买房子开发商要验资，有危险吗？

一、买房子开发商要验资，有危险吗？

买房子开发商要验资，没有危险。这是正常流程，是开发商为了节省精力寻求实力客户的一个初级筛查手段，现在很多高级小区都会采用这种验资形式。

第1、适当了解购房知识

学习一些地产基础知识这是购房必做之事。购房毕竟是人生之中比较重大的事情，涉及的房款金额也比较大，如果不了解购房知识，吃亏的将是消费者自己。比如以下常见的购房小知识就是需要了解的：

1、楼盘的均价：千万不要误以为楼盘广告推出的均价就是你所购房子的价格，一定要明确楼盘均价的概念，开发商在开盘销售之前根据当前的市场情况以及成本核算，订出的要销售小区的销售价格，这个价格就是项目的均价。一个楼盘在推向市场是，先有均价，然后再通过它来计算出每栋楼中的每个单元户型的价位，两者是有区别的。

2、容积率：是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，多层住宅应不超过1.5，高层住宅容积率应不超过4，容积率超过5就不建议购买了。

3、使用率与实用率：这两者的区别在于使用率是指住宅套内净面积即使用面积和住宅面积的比，一般高层塔楼在72%～75%之间，板楼在78%～80%之间。而实用率是套内建筑面积和住宅面积之比，大于使用率，因此，往往有开发商会用实用率来吸引购房者。

4、绿地率与绿化率：绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率。距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地，不管它们上面是否有绿化，都不计入绿地面积。绿化率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率。住宅小区绿地率不得低于35%。购房人要注意房地产商在销售楼盘时宣传的绿化率实际不少是绿化覆盖率。

第2、选择合适的楼盘

购房讲求量力而行，一定要选择自己能力范围之内可以购买的楼盘，对于刚需自住买房来说，面积小、首付少、总价底的楼盘适合初次置业的年轻人。其次资金不足的刚需购房者可以选择二手房或是小户型房源，价格相对优惠;对于投资买房者来说，则需要根据城市未来规划的方向来确定买房的范围，尽可能使所购房产未来的利润率相对提升。

第三、买房首付款的积累

买房首付款的积累是购房的关键。适当的学会理财，首先初定一个目标，在几年内存够首付款，然后根据目标合理分配收入。每月固定的留出一部分资金出来，制定出一个定期定额的计划，也能使日常消费更理性。总之，点点滴滴的积累就是一笔财富。此外，可先向父母借首付款，日后陆续返还，这样可以缩短积累的时间。

第四、贷款方式的选择

目前，贷款分为两种方式，商业贷款和公积金贷款，两者各有利弊，购房者在决定采取哪种方式进行贷款购房时，应充分考虑到两种方式的特点，依照自身实际情况选择贷款方式。如果购房人购房借款额度相对较大，首付又短时间凑不齐，可选择商业贷款;再者如若购房人并未缴纳公积金，商业贷款亦是不二选择;但如果购房人对利率敏感程度较高，希望尽可能地节省利息，那么公积金贷款为优选。

第五、贷款年限的选择

需要了解的是贷款年限选择十年或二十年的区别在于：月供的多少与总利息的差别，也就是资金的时间与空间的交换问题。思考以下问题，如果首付款有一定的压力，那么选择二十年期可以让你每月可以存下更多的钱来偿还;另外，收入水平与预期增长，如果收入不高且只能较为平缓地增长，那么选择二十年生活更为舒缓;其次，你是否足够年轻?年轻证明时间长度足够，就不怕多付点利息，选择二十年期可以剩下更多的钱做些其他事情。

二、逆向思维有什么危险

逆向思维有什么危险

逆向思维是一种思考问题的方式，它与传统的思维方式相反，通过从不同角度思考问题，寻找非常规的解决方案。然而，虽然逆向思维可以带来创新和突破，但也存在一些潜在的危险。

首先，逆向思维可能导致不切实际的想法。由于逆向思维的本质是寻找非常规的解决方案，人们可能会陷入过于理想化的思维模式，追求完美的解决方案。然而，现实世界往往是复杂而不可预测的，完美的解决方案并不一定可行。过度追求完美可能导致资源的浪费和时间的消耗。

其次，逆向思维可能忽视传统方法的价值。虽然逆向思维能够带来新的视角和创新的解决方案，但传统方法也有其独特的价值。不应该因为盲目追求创新而忽视传统方法的实用性和可行性。传统方法是通过长期实践和经验总结的，是一种被验证过的有效方式。

另外，逆向思维可能导致追求个人利益而忽视整体利益。逆向思维通常是从个人的角度出发，思考如何以最快的方式达到个人目标。然而，这种个人主义的思维方式可能会忽视整体利益和团队合作的重要性。在现实世界中，很多问题需要团队的合作和协调才能得到解决。

