五证全的房子多少办好房产证？

一、五证全的房子多少办好房产证？

五证齐全的房子是办理房产证的前提条件。五证齐全说明该房地产项目合法、手续齐全、资金有保障、监管到到位，可以放心去购买。只要房屋通过综合验收和竣工验收合格交付使用。房地产开发商准备好房产证办证的各种资料和手续，九十日1为办好房产证。

二、房子有房产证车子有什么证？

房子有房产证，那么车子就叫行驶证，其实都基本上是一样的性质，购买房子之后就会有房产证，是由房管局负责的，那么购买汽车也是一样，当你在车行购买汽车后，就由公安交管负责给你一个行驶证，有了行驶证，说明该车可以在路上行驶了，是合法的

三、付首付房子的房产证跟全款房子的房产证有啥区别？

这个是有区别的。付首付的房子，是先付百分比的首付再办理贷款，通过房产抵押，按揭贷款，拿到房子之后，房产证上会注明贷款数目和按揭期数，如果要进行房产交易，必须先还清贷款。

如果是全款购房，房产证上是没有这个备注的，要交易这套房子前不需要去银行。

四、房子五证全是不是就能办下房产证？

理论上是这么规定的，有五证说明这个房子的建造是合法，手续是完备的。但也不是必然成拿到房产证，因为，最后办理房产证，还需要政府部门的验收备案，备案不通过依然无法办理登记过户，这个原因就是开发商施工时增加了面积，消防设施偷工减料，人防工程不达标，绿化不达标等等都会导致无法办理。

五、买房子房产证是指哪五证？

所谓“五证”，就是《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程许可证》、《商品房销售(预售)许可证》，分别隶属于规划部门、国土部门、建设部门、国土部门。

首先《建设工程规划许可证》是确认工程符合城市规划要求的法律凭证。《国有土地使用证》是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护的。《建设用地规划许可证》是用来证明开发商已交纳了土地出让金，拥有产权保障。而《建设工程许可证》是允许开工建设的许可证件，是房屋权属登记的主要依据之一。如果没有《商品房销售(预售)许可证》，则不能举行房屋的预售或者销售。

六、农村有哪些房子可以办房产证？

、非法途径获得的一户多宅

2、宅基地建房前未获审批或是没有相关手续就建造房屋

3、城镇户口在农村购买或是建造的房屋

4、其他特殊不能办理的情况

除以上情况不能办理，其他可以办理农村不动产证。

七、房子有赠送面积怎么加到房产证？

答日，可到公证部门去办理公证手续，再到房产确权部门去办理过户手续，交纳相关费用，就可以了。

八、娄底有哪些房子有房产证的？

农村一户一宅，国有土地商业用房，集事业单位划拨地用房，国有企业机关团体单位用房等。

九、五年房子办房产证要钱吗？

要的。

办房产证收费为契税90平方米以下首次购房的按1%缴纳；营业税，未满五年的按房价5.5%缴纳；土地增值税，未超过五年的按房价1%缴纳；所得税，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。登记费根据申请人的不同是不同的，申请人为个人的，按每证50元收取；申请人为单位的，按每证80元收。

【法律依据】

《中华人民共和国契税暂行条例》第一条

在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。

第二条

本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：

(一)国有土地使用权出让；

(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；

(三)房屋买卖；

(四)房屋赠与；

(五)房屋交换。

前款第二项土地使用转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。

十、房产证五证齐全是哪五证？

国有土地使用证，国有土地使用证是房开缴纳土地出让金以后，在一定年限内获得某块国有土地使用权的法律凭证；

建设用地规划许可证；

建设工程规划许可证；

建设工程施工许可证；

商品房预售许可证。