二手房卖房流程?卖房可以挂几个中介？

一、二手房卖房流程?卖房可以挂几个中介？

卖房的话，可以找几家靠谱的中介公司挂牌，也能加快成交的机率。

卖房的流程是先签合同，收定金，下一步是配合买家去签署银行的借款合同，等买家贷款审批通过之后，再去过户，过户当天买家的首付要付到监管账户，3个工作日买家拿证，再等3个工作日，首付款直接到卖家账户，下面就是等贷款的钱了，拿到所有钱后，再约时间交付房屋，给尾款。如果是全款的话，步骤就会简单一些，除了定金和尾款，所有钱到位后，直接去过户就行。

不管是贷款还是全款，一定要走资金监管哦，确保流程能够顺利进行。保证交易安全，资金安全。

二、二手房中介卖房提成一般多少？中介卖房套路有哪些？

中介费就是整个公司的提成，有的地方是一边一个点，有的地方是买家出2.5%卖家不出，连锁和加盟还是个人店收法都不一样，销售提成有底薪的话在30%首套，40%二套。50%三套这样，最多50%，没底薪的一般50%-70%之间，类似挂靠了，可以上班可以不上班，自己找客户，套路的话太多了，我每天都写这样的问题，有兴趣的话可以关注一下我，看看之前的文章。

我是房产行业从业者，免费解答各类房产类纠纷，私信直接留言问题即可，无任何费用，同时解答天津地区户口政策与新房优惠渠道，欢迎私信讨论。

三、中介卖房都是二手房为主嘛？

中介卖房是二手房和新房都卖。所有的中介公司，都代理当地的新楼盘。只卖二手房的话，太单一了，局限性也大，而且新房给的佣金也是比较高的，流程也比二手房简单，而且现在大多数经纪人都更喜欢卖新房，不过有的中介会分二手房经纪人和新房经纪人。

四、二手房中介卖房提成一般是多少？中介卖房套路有哪些？

我们这四线城市是2%，中介一般都是对房东说房价要下跌了，便宜点，对买房人说要涨价了，赶紧买！

五、中介公司卖房委托多久比较合适？

卖房委托时间没有一个具体的量，肯定希望越快越好，找一个靠谱的中介公司委托，把自己的心理价位报一下，如果着急卖就委托时间短一点，不着急就可以委托时间长一点。

六、南宁卖房哪个中介公司好？

目前辉煌置业应该是南宁房产中介的一大巨头！

南宁市做置业顾问的底薪一般是600元，提成是利润的20%！刚开始做，三个月能出一单都很不错了，何况，现在房市不景气！

关于收费嘛！那就看自己去和客户谈了

比如，房屋租赁的收费，一般是收取一个月租金的50%，作为中介费！

七、中介卖房技巧？

步骤/方式1

了解市场情况，多方面评估在卖房子的时候，中介可以根据房屋地理位置、建筑质量、房型结构、房龄、物业管理、生活配套设施等来评估房屋的价格及优势，最主要的是，需要分析当前房屋市场的供需状况，确定所出售的房子具体情况。

步骤/方式2

尽可能迎合购房者的需求要想尽快的将房子卖出，就需要迎合购房者的买房需求，帮助购房者找到称心如意的房子。同样房子越是符合购房者的需求，房子的价格也就越高。

步骤/方式3

发掘房子本身的潜力挖掘房子的潜在价值以及其他方面的增值因素。就像是可以凸显房子以后会有怎样的便利性之类，总之就是房子有什么优点就说什么。

八、中介卖房流程？

买卖双方谈好买卖事宜之后会签定居间合同，居间合同是买方、卖方、中介方共同签定的合同，一般要注意的就是付款方式（付款方式分为一次性付款，分次付款），然后是过户时间，过户时间确定之后，去房产交易进行过户交易。

九、安居客卖房二手房如何收费？卖房者不通过中介如何卖房？

买卖双方各按照房价的2%收取中介费。直接找买家，取房产交易中心过户，但是直接买卖存在隐患，需谨慎。

十、有哪些值得推荐的二手房交易(卖房)网站/中介？

没有靠谱的中介！

没有靠谱的中介！！

没有靠谱的中介！！！

重要的事情说三遍！！！

为什么？在一个城市做过两年以上的二手房销售都知道:不管是链家还是我爱我家还是我爱我家易居房友，里面的员工转来转去无非还就是那一帮人！

今天是链家店长带一条组，说不准明天就一条组全到隔壁我爱我家上班了！

平台都扯淡！

人靠谱才重要！

人靠谱才重要！！

人靠谱才重要！！！

如果没有认识的靠谱的人，就多问几家！

你这个只是代办权证又不是恶意跳单，不用担心被起诉！