合肥二手房首付比例2021？

一、合肥二手房首付比例2021？

这个需要银行给该房做个评估价，关于比例问题详细给你介绍一下可以用公积金贷款的，银行要对你的房子给一个评估价。如果你是纯公积金货款（没有一分钱的商业贷款）；但如果你是组合货款，那只能货出参考值的70%，首付要3成，首付只要2成就行，也就是说公积金额度达不到你想货款的数目，如有不懂请留下你的疑惑，我将继续为你解答

二、合肥北城二手房最低首付多少？

最低首付三成。是按照房屋的评估价来付首付款，不是根据房子的成交价的。

三、合肥首付比例？

大部分新手房都是30%。二手房要50%

四、合肥买房首付比例，合肥贷款买房首付多少？

合肥住房限购政策：

1、合肥市区本地人限购2套房；

2、外地人购房需要1年个税社保或纳税。最低首付30%。一次购房记录的，已结清，最低首付40%；

3、一次购房未结清首付最低50%。

4、本地人2套以上、没有纳税社保的外地人，不给买房。

5、从严控制公积金贷款，停止三套房贷款。

6、停止异地公积金贷款。

7、居民家庭首次购买普通住房，申请商业性个人住房贷款的最低首付款比例保持20%不变；

8、对已拥有1套住房的居民家庭，最低首付款比例由不低于30%调整为40%。首次公积金贷款，首付比例仍按不低于20%执行；

9、第二次公积金贷款，首付比例调整为不低于30%。

10、房地产开发企业不得向同一买受人出售多套商品住房；

11、暂停对已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房。

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五、合肥别墅首付多少？

根据合肥购房政策，首套最低首付最低为30%。购房者名下没有住宅，但是有贷款已经还清的记录，其首付最低为40%，如果贷款未还清，其首付最低为50%。

如果购房者名下无房子，但是有两笔及以上贷款记录，并且贷款已经还清，其首付最低为60%，贷款未还清，再次购房是无法申请住房贷款。

六、合肥二手房什么时候能拿到首付款？

买房的时候买方给卖方首付款时间，一般可以分为两种情况，首先是全款购房，另外可以选择买方按揭贷款购房，具体如下：

1、买方全款购房时，在卖方查档确认产权清晰无异议后，可支付首付款;

2、买方按揭贷款购房时，在完成买方按揭贷款资料审核通过后，可支付首付款。

七、2021合肥社保缴费基数上调？

安徽省有关部门近日公布，2020年全口径城镇单位就业人员平均工资为5975.14元/月，以此核定2021年全省社会保险费个人月缴费基数上限为17925.42元。按照国家关于缴费基数下限过渡相关要求，为减轻企业及灵活就业人员参保缴费负担，我省2021年个人月缴费基数下限为3429.11元。

我市根据新缴费基数上下限对参保职工2021年度个人缴费基数进行核定，并对截止到2021年11月21日17：00在职参保，且在2021年度缴费工资申报名单中的职工，进行2021年1~11月的差额补（退）收。因缴费基数调整产生的差额补（退）金额，将体现在参保单位12月份账单中。

八、佛山二手房首付？

佛山二手房按揭贷款是根据购买人是购买第几套房为准，分首套房和二套房，其中首套房至少30%的首付款，而第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。

九、上海二手房首付？

上海二手房新政：

1、在沪有1套住房的本市户籍居民家庭或全国有住房贷款记录的，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，首付款比例不低于50%；

2、在沪有1套住房的本市户籍居民家庭或有住房贷款记录的，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买非普通自住房，首付比例不低于70%；

3、家庭名下在上海有一套房或名下有一套住房贷款记录，在限购前借款人及其配偶与各自父母登记证产证上的最多各有2套可剔除，家庭名下上海有一套房且人均住房面积小于36.1平方米或名下有一套住房贷款记录，在限购前且婚前借款人及其配偶于各自父母登记在产证上的最多各有1套可剔除。

十、武汉二手房首付？

在武汉市购买二手房住房要注意以下几点：

武汉二手房按揭贷款购房根据商业贷款和公积金贷款两种情况，

在武汉购买二手房的时候，要注意商业贷款首付比例是30%。

公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

上面说的是购买者第一套房

如果是第二套房：二套房商业贷款首付最少7成，公积金贷款二套房首付最少6成。

有时间有精力就自己跑银行 公积金管理中心多咨询一下，我有个同事就是自己搞定一切，没有找中介。

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