此外，逆向思维可能引发风险和不确定性。逆向思维常常涉及尝试新的方法和走未知的道路。这可能导致风险和不确定性的增加，因为这些新方法和道路未经验证，可能存在很多未知的变量和挑战。对于某些情况来说，传统的思维方式可能更加可靠和稳定。

尽管逆向思维存在一些潜在的危险，但并不意味着我们应该完全避免使用它。逆向思维仍然是一种有价值的思考方式，能够带来创新和突破。关键在于合理运用逆向思维，在适当的时候使用传统方法，在团队合作的基础上发挥逆向思维的优势。

结论

总之，逆向思维是一种有益却也有潜在危险的思考方式。它能够带来创新和突破，但也可能导致不切实际的想法、忽视传统方法的价值、追求个人利益而忽视整体利益，以及引发风险和不确定性。我们应该明智地运用逆向思维，根据具体问题的性质和环境的要求，灵活选择合适的思维方式。逆向思维和传统思维并非对立，而是可以相互补充、融合使用的。

三、燃气有什么危险？

1. 燃气存在危险。2. 燃气是一种易燃易爆的气体，如果燃气泄漏，会引起火灾、爆炸等严重后果。此外，燃气中的一氧化碳也是一种无色无味的有毒气体，长时间暴露会对人体造成危害。3. 为了避免燃气危险，我们应该做好以下几点：- 安装燃气设备时，应该选择正规厂家的产品，由专业人员安装，确保安全。- 使用燃气设备时，应该按照说明书正确使用，不要随意更改或拆卸。- 定期检查燃气设备和管道，发现问题及时维修。- 在燃气泄漏时，应该立即关闭燃气阀门，打开门窗通风，不要使用明火或电器，及时报警求助。

四、蜗牛有什么危险？

蜗牛主食各种蔬菜、杂草和瓜果皮；农作物的叶、茎、芽、花、多汁的果实；各种青草青棵饲料、多汁饲料、糠皮类饲料、饼粨类饲料均食。

秋季蔬菜和大田作物尤其是大面积种植的玉米受到蜗牛的严重危害。蜗牛主要为害玉米叶片和雌穗。使受害叶片仅剩1层表皮，出现不规则缺刻，俗称开天窗，呈现麻丝状；取食雌穗上的花丝及穗上部籽粒，导致籽粒脱落和秃尖，严重影响玉米的产量和品质。

近年来，大面积蔬菜发生蜗牛为害，尤以渡秋淡的小白菜等叶菜类幼苗受害，蜗牛为害蔬菜由原来属少发性、次要性上升为多发性、主要性的害“虫”，成为蔬菜生产急需解决的问题。

五、短路有什么危险？

1、短路电流的弧光高温直接烧坏电气设备。

2、短路电流造成的大电动力破坏其它设备，造成连续的短路发生。

3、电压太低影响用户的正常供电。

4、引起发电机组相互失去同步，造成稳定破坏，导致大面积停电。

5、短路持续时间太长会造成发电设备的损坏。

6、不对称短路会对通信、铁路、邮电产生干扰，危及通信部门人身设备安全。

短路：

短路是指电路或电路中的一部分被短接。如负载与电源两端被导线连接在一起，就称为短路，短路时电源提供的电流将比通路时提供的电流大得多，一般情况下不允许短路，如果短路，严重时会烧坏电源或设备。

电源短路是指在电路中，电流不流经用电器，直接连接电源正负两极。根据欧姆定律I=U/R知道，由于导线的电阻很小，电源短路时电路上的电流会非常大。这样大的电流，电池或者其他电源都不能承受，会造成电源损坏；更为严重的是，因为电流太大，会使导线的温度升高，严重时有可能造成火灾。

六、危险垃圾有什么？

危险垃圾，包括各种废弃的化学物品，化学原料，还有各种废弃的油污。

七、煤气有什么危险？

　　燃气泄露一般造成的后果会有以下两种：　　1．一是天然气泄漏并弥漫在室内，使室内人员因为大脑缺氧而中毒；　　2．室内人员因不知情，而在室内接打手机或者开关电源等，产生火花引发火灾或爆炸，造成人民的生命．财产损失。　　当发现煤气泄漏后，为防止其产生的严重后果，在不能迅速离开住房的情况下，不要惊慌，应该从两方面着手：　　一是减少空气中煤气的含量，迅速打开家中所有的门窗，使空气流通，然后关煤气阀；　　二是防止火源。当发现煤气泄漏后，千万不要去动各种电源开关。尤其是晚上睡觉醒时发现有煤气味时，人们起床习惯于先开灯，这时绝对不能开灯。因为当你开关电源开关时，会产生火星，这时房间中以及开关中都有大量的煤气，那么后果可想而知了；同样道理，在灯开着时，发现煤气泄漏，也不可关开关。最后再打电话通知有关部门查找煤气泄漏的原因。

