二十万二手房过户费多少钱？

一、二十万二手房过户费多少钱？

未满2年住房，过户需要缴纳增值税5%（没满2年过户免增值税），个税1%，（满五唯一住房，过户免个税）

买家如首套买入90平以下契税1%，如是二套买入90平以下契税1.5%，三套以及三套以上买入契税3%，还有手续费几百元，评估费千分之6，印花税万分之5，

二、十万的房子过户费多少？

按房产证不满二年算，过户税费约为8000元。

1、契税：缴纳人：买方； 房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%；

2、营业税：缴纳人：卖方； 房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6%；房产证 年限两年以上：不用缴纳营业税；

3、营业附加税：营业附加税包括城建税、教育费附加税，缴纳人：卖方； 房产证年限不满两年：缴纳房款的0.56%；房产证年限两年以上：无需缴纳；

4、个人所得税：缴纳人：卖方； 房产证年限大于5年且为唯一住房：免交个人所得税；房产证年限不满5年或不是唯一住房：缴纳房款的1%；

5、印花税：缴纳人：买卖双方； 不论房产证年限与房屋面积：双方各缴纳房款的0.05%；

6、测绘费：测绘费缴纳人：买方； 缴纳费用：1.36元/平方米；权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

三、买的二手房二十万过户费要多少？

1、契税，首套房：90（含）平内1%、90平以上1.5%，二套房：90（含）平内1%、90平以上2%；商业房或公司产权房：3%。

契税2016年有变化，要根据你们城市的政策变动。2、个人所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免，但实际交易中是由购房者出的； 3、交易费，4元/平方；　 4、转移登记费，80元； 5、权证印花税5元； 6、营业税未满2年，面积大于144，5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。

四、四十万买的二手房过户费大概多少？

房屋总价40万的二手房过户费，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：

一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)

1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；

2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；

3、以下情况按照3%缴纳：

（1）144（含144平）平方以上 ；

（2）买方不是首次购房 ；

（3）车库 ；

（4）非普通住宅（商业用房）；

二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）

1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；

2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；

3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；

4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；

三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）

1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；

2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；

3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%；

四、其他费用相对较少：

交易费：6元/平方*房屋平方数 ；

工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个；

评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；

抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；

购房证明：20元一份，一般需开3份；

公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

五、二十万二手房超过五年过户费是多少？

一、2019二手房房产过户费用怎么算当前位置营业税，税率是5%。对于5年以下的二手房销售要缴纳相应的营业税，按销售收入全额征收营业税；销售普通住房满5年(含5年)可免征营业税；非普通房屋销售年限超过5年(含5年)的，按销售收入与房屋售价的差额征收营业税。二、二手房转让需要什么手续?(一)办理转让手续的基本程序。

购买二手房办理转让手续，整个办理程序共包括四个环节，即签订合同、纳税、登记、领证。

所谓的合同,指的是丈夫和妻子卖方和买方同时住房产权监督部门签署了房地产销售合同,房地产交易价格应该确定的住房产权监督部门员工或根据评估报告,以确定:

六、二手房过户费用是多少？

首先，二手房过户所涉及的税费一般有：契税、个人所得税、增值税；其次，支付中介公司的佣金。

1、契税（1-3%），建筑面积＜90方，满足首次购房要求；建筑面积＞90方，满足首次购房的1.5%；第三套房或以上按3%计算

2、个人所得税（1-1.5%） 看你所在城市税局具体情况而定。其实，还有一种征收方式是按差额的20%计算。当然，如果符合广东省内家庭住房（产证）满5年且属于唯一一套住房可以免征个人所得税的。

3、增值税（5-5.5%） 也是看你所在城市而定的，有些城市打击炒房客，要求出售房子不低于5年，低于5年（或者说不满5年的）需要征收增值税。而我所在的城市是不满2年的需要征收这个税。

4、支付中介公司的佣金（1-3%） 具体情况也是看你所在城市的。

一般按成交价或合同价再乘以总的税率就是你需要交的费用。

以上仅作参考。

房子怎么转给子女最划算？

七、一百五十万的房子过户费多少？

一百五十万的房子过户费大约12万。

房子的过户费大部分都分为证过二和证不过二两种。

证过二的房子，契税1.5，个税1，158万的房子过户费大约3万。证不过二的房子，增值税5.3，契税1.5，个税1，这样的话过户费在12万左右。在过户的时候，过户费一般都是按照房子的评估价来交税的。

八、三十万车位过户费是多少？

10万元车位过户费约4万元。过户税费包括卖方税：

1、个人所得税等于评估价减去原价乘20%或评估价乘以3%。

2、增值税：评估价减去原件乘以5.5%或评估价乘5.5%。

3、土地增值税：评估价减去原价乘30%至60%或评估价乘30%至60%。买方税：契税评估价乘3%。

《土地增值税暂行条例》的规定，凡是有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权并取得收入的单位和个人，均应按规定缴纳土地增值税。

九、鸡西滴道二手房十万块钱要花多少过户费？

你需要根据你这个房子的评估单价，算出这个房子的评估总价纳税就是你这个房子的评估总价你还要看卖方名下有没有二套：个人所得税1%房子过没过两年：营业税5.65%房子的土地性质 ：土地出让金1%房子的产权性质：增值税3.7%买方名下有没有二套：契税1-3%其他小的费用（勘探费、工本费、印花税等等）：0.3%贷款手续费评估公司评估费中介费其实就是一房一个算法，你最好还是找个中介给你算算具体情况

十、120万二手房过户费多少？

120万房子过户费大概在15000-25000左右，个别地区不一样，具体以当地政策为准。买方：契税：房款的1.5%(房子面积在144平米以上的则需要缴纳3%，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴

纳1%)。印花税：房款的0.05%。交易费：3元/平方米。测绘费：1.36元/平方米。权属的登记费和取证费：一般情况是在200元内。卖方：印花税：是房款的

0.05%。交易费：是3元/平方米。营业税：是全额的5.5%(房产证没有满5年的)。个人所得税：是房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证已满5年并且是单一房的可以免除)。