商用房产证样本填写？

一、商用房产证样本填写？

样本主要包括:

第一，产权证编号（比如昌字第）

第二，产权人姓名

第四，产权地址，坐落号（社区名称和坐落地址区别开来）以及产权面积

第五，产权性质:办公/商业

第六，产权规划用途

第七，土地使用年限

第八，房屋测绘图

第九，产权登记表

基本就这些内容。

二、房产证怎么住改商用？

房屋的产权会收到影响。顾名思义，住改商字面就是将居住房改成商用房，主要有两种情况：

一是在宅基地上直接将住房改成商业用房；

二是连宅基证都没有，直接建造商业用房。因为住房的产权和商品的房的产权是不一样的，而且产权期限也有很大的区别。目前城乡结合部没有房产证或者宅基地证就会变成“住改商”的建筑，如果经有关部门同意不需清拆、给予合法身份的，一般情况需要办理为期一年的临时场地使用证明，再进行相关备案、重新合法证件等，繁琐程序全部走下来估计前前后后需要半年，过了半年又要重新开始弄一遍。

三、付首付房子的房产证跟全款房子的房产证有啥区别？

这个是有区别的。付首付的房子，是先付百分比的首付再办理贷款，通过房产抵押，按揭贷款，拿到房子之后，房产证上会注明贷款数目和按揭期数，如果要进行房产交易，必须先还清贷款。

如果是全款购房，房产证上是没有这个备注的，要交易这套房子前不需要去银行。

四、房子有房产证车子有什么证？

房子有房产证，那么车子就叫行驶证，其实都基本上是一样的性质，购买房子之后就会有房产证，是由房管局负责的，那么购买汽车也是一样，当你在车行购买汽车后，就由公安交管负责给你一个行驶证，有了行驶证，说明该车可以在路上行驶了，是合法的

五、农村有哪些房子可以办房产证？

、非法途径获得的一户多宅

2、宅基地建房前未获审批或是没有相关手续就建造房屋

3、城镇户口在农村购买或是建造的房屋

4、其他特殊不能办理的情况

除以上情况不能办理，其他可以办理农村不动产证。

六、房子有赠送面积怎么加到房产证？

答日，可到公证部门去办理公证手续，再到房产确权部门去办理过户手续，交纳相关费用，就可以了。

七、娄底有哪些房子有房产证的？

农村一户一宅，国有土地商业用房，集事业单位划拨地用房，国有企业机关团体单位用房等。

八、怎样看房产证是商用还是民用？

房产证上会清楚地标注房屋性质，通常会显示是否属于商业性质、民用性质或者是工业用途等信息。您可以通过以下几个步骤，来判断一份房产证所属性质：

1.查看房产证主页上的资料，包括产权人、房屋编号、面积、坐落等等，了解房屋的基本情况。

2.查看房产证的使用性质栏目。一般来说，该栏目中有公寓或商住两个选项，公寓通常为民用，商住则有可能属于商业性质。

3.查看房产证的备注中是否有特殊说明。例如，如果房子属于某一商场的商业用途房产，房产证上可能会有类似标注“商铺”的说明等等。

在查看房产证是否属于商业或民用时，最好的方法还是与相关部门或房屋经纪人联系。这些专业的人员可以解答您的疑问，从而帮助您做出明智的房产交易决策。

九、军产的房子可以商用吗？

军产房是不能进行买卖的，因为军产房的产权属于部队。军产房的性质决定了该房产不可能让归于个人名下，无论部队发放了何种产权证明，房屋的产权都不会归个人所有，这是由法律所规定的。军人对军产房只有使用权，并没有所有权。

十、按揭贷款的房子有临时房产证吗？

没有临时房产证的说法。你做的按揭贷款，就是用你的房产证去抵押给银行做保证。不过你手上会有房产证的复印件以及抵押合同，跟银行签订的个人借款合同等。这些就足够证明你是这个房子的主人了。还不是很明白的，建议到当地的银行去咨询业务办理。