温州的物业费是多少？

一、温州的物业费是多少？

物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含税、费)。

一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税、费)基础条件：小区封闭;有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房;绿化率35%以上(包括水面);绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上;固定活动馆所300平方米以上;专用固定停车泊位1个/3户;具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施;固定体育活动场馆不少于二项设施。公共秩序维护:

二、温州商铺物业费收取标准？

1. 温州商铺物业费的收取标准是根据物业管理服务的内容和质量来确定的。2. 物业费的收取标准主要是根据物业管理服务的内容和质量来确定的，包括保安、保洁、绿化、维修等方面的服务。此外，物业费的收取还与商铺的面积、位置、等级等因素有关。3. 物业管理服务的质量对商铺的经营和发展有着重要的影响，因此商铺业主应该注重物业管理服务的质量，积极参与物业管理工作，共同维护商铺的良好环境和形象。

三、商场乱收物业费怎么投诉？

1、向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管。

2、向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理。

3、向消费者协会投诉。

物业费收取标准

物业费又称为物业管理服务费，是由物业管理企业按物业管理服务合同约定的期限向业主收取。物业服务费用由物业产权人自办理入住手续之日起按月缴纳。经双方协商可预收物业服务费。

物业费收取标准是由物业管理企业与业主委员会在政府指导价基础上协商确定，并报价格管理部门备案。专项服务费和特约服务费除价格管理部门另有规定。物业费实行的是政府指导价和市场调节价。

建设单位未出租、出售的物业以及交付使用但业主或使用人尚未居住的物业，物业管理服务费按应收标准的70%收取。

物业交付使用前发生的前期物业管理服务费用，由建设单位承担;物业交付使用后至前期物业管理服务合同终止之日发生的前期物业管理服务费，由建设单位和物业买受人按照前期物业管理服务协议的约定承担。物业收费标准一确定，物业管理部门不得随意更改及重复征收。

物业管理费用的基本构成

1、管理费:用于物业管理区域的日常管理，包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的帐务管理、物业档案资料的保管和其他有关物业管理服务;

2、房屋设备运行费:用于电梯、水泵等房屋设备运行服务所需的费用:

3、保洁费:用于物业管理区域内日常保洁服务所需的费用;

4、保安费:用于物业管理区域内日常安全保卫服务所需的费用;

5、维修费:用于物业维修服务所需的费用。

物业管理收费的规定:

1、已售公有住宅的收费标准，由市物价局会同市房地局制定;

2、普通内销商品住宅的收费标准，由物业管理企业与业主或业主委员会在区、县物价部门会同房地产管理部门规定的基准价的浮动幅度内协商确定;

3、高标准内销商品住宅和外销商品住宅的收费标准，由物业管理企业与业主或业主委员会协商确定。其它服务项目的收费，由物业管理企业与业主委员会或者业主、使用人协商确定;

4、物业管理企业收费的项目和标准应当公布。已按照条例向业主或者使用人收取物业管理服务费用的，其他任何单位和个人不得重复收取性质相同的费用。未受业主委员会或者业主、使用人委托，物业管理企业自行提供服务收费的，业主或者使用人可以不支付。

四、温州飙车扰民怎么投诉？

随着温州的经济建设发展，人民水平的提高了，拥有车辆也多，现好多青年人开始玩起摩托车，特别是一些进口排量比较大的的摩托车，他们成群结队骑行在各条道路上，有时城区街道里也有飙车的现象，如果是有扰民的话，可以拨打当地的交通部门！

五、商铺物业费太高去哪里投诉？

 商家在租赁商铺的时候，应当与物业公司签订物业服务费的合同，并对此有一定的了解，如果是同意物业费的价格，物业公司并没有进行涨价，也没有违反相关的法律法规，商家是无法进行投诉的，只有是在后期，物业费如果进行涨价的时候，才能为了权益进行投诉的，但是要有正当理由，才能进行的。

六、商圈物业费太高去哪里投诉？

如果商圈物业费太高了，可以去12315投诉，因为这个本身来说就是一个物业给商圈服务，然后商圈给物业交物业费，这本身就基于一个消费者的公平合法的一个交易，如果是交易过程中遇到了问题，当然是找消费者协会啊！

七、小区物业乱收物业费怎么投诉？

对物业乱收费五个途径处理：

1、向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管。

2、向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理。

3、向消费者协会投诉。

4、向法院起诉。

5、成立了业主大会的，可以向业主大会反映。

八、不交物业费不给供暖怎么投诉？

打12123或者是去民政局进行投诉。供暖是供暖公司和民政局的一项福利设施，物业没有权利停止供暖或者是关闭住户的供暖设施。交不交物业费和供不供暖是两码事，完全是不相干的，物业费是和业主物业之间的经济纠纷，而供暖是业主和暖气公司之间的往来，物业没有权利阻止用户供暖。直接打12123投诉就可以了。

九、商场物业费太高去哪里投诉？

如果商场是与小区作为一个规划区域的，那么物业费的收取标准是由小区业主大会讨论决定的。如果商场业主认为物业费太高就可以向小区业主大会反映。

如果商场是一个独立的规划区域，物业费标准是由产权人与物业公司商定的，那么对物业费有意见可以向区物价局投诉。

十、温州瑞安噪音扰民如何投诉？

如果碰到噪声污染,市民可拨打以下电话投诉—— 温州市环境保护局举报电话:12369 温州市教育局举报电话:88638072、88636388 温州市住建委举报电话:88869119 温州市公安局举报电话:110 温州海事局举报电话:88150031 温州市城市管理与行政执法局举报电话:96310