小区公共能耗费谁负责？

一、小区公共能耗费谁负责？

小区公共能耗费用由业主共同承担。1. 公共能耗包括电、水、燃气等，这些能源的使用主要来自于小区公共设施，如电梯、楼道照明等。这些设施的使用对于小区的居民来说都是必要的，因此费用由业主共同承担是合理的。2. 业主承担公共能耗费用是小区管理体系规范化的体现，这样可以保证公共设施得到及时维护和更新，保障了小区居住环境的舒适和安全。3. 在实际应用中，为了保证公共能耗的合理使用和分摊，小区业主通常会成立业主委员会等组织，通过集体协商，保证公共能耗费用的公平和透明性，促进小区居民之间的和谐关系。

二、余杭区有哪些高档小区？

       余杭区位于杭卅主城区西部，随着未来科技城和杭卅西站建成，改善了投资创业和居住环境，吸引了人财物流，现己建成的高档小区有:阳光城未来悦，桃花源，翡翠城，大华西溪风情，英特学府，新湖香格里拉，北大末名府，富力西溪悦居，大华海派风范沁园，大华西溪风情澄品，海兴雅苑，新湖香格里拉，溪上玫瑰园等高档小区，房屋均价每平5W--10W

三、小区能耗费用是什么？

1、物业能耗费又被称之为公共能耗费，也就是说是对于供小区公共的部分或者一些共同的设备设施，以及在公共服务当中所产生的水电费，煤气费，这些消耗能源所缴纳的费用。

2、比如在物业管理范围之内公用的电梯，水泵还有集中供热、中央空调、监控机房，这些设备在运行当中所产生的电费、水费，这些费用是由全体业主来承担的。

3、一些公共的场所照明灯或者楼梯照明、应急指示灯，包括路灯、草坪灯、观景灯，还有一些是监控系统或者消防中心、消防给水泵，排污系统、排烟系统、新风系统等等，这些都会产生一定的电费、水费。或者有些楼层，尤其高层需要二次供水，就会产生水泵电费。还有电梯运行的电费，变电箱的磨损、变压机的电费等等，这些都包含在内。

四、小区能耗费的计算方法？

已入住每户分摊金额=消控中心计量电费/小区已入住户数+(小区空置户数×70%)

每月计算公式：

已入住每户分摊金额=动力系统电费/小区已入住户数+(小区空置户数×70%)

五、杭州余杭区那个小区好？

当然是独山新苑啦。

哈...你说的什么都有哈。就是现在在修路。噪音大。

六、物业收取小区公共能耗费合法吗？

物业收费，一般已经包含了物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。物价主管部门在核定的时候，已经把这一部分的费用，考虑进去了。如果物业公司坚持要收取所谓“公共能耗费”，你请物业公司拿出物价部门批准收取“公共能耗费”的文件（因为已经包含在物业费里，物价局不可能再核准的）。　　　　《物业服务收费管理办法》第八条物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。　　第十一条实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。　　实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。　　物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：　　1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；　　2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；　　3、物业管理区域清洁卫生费用；　　4、物业管理区域绿化养护费用；　　5、物业管理区域秩序维护费用；　　6、办公费用；　　7、物业管理企业固定资产折旧；　　8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；　　9、经业主同意的其它费用。　　物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

七、小区能耗费用属于业主交吗？

小区能耗费用不属于业主交。

小区能耗费、管理人员工资等费用都属于小区管理成本，由物业公司支出，但物业公司所收取的主体经费就是业主大家缴纳的物业管理费。

物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人。它属于服务性企业，它与业主或使用人之间是平等的主体关系，它接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。

八、未入住小区公共能耗费可以不交吗？

根据相关法律法规和合同约定，未入住小区的业主仍需承担公共能耗费用。因为这些费用是为维护小区正常运行和管理所必需的，与业主是否入住无关。因此，未入住的业主也需要按照物业管理费等相关费用的规定进行缴纳。不交公共能耗费用会影响小区的日常运营和管理，导致公共设施无法正常使用，影响业主的舒适度和比较安全性。同时，如果业主拒绝缴纳费用，物业公司可能会采取法律手段进行维权，导致诉讼和不必要的经济损失。因此，业主应该按时缴纳相关费用，以维护小区的正常运营和自身的合法权益。

九、谁知道小区物业有能耗费吗？

有电梯、水泵、中央空调、监控机房等。

物业能耗费又被称之为公共能耗费，是对小区公共的部分或者一些共同的设备设施，以及在公共服务当中所产生的水电费、煤气费，这些消耗能源所缴纳的费用。

十、余杭区康城国际是中高档小区吗？

余杭区康城国际是中高档小区，物业队伍精良，服务一流，达到业主满意。