八、冰排有什么危险？

简答：冰排存在多种危险，包括尘土、气溶胶和生物风险等方面。

深入分析：冰排通常指北极或南极的漂浮冰块，是极地地区的重要海洋资源。然而，随着全球变暖导致冰川融化加快，冰排的数量和规模也不断减小。此外，冰排存在多种危险，每个危险因素都可能对人类和环境造成严重威胁。

尘土危险：冰上和冰下的尘土污染是一种常见的危险，这些尘土可能是古代火山喷发的结果或是极地地区岩石的剥落产物。当尘土沉积在海洋中时，会对水生动植物造成危害。

气溶胶危险：气溶胶包括微小的液滴和固体颗粒物质，存在于冰层和空气中。冰层中的气溶胶含有大量的二氧化硅和有机物，可能对呼吸系统产生影响。同时，冰上和空气中的气溶胶，还可能对天气和气候影响。

生物危险：冰层和水下的生物相对丰富，在海洋中担负着很重要的生态角色。但是，由于近几十年来的工业污染和人类活动，引起了极地海洋生物数量下降的担忧。此外，有些微生物也会隐藏在冰块中，并带有一定的传染性，可能对健康构成风险。

给出优质建议如下：极地区域资源有限，需要科学利用和保护。个人前往极地地区应注意安全，不要破坏当地环境和生态平衡。在采集样品时，严格遵守各种规定和程序，确保自身的安全。同时，加强对极地的生态环境和资源保护，提高公众环保意识，促进可持续发展。政府部门应制定相关管理政策和法律法规，限制破坏极地资源和环境的行为，并加大监管力度。

九、考古有什么危险？

干考古的和干地质的都需要出野外，野外当然没有城市安全。但是非要说充满生命危险，那么我觉得太骇人听闻了。

每年的暑假，可以关注新闻，几乎每年都有学地质的学生或者老师出事，小事故受伤，大的可能导致丧命，但是这些大部分都是非人为原因造成的。出野外是没有假期的，除非是天气导致野外工作无法进行，否则都要工作。

我参与的考古，区域调查和试掘通常是开着车拿着装备去，下来定点，如果找到旧石器时代的石制品就发掘一下，通常不会超过一周。GPS点位和附近的地质标志一定要记清楚，否则会找不到。

而发掘的旧石器时代遗址就不同了。比如宁夏水洞沟遗址，2号点前后发掘了5年，每年从6月份到8月份，其他的时间考古队员要进行整理样品等室内工作。那里的风成黄土沉积的比较致密，用手铲都刮不动，我们就先用水浇湿，然后继续发掘。整个剖面深度达十米左右，而且因为风化有了裂隙，在探方边缘就很危险。如果在底部不进行支撑和加固，一旦塌方把人埋里面就完了。至于汉墓那种王公贵族的墓，有的十几米甚至二十米深，如果发生塌方的时候底部有人员还进行发掘工作，后果不堪设想。

除了危险，考古工作还很辛苦。考古队的在编人数没几个，大部分都是当地的人来干活，也有各大高校的实习生。其实大部分粗活累活都是民工做，其他人要发掘、整理标本、测试标本出土位置、绘制发掘图、撰写发掘日志等。还要有人专门做后勤工作，吃饭住宿洗澡这些工作都要做好，夏天蚊子多，天气热，还要做好准备工作以防中暑生病。学生们来往要有车去接送，还要有司机。各种仪器工具，都要教给学生们。如此种种，不一一列举。

考古工作又是有趣的。我们可以在工地上结识来自天南海北的朋友，为发掘出重要的遗物欢呼雀跃，为揭开古人类的生存环境而孜孜不倦，一起见证遗址的发掘，共同经历一段美好的岁月。

十、蚂蝗有什么危险？

蚂蝗是一种昆虫类动物，被称为“飞天魔鬼”，因为它们在蔬菜农田和草原等地的大规模出现，会对农作物造成毁灭性的破坏，对人类的生产和生活带来极大的危害。

此外，蚂蝗还可能携带病毒，对人类和家畜的健康也会造成威胁。

从另一方面来看，蚂蝗也被看作是一种天然的食品资源，有些国家和地区将其作为膳食的一部分。

此外，由于其数量庞大，蚂蝗也可以用作动物饲料或化肥，或者作为生物控制剂，来控制其他虫类害虫的繁殖。因此，尽管蚂蝗带来的危害