿厢运行中失控，使乘梯人受到伤亡的，赔偿具体项目参照《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律问题的解释》受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。

九、起诉物业赔偿多少合理？

要求物业给于赔偿通常是财产损失多少给于多少赔偿，如果因此而误工，起诉所产生和这直接费用等可计算中。

业主起诉物业要求赔偿。要首先取得受损证据，计算出金额，聘请律师，由此而误工等等都会有花费。

所以要求物业按财产实际损坏财产金额加上误工费，和由此而产生的直接费用的总额就是物业应赔偿的钱数。

十、被困电梯物业如何赔偿？

被困电梯超过2小时，意味着达到事故标准，但具体处罚情况要根据事故情况而定。

电梯事故分为一般事故、重大事故、特别重大事故，但一般不会发生重大、特重大事故。

根据《特种设备安全监察条例》第六十四条，一般事故中，有一条即为“电梯轿厢滞留人员2小时以上” ，第八十八条规定，发生一般事故的，处10万元以上20万元以下罚款。“

滞留人员2小时以上，则为一般事故，对责任单位最高罚款可达20万，但这笔罚款是对责任单位的行政处罚。

如果电梯事故对人员造成了人身和财产损害，根据伤情，责任单位需支付医疗费等赔偿。而如果没有造成实质性伤害，目前没有可申请精神赔偿或者其他赔偿的这种说法。

除非电梯责任单位购买了电梯责任保险，保险中有条款涉及精神赔偿一项，例如江苏省试推行的全国首个电梯困人的“精神抚慰补偿”，即被困2小时以上的乘客每人最多能拿到200元赔偿。

扩展资料：

小区电梯坏了，有物业找物业，没物业，业主集体商量。物业不找人修，投诉到住建局。

对住宅电梯，《特种设备安全法》规定，“特种设备属于共有的，共有人可以委托物业服务单位或者其他管理人管理特种设备，受托人履行本法规定的特种设备使用单位的义务，承担相应责任。共有人未委托的，由共有人或者实际管理人履行管理义务，承担相应责任”。

住宅电梯产权由广大业主所共有，当电梯出现故障时，如果电梯没有委托物业公司进行管理，那么应要求业主委员会或实际管理人联系维保单位及时对电梯进行维修。

如果已委托了物业公司进行管理，那么应督促物业公司积极进行处理。如果涉及到对电梯应急维修、更新和改造，物业服务企业、业主委员会或者相关业主可以提出应急处置方案，报住建部门申请住宅专项维修资金。