哪里可以查小区车位售卖情况？

一、哪里可以查小区车位售卖情况？

售楼部可以查到的，小区车位的售卖情况有多少？

我们只有多少小区的售楼部里面就问一下他们卖车位的销售人员，但是如果你们关系不好，或者不认识的话，他不会跟你讲实话的，但是也只有从宿舍都没有去，白天别的地方你根本查不到，也不可能查的

二、车位售卖标准？

1、车位出售价格要根据小区的位置，楼房的价格，参考行业平均状况等因素定价，评估出可以销售出去的价位。

2、车位的价格也会因位置、类型不同而价格不同，比如说子母车库(可以停一大一小两个车位)就相对比两个正常车位要低一些。

选停车位要考虑什么

1、车位的形状大小，宽度最重要。以选择宽度为主,长度一般比较标准，也有特别长的，一般意义不是特别大，当然长了更加好。

2、宽度最好选择两个柱子之间形成的一个车位，两边开门都不影响旁边的车，一般这个位置的车位还都是特别宽的，起码有一边不影响他人的车，上下车也方便。

3、监控很重要，将车停放在靠近监控摄像头的附近，以防发生车辆损伤时有据可查。

4、避开上面的管道，这种空调通风管道它经常会渗水，而且这个水通过这个管道流下来往往是很脏的，什么铁锈、锈水什么的，很小的一滴滴，你又不容易发现，很难清理，非常头疼。

5、地段应清净，选择较为清净的停车位，避免过多的人流和车辆移动，减少车辆无意被行人或者车辆剐蹭的机会。

6、地势应平坦，一些车主往往选择马路牙子，或是一些路面有严重凹凸的场地。殊不知，这可能会对爱车伤筋动骨。一旦出现变形，会对车辆的操控以及稳定性造成严重的影响。

三、小区车位1:1.2，买车位还是租车位？

谢邀。

根据我一直的观察及了解，决定是否买车位，考虑以下几个因素：

1）你房子的地段。先不扯车位配比。如果处于市中心繁华地段，楼下的商铺都能让顾客车辆占满你周边的车位，那你买吧，兜半个小时找车位才能回家很难受的；

2）你的资金实力。10多20万对你来说，存银行也不理财，那也可以买；

3）最关键一点：你未来会入住的几率。如果不入住或者居住时间比较短，就不要买了。身边很多人，卖房子时都是卖猪肉“瘦搭肥”一样，将车位半卖半送出去的。当然，这在房子大涨翻番时，也无所谓，有车位搭配，也更好卖房子。

至于，车位价格，如果我说3万~600万，都有可能你信吗？

3万，是一个三线城市郊区盘的价格；

600万，是香港的车位价格。（可以刮花我的车，千万不要刮花我的车位）

（评论有朋友说普遍200万？）前几天看到一个新闻，某位人物抛售房子，其车位70万转让。

澳门现在普遍都是200多万。

认真点，3线城市参考：3~25万的车位价格。

谢谢。

四、小区业主己租用的车位，能售卖给其他业主吗？

根据你所说的情况，小区业主把自己的车位出租给别人的情况下，再售卖给别的业主当然也是可以的，但是这种做法也属于违约，应当给予租借车位的人一定的经济补偿。

因为业主把车位租给别人，这样就与租借人形成了合同关系，理当遵守承诺，但是这种合同只是对于车位使用权的约定，并不涉及所有权。因此，车位所有人可以卖给别人，但是要给租借车位的人一定补偿。

五、如何查询小区售卖情况？

可以通过多种途径查询小区售卖情况。原因：查询小区售卖情况是人们在购房过程中的常见需求，为方便人们获取信息，现在有多种途径可以查询。1.通过互联网，可以通过多个房地产门户网站，如房多多、链家等，或者在搜索引擎上输入小区名字等关键词进行查询。2.通过物业管理处或者开发商的售楼部进行查询。3.通过买房顾问或者房屋中介等相关人员了解小区售卖情况。4.可以到小区附近的房地产中介门店进行咨询。综上述，人们可以通过多种途径查询小区售卖情况，方便了购房者们获取信息。

六、小区实际车位少于规划车位？

小区如果车位和你当初规划车位不符变少了，你可以向城市建设局反映，这时开发商为了省下面积多建房子而造成的，你可以和开发商沟通如果车位达不到规划车位，要求退房或者所买房子降价处理，这时你购房者的权利，配套设施达不要求业主可自由处理房子。

