二手房交易面签后流程？

一、二手房交易面签后流程？

你指的应该是双方签完房屋买卖合同之后的流程吧，一次性的话直接约不动产过户就可以，贷款的需要客户准备贷款材料，约时间去银行申请贷款，贷款通过后过户，出来房本做他向，出来他向本银行放款，在做房子的物业交割。

二、网签之后，多久面签？

网签完之后，先递评估三个工作日之后出结果，五个工作日后能面签， 面签完之后7个工作日签借款合同，然后10个工作日后才能拿到首付款。

三、二手房交易流程先过户还是面签？

先面签，要签买卖合同、三方协议等，首付部分房款后过户，再付剩余房款。

四、二手房交易面签作假会有什么后果？

二手房交易面签作假的后果轻了说是虚假合同需要赔偿重了说就是诈骗。有些二手房在交易面签的时候会耍小聪明作假，比如卖方不在弄个假的委托书代签合同，或者是买方怕买不合适用假的身份签合同，这些如果是对方发现不认真追究可以赔偿了事，如果对方抓着不放就是诈骗。

五、面签之后多久签借款合同？

一般是7-15个工作日！审批通过就可以签贷款合同了

六、西安二手房交易面签卖方要到场吗？

那了没事必须要到场的啊，不然怎么确定是不是本人签字啊。

七、面签之后能反悔吗？

签了合同没有反悔期,当人们进行交易或是协议时,常常会签订合同。

八、面签网签之后需交什么费用？

面签网签之后就等待银行放款，不需要再交费用。

九、网签之后多长时间面签？

网签完之后，先递评估三个工作日之后出结果，五个工作日后能面签， 面签完之后7个工作日签借款合同，然后10个工作日后才能拿到首付款。

网签完就可以直接面签，一般来讲第一天网签第二天面签这样不赶。接下来就是贷款的审批，商贷和公积金的审批时间是不一样的，主要看您选择什么样的贷款方式。首付款一般在面签当天到过户前一天打到您的账户上都是合理的。

打出网签以后还要等房屋评估报告，评估报告出来以后的就可以面签了，由于现在办理公积金的单子比较多，现在时效上会有所加长，至于您提到的首付款的事情，要看您买卖双方交付首付款的时间了，按照常规操作一般买卖双方都会约定在面签当天过首付款，先网签，网签相当于初步审核买卖双方的资质，确认没问题了交易才能往下进行。等出网签了之后约银行面签，审核贷款资格，过了之后就是批贷。批下来后去缴税和过户，拿到房本之后去银行抵押，然后银行放款。

网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤销。一般的"网签"程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字（盖章）→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

面签是是一个汉语词汇，读音为mian qian，指借款人携带合法有效证件等到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。也指当面签证，面签要点之一是打消对方怀疑你的移民倾向。

十、二手房面签卖房人签什么？

二手房面签，卖房人签同意卖房承诺，让银行确认房产存在且能抵押，确认能给买房方抵押贷款。