拍卖二手房有哪些费用？

一、拍卖二手房有哪些费用？

房产税，个人所得税，中介服务费，拍卖费

二、二手房交易有哪些费用？

在二手房交易中，购房者除了要交付房款外，还要缴纳二手房交易税和其他房产过户费用。购房者该交的费用到底有多少呢？购房者在看好自己应该交的费用种类之后，按需求准备资金，另外还能够避免中介或者卖方推卸费用缴纳责任。

1、契税

普通住宅类房屋标准按房款总价的3%/1.5%/1%缴纳，交易比例按照规定，由购房者所购房屋的面积、是否第1次购房，是否是普通住宅等等决定；如果购房者所购房屋是非住宅类房屋就必须按房款总价的3%缴纳。

提醒：家庭唯一普通商品住房，面积在90-140㎡之间的房屋，契税减半（总价的1.5%）；90平方米及以下且家庭唯一普通住宅，契税按1%税率征收。

2、专项维修资金

房屋配有电梯，专项维修资金=建筑面积 (㎡)×27.5(元/㎡)；房屋未配电梯，专项维修资金=建筑面积(㎡)×22(元/㎡)。

3、印花税

①合同印花税按房款总价的0.05%交纳(二手房买卖暂免印花税)；②证件印花税（贴花）5元/户。

4、产权登记费

住宅类房屋按80元/户交纳（部分地区50元/户，每增加一人加10元）。

5、交易手续费

住宅类房屋6元/㎡，非住宅类房屋按房款×0.35%计算结果交纳。

6、首付款

普通住宅，首付款多少按照购房者购房套数计算。首套房首付20%，二套首付30%。

7、贷款的相关费用

①委托代理公司：900元（可不委托）；

②涉及抵押的费用

按照规定，公积金贷款会涉及到收取评估费、担保服务费、人身险、寿险和其他商贷的附加费用。

评估费：评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分0.25%；

担保服务费：房屋财产险=贷款金额 × 贷款年限 × 0.08%；

人身险=贷款金额×（主险保险费率+附加失业保险费率）；

寿险：每5年交一次；

商贷的附加费用：律师费贷款总额、保险费、印花税、银行开户费。

8、交钥匙时的相关费用

①物业管理费：一般先收半年到一年的费用；

②公共维修费：房价的2%；

③供暖费：具体地区具体收费；

④有线电视入网及年费收视费，具体地区具体收费；

⑤装修抵押费（大修基金：700-2000元）。

购房者在买房之前应该按照以上二手房过户费用收取情况，对自己的购房情况进行评估，好好计算一下除了房款之外还应该交哪些费用，做足准备。

三、长兴有哪些医院？

人民医院、中医院、妇幼保健医院、骨科医院、金陵医院、雉城中心卫生院、其他一些小型特色门诊部，如需查询请拨打中国电信114查询，总机号码！

四、长兴有哪些公园？

古城公园，古银杏公园，南太湖海洋公园，画溪湿地公园，龙山公园。

五、长兴有哪些酒店？

国际大酒店，皇冠大酒店，金陵大酒店，紫金大酒店，红玫瑰大酒店，凯旋门大酒店（澳门豆捞）等等，太多了！还有一些大大小小的宾馆，数不过来的！

六、临澧二手房交易费用有哪些？

　　房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：

1、测绘费1.36元/平方，买方；

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　

3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;

4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　

5、交易费6/平方,双方;　　

6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　

7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

七、长兴湿地公园有哪些？

主要有仙山湖国家湿地公园，长兴岛湿地公园，长兴画溪湿地公园。

八、长兴有哪些大企业？

1 ，天能 （这个就不用多说了 ，张天任 又被评委浙商风云人物喏 ，又吃下了金陵大酒店，还在上了市，可以说真的是长兴自主第一大集团了）

2， 诺力 （作为浙江有名的数控企业 ，诺力的实力的确是不可小视的）

3， 超威 （尽管同为电瓶厂，而没有天能成功。但是超威也在中国电瓶行业里能挤进前十的）

4， 威达 （浙江纺织企业的龙头，作为长兴姚家桥人的成功企业之一，绝对能称为大企业）

5，长兴恒鑫纺织印染公司 （作为夹浦人的我 ，敢到自豪 。）

6， 长兴县鸿运航运有限公司 （湖州百强企业 ，算不上大企业 ，但是老总人品很好 ，所以这里还是写一下吧 。）

九、长兴的特产有哪些？

长兴的特产有很多。有年长兴四宝之称的，青梅，板栗，银杏，恬楼。 还有太湖四珍 银鱼 白虾 鲚鱼 大闸蟹 有令世人称绝的“品茗三绝”：紫笋茶、紫砂壶、金沙泉等。长兴县，隶属于浙江省湖州市，地处浙江省东南沿海，长江三角洲杭嘉湖平原，太湖西南岸，与该省安吉县、湖州市吴兴区和安徽省广德县、江苏的宜兴市接壤，苏浙皖三省交界。长兴县属亚热带海洋性季风气候，总特征是：光照充足、气候温和、降水充沛、四季分明、雨热同季、温光协调。截至2015年末，长兴县新建文化礼堂18个，图书馆接待读者80余万人次，图书流通90万册次，成立首届图书馆理事会。全年组织开展大剧院演出32场、基层群众文化活动1023场、文化走亲245场，百叶龙演出48场。长兴建县始于西晋太康三年，隋唐初年升为州，明洪武二年州为县，已有1700多年历史。长兴是陈朝开国皇帝陈武帝陈霸先的故乡，境内保留着他临世沐浴的圣井。茶圣陆羽在长兴写就了旷世巨作《茶经》，成为中国茶文化的奠基人，长兴也因此成为茶文化的发祥地。

十、浙江长兴有哪些特产？

长兴的特产有很多。有年长兴四宝之称的，青梅，板栗，银杏，恬楼。 还有太湖四珍 银鱼 白虾 鲚鱼 大闸蟹 有令世人称绝的“品茗三绝”：紫笋茶、紫砂壶、金沙泉等。

长兴县，隶属于浙江省湖州市，地处浙江省东南沿海，长江三角洲杭嘉湖平原，太湖西南岸，与该省安吉县、湖州市吴兴区和安徽省广德县、江苏的宜兴市接壤，苏浙皖三省交界。

长兴县属亚热带海洋性季风气候，总特征是：光照充足、气候温和、降水充沛、四季分明、雨热同季、温光协调。

截至2015年末，长兴县新建文化礼堂18个，图书馆接待读者80余万人次，图书流通90万册次，成立首届图书馆理事会。全年组织开展大剧院演出32场、基层群众文化活动1023场、文化走亲245场，百叶龙演出48场。

长兴建县始于西晋太康三年，隋唐初年升为州，明洪武二年州为县，已有1700多年历史。长兴是陈朝开国皇帝陈武帝陈霸先的故乡，境内保留着他临世沐浴的圣井。茶圣陆羽在长兴写就了旷世巨作《茶经》，成为中国茶文化的奠基人，长兴也因此成为茶文化的发祥地。