二手房网签合同号是什么？

一、二手房网签合同号是什么？

就是在网上签订的购房合同编号。

二、2021上海二手房网签合同流程？

买家同意买房→付卖家定金→网签合同

三、二手房网签合同都交给哪？

国土资源局一份，银行一份，二手房的网签合同一般在过户的时候交给国土资源局的交易窗口，如果你这个房子是有贷款的，银行也需要一份，但是一般的商业贷款银行是不需要网签合同的，公积金贷款，公积金的贷款银行是需要这个放签合同的，如果你需要一份，也可以随时去国土资源局调取这个网签合同

四、二手房网签后中介没有给网签合同？

中介不给网签备案是不合法的，法律规定房地产销售必须进行网签处理。房屋网签，是购房人和销售对象签订合同后到房产管理部门进行备案，房产管理部门将交易信息公布在网上并签发网签号。任何个人、单位或集体均能通过互联网查询到该次房产交易信息。

房屋网签是为了让房地产交易更加透明化，防止开发商或房屋中介将房屋一房多卖

五、二手房网签合同原件从哪里拿？

二手房买卖一般会在中介公司完成，按照现在相关部门的规定，中介公司不仅要按照要求完成备案，同时还要办理门店UK，也就是门店里可以直接连接房地局的网签系统，这样在中介公司进行二手房买卖时就可以直接把网签合同打印出来了

六、二手房买卖有纸质网签合同吗？

我认为二手房买卖要有纸质合同，网签也必须有纸质合同，因为不买卖房屋还有其他流程要办理，如过户，货款等等。没有纸质合同就无法去办理其他的流程了，有买卖房屋的朋友们，如果你在网签买卖房子的话，一定要要求买卖双方、中介。一定要签纸质合同。以便下个流程办理！

七、二手房网签合同买方查不到吗？

可以

可以查到。所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。可登陆当地房地产市场信息网，键入相关信息查询合同登记备案情况。可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后，亲自前往该处了合同登记备案情况。如果您在网上查询不到购房合同登记备案号，可能有两个原因：可能是网上信息更新不及时，那么只要延后几天再查询即可。可能是将合同编号当做合同登记备案号，不小心输错了号码。

八、二手房提取公积金需要网签合同吗？

二手房提取公积金需要网签合同。一年一次，具体咨询当地的公积金贷款机构。房屋产权人可以带上身份证、产权证到华侨路52号档案馆补办，不过这种补办的是复印件，您需要提前联系一下南京公积金管理中心（电话12329）咨询一下，提供的是复印件。

九、二手房网签合同律师可以查询吗？

二手房买卖合同可以查到吗

可以。携带买卖合同及身份证明到房产所在地的房管局市场交易部门查询即可。

二手房买卖合同备案怎么办理

1、 委托备案

在不清楚合同备案的具体操作办法时，不少人都会选择委托中介公司，但一般只有符合交易条件的，中介公司才会接受委托。

首先，中介公司会核对房源的真实性，同时也会校验房产证和委托人身份证，当然还会查询委托的物业是否存在限制交易信息，如司法查封、单方预告登记等都将无法通过。

之后，中介公司会直接在网上的操作系统上拟定二手房经纪委托合同条款，同时完成网上委托合同的备案，二手房买卖双方可以根据合同备案登记号，通过房产信息网对网上备案情况进行核实

2、交易合同备案

由于交易过程须在特定的期限内完成，因此提醒业主不要忽略了办理登记申请手续的有效期，因为只有在有效委托期内的房屋才能进入签订交易合同阶段。

买卖双方应在合同中明确约定向房地产交易中心申请办理登记手续的期限，在约定的期限内，不能再签订别的买卖合同。如果超过了约定期限仍未递交申请手续的，则不受限制了。

完成交易合同备案后，你可以通过网上操作系统打印交易登记申请书。如果要变更交易合同内容，则需在买卖双方协商一致的前提下进行。

十、二手房网签合同没签字生效吗？

谢邀，坐标广东。结合个人经验答复如下供参考，仅说合同相关的，其他手续此处不说。

1.这边正常的中介出具的二手房买卖合同是一式三联复写的，买方，卖方，中介方各持粉，黄，白联。买卖双方签名按手印，中介方签名盖章后生效。这往往是二手房买卖第一步的合同。补充协议一般在本环节约定，也不排除后续交易过程中另行约定，但一般首付不是以欠条的方式约定的，欠条二字是债务法律关系，这与交易刚开始的双方平等协商关系不一致需要小心。本环节一般约定定金金额给付时间方式，首付金额及给付方式，贷款按揭情况等，违约金情况等。

2.房管局是网签合同，确实是买卖双方签订的，一式两份，A4纸房管局标准格式或在网签平台格式化录入，纸质版的买卖双方签名按手印生效并随附各类资料复印件。但由于网签需要向房管局备案，所以过程中需要中介方或者按揭金融公司协助递件或网传。这一般是第二步的合同。

3.涉及公积金贷款的，需要买方另外跟公积金中心申请并签订格式合同，过程中需要卖方配合主要是确认房屋信息及收款方式等，并约定资金托管事项。这是一个三方合同，买方，公积金中心，卖方。

4.涉及银行购房商业贷款的合同，比较多见，此处不表。

5.如果是卖方需要你过户前先支付首付他去赎楼，风险比较高，有担保公司专做赎楼担保业务，建议采用这种方式操作降低买方财房两失风险。具体就是卖方和担保公司签合同做赎楼担保，担保公司借钱给卖方还贷赎楼，过程中的手续费可视情况由补充协议约定买卖双方的承担义务。