小区内公共车位可以固定给个人吗？

一、小区内公共车位可以固定给个人吗？

随着私家车的增多，小区业主与小区物业间就车位问题发生纠纷的情况越来越多。停车位的归属问题，应该结合法律相关规定和购房合同或停车租售合同来确定车位的归属。

1. 地面停车位归属 地面停车位包含两种类型的停车位，一种是建筑区划内的，另一种是占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位。

① 建筑区划内的地面停车位属于专有权的客体，所有权属于开发商所有，业主和开发商可以通过约定的方式确定业主是有偿或无偿使用车位。

② 占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位属于业主共有，在物业管理中可以约定使用公共车位是否需要支付一定的费用，当然也可以无偿使用，同时关于费用的支付可以约定自行收取还可委托物业进行收费。

2. 地下停车位 专门规划停车的地下停车位归属于开发商，该类停车位可以取得产权。开发商有权对该类停车位进行销售和出租。

3. 首层架空停车位 首层架空停车位是指建筑物地面上啊会给你的第一层以墙、柱等架空而依附于楼房而形成的停车位，该类车位不能取得房地产权，属于业主共有。

4. 独立车库 这里的车库不等同于车位，属于独立的建筑物，归开发商所有。

二、中药饮片可以直接销售给个人吗？

中药饮片是可以直接销售给个人的。

药店里只有处方药以外的，都是直接可以销售给顾客的。因为这些需要医生的处方单才可以购买，还有伪麻一类的需要填写购买者的身份证号。

希望对提出的问题有所帮助！

三、乡镇可以把废弃小学出售给个人吗？

乡镇是否可以把废弃小学出售给个人要看这所小学当初是谁投资建设的。如果这所小学当初是乡镇投资建设的那么乡镇就可以把这所小学出售给个人，如果这所小学是上级教育部门投资的那么乡镇就无权把这所小学出售给个人，无论是乡镇或者上级教育部门都要采取招投标的方式出售国有资产。

四、小区车位可以画画吗？

小区车位一般不可以画画，影响视线和规划。

五、小区可以喷涂车位吗？

可以。

小区停车位与社会停车最大的不同就是小区内停车位归物业公司管理，业主承租，其所收的费用应该进行公示，之后，用于小区公共部位的维护，以此降低小区管理成本，降低物业收费标准。

为了有序停车，物业公司应该在小区内画出停车位，便于有序停车，避免造成堵塞。

六、小区车位可以出租吗？

 小区车位可以出租，但是，应该只能租给本小区的居民。

据我了解，一般的小区车位很难保证一户一位，所以经常以抽签的方式来决定地上的车位，能有一个自己的地上车位是很幸运的，但是也不一定每一家都有车，或是有的家庭有两辆车以上，没有车的，有车位，车多的车位不足就可以形成租赁关系，既避免了车位控制，又弥补了车位不足，是一举两得的事情，物业不会有意见，并不影响他的收入，

七、个上海个人产权车位可以出售给非业主吗？

关于上海个人产权车位可以出售给非业主吗？对于这个问题，我们觉得很有必要和大家共同探讨探讨的。其实，对于这个问题，有着不同的版本。首先，如果有产权的车位应该是可以出售给非业主的。但第二个版本却是大部分的产权车位是和房产登录在一起的，所以，要分拆单独出售给非业主，可能会受到物业的干预。

八、事业单位的房屋可以出售给人吗？

只要购买手续合法，有房产证。就可以卖。

因为事业单位分的房也不是免费提供给个人的，而是通过补助的方式将房子的产权出售给了事业单位工作人员个人。也就是说在出售后，房子的产权就属于购房的事业单位工作人员了，其是有权利来处理自己的个人财产的，自然也就可能只有买卖房屋了。

九、深圳小区车位可以买吗？

        深圳车位是不能买卖的。

　　深圳在车位产权立法和解释权方面一直较为模糊，实际操作中车位没有单独的产权证，住宅或公寓项目出售的都是使用权，相当于长租。

        严格意义上来讲，深圳目前是不允许车位进行交易，就是物权法规定开发商可以约定车位所有权，但是实际并没有相应的配套设施规定开发商可以办车位的不动产权证，导致车位没有产权凭证。

十、小区抢车位可以报警吗？

您好，没必要报警。如果报警警察会出警，不过没必要报警，车位需要大家坐下来商量，如果协商不好，可能会天天报警，这样会浪费有限的警务资源。希望对您有帮助。祝您在新的一年里心想事成哦！