单位房子能否抵押贷款？

一、单位房子能否抵押贷款？

单位房不可以抵押贷款，单位福利住房产权归单位或者政府，而抵押贷款需要房产证明，所以，福利住房是不能进行抵押贷款的。

二、房子是村证，能否办理抵押贷款？

没有房产证，是不可以办理抵押登记的。所以，无法直接找银行做抵押贷款。

　　房产抵押贷款中的房产需要满足要求：

　　1、必须要有房产证和国土证;

　　2、无产权纠纷;

　　3、具有变现能力;

　　4、能上市交易。

三、西安贷款买房子手续流程？

在西安买房都需要哪些手续和证件如下按揭贷款的基本流程如下：

1、实地看房；信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。

2、产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续。

3、签署合同；银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户。

4、填写合同；银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同。

5、缴费义务；银行收取费用预审通过后，通知客户交费;

6、产权过户；买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续。

7、贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；

8、银行放款。

四、有关杭州积分落户的房子，能否抵押贷款？

你好，购房落户的房子三年内无法抵押无法交易。但是积分落户的房子，是不存在说无法交易无法抵押的情况。

五、西安市组合贷款可以提取公积金么？

不行的。

不行。根据《西安市住房公积金提取实施细则》,已办理西安住房公积金管理中心住房公积金贷款的借款人及其配偶,其缴存的住房公积金应当优先用于偿还住房公积金贷款本息,在贷款未还清之前不得以其他任何形式申请非销户提取。

六、组合贷款流程？

1、到贷款银行提出借款申请

组合贷款的借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的房地产信贷部申请住房公积金贷款，填写“个人住房公积金贷款（组合）贷款申请书”。

2、银行审核贷款

贷款银行根据组合贷款借款人提供的资料，考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。

3、到贷款银行签订借款合同

然后，贷款银行审核借款人的申请后，借款人与银行签订借款合同和抵押合同。

4、到产权部门办理贷款担保手续

办理组合贷款有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。

5、办理住房抵押保险手续

组合贷款的借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后，连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。

6、签订还款协议和划款02

组合贷款的借款人采用储蓄卡代扣方式还款的，到储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议。委托单位代扣还款的，单位与贷款银行签订协议。

7、银行划款

组合贷款的借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续，贷款银行将款项划入售房单位；用于修、建房的贷款，借款人按借款合同支取。

七、西安已经网签的房子能否更名？

如果网签了，就说明已经在房产局备案了，就不能更名了！在2005年之前，可以更名的，但是其后，国家为了稳定房价，抑制炒房行为，国家出台了调控政策，明令禁止之前的交易行为。已经网签再进行更名，视为交易，属于上述禁止之列，希望我的回答能帮助到你！谢谢！

八、妇女能否贷款？

首先，我要说的时男女平等，只要你符合条件就可以得到贷款。

一、申请个人贷款需要哪些条件： 1、具有合法身份证件或境内有效居住证明； 2、具有完全民事行为能力； 3、信用良好，有稳定的收入或资产，具备按期还本付息能力； 4、法律法规另有规定的除外。二、申请个人贷款需要提供哪些资料： 1、个体工商户的营业执照等相关证件； 2、公安部门核发的本人及其配偶的身份证、当地常住户口簿及结婚证； 3、抵押物、质物清单和有处分权人同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件； 4、有固定工资收入的借款人或保证人的工资收入证明； 5、保证人（或出质人、抵押人）是股份制公司或有限责任公司的还应提供董事会或股东会同意担保的决议书； 6、贷款银行认为需要提供的其他资料。（这个不同银行的规定和贷款门槛都是稍有不同的）

九、组合贷款的房子，什么证是押在银行的？

什么证都不押在银行，是通过房产交易中心公证处登记把你的房子抵押给银行，房产证上有“此房已抵押”等字样。

十、成都组合贷款买商品房，贷款合同已下来，能否立刻提取公积金？

可以提取偿还首付，需要提供购房发票和购房合同。另外，公积金的余额留着偿还公积金贷款不就行了。