七、小区车位不够法律

当今社会，随着城市化进程的不断加快，小区车位不够成为了一个越来越普遍的问题。对于很多车主来说，每天找不到合适的停车位已经成为了一种困扰。那么，小区车位不够的问题在法律上有没有明确的规定呢？

在中国，小区车位不够的问题主要涉及两个方面，一是小区建设时规划不合理导致车位不足，二是小区停车位管理不善导致车位无法合理利用。我们将从法律角度来分析这两个问题。

一、小区建设规划不合理

在小区建设时，规划的合理性直接影响着车位数量与居民的停车需求是否匹配。一些小区由于历史原因或者规划上的不完善，导致车位布局不合理，停车位严重不足。

在此情况下，法律上并没有明确规定小区应当提供多少个停车位。小区的停车位数量一般由开发商在建设时确定，同时购房者在购买时也要考虑到停车位的需求。开发商可以根据当地城市规划和市场需求来合理规划停车位数量，如果小区停车位不足，车主可以向开发商进行协商解决。

此外，根据《物权法》，居民也可以通过共有的方式共享停车位。小区的业主们可以自行协商，成立业主委员会或者停车位共有权管理的机构，制定停车位共享的规则和管理制度，确保停车位的合理利用。

二、小区停车位管理不善

除了建设规划不合理外，小区停车位管理不善也是导致停车位不够的重要原因。一些小区的停车位被非法占用、乱停乱放、收费混乱等问题严重，居民难以找到合适的停车位，给车辆管理和交通出行带来了很大的困扰。

从法律角度来看，小区停车位管理是由物业管理机构来负责的。根据《物业管理条例》，物业管理公司对于小区停车位的管理有关键作用。物业管理公司应当制定停车位使用规则，保证停车位的正常使用秩序，防止停车位被非法占用。

对于小区停车位的收费问题，物业公司也需要根据当地政府的相关规定来进行合理收费，并明确收费标准和使用条件。任何不合理的收费行为都是违法行为，居民有权利拒绝支付不合理的停车费用。

此外，如果发现其他车辆非法占用停车位或乱停乱放的情况，居民可以向物业管理公司进行投诉，物业公司有责任及时处理。如果物业公司无法有效解决问题，居民也可以向当地交通管理部门或城管部门投诉，要求其进行处理。

综上所述

小区车位不够的问题在法律上没有明确的规定，主要涉及小区建设规划不合理和停车位管理不善两个方面。对于小区建设规划不合理的问题，车主可以与开发商协商解决；对于停车位管理不善的问题，物业公司承担着重要的责任，居民有权利要求其积极解决。同时，居民也可以通过共有方式共享停车位，制定合理的管理制度。

总之，解决小区车位不够的问题需要社会各个方面的共同努力，包括开发商、物业公司、政府和居民等。只有通过合理的规划和良好的管理，才能使小区车位问题得到有效解决，为居民提供更好的停车环境。

八、北京小区车位价格

北京小区车位价格的走势与影响因素分析

近年来，随着北京人口的持续增加以及汽车拥有量的快速增长，北京小区车位的价格成为城市居民关注的焦点之一。车位价格的走势和影响因素对购房者、投资者和城市规划者都具有重要意义。在本文中，我们将对北京小区车位价格的走势及其影响因素进行分析。

1. 车位价格走势分析

北京小区车位的价格受多方面因素的影响，包括地理位置、楼盘档次、区域发展情况等。根据近年来的数据分析，北京小区车位价格呈现以下趋势：

• 首先，随着北京城市规划和基础设施建设的不断完善，新建小区的车位价格呈现上涨趋势。
• 其次，北京市中心区域的车位价格普遍高于城市的郊区和远郊区。
• 此外，一些因素如学区、商业配套等也对车位价格产生一定的影响。

从长期趋势来看，北京小区车位的价格在总体上呈现稳步上涨的态势。这主要受到城市土地资源的有限性、人口增长对车位需求的不断增加等因素的影响。

2. 车位价格影响因素分析

北京小区车位价格的影响因素主要包括以下几个方面：

• 地理位置：不同地区的土地资源紧张程度不同，地理位置优劣直接影响着车位价格。
• 楼盘档次：高档楼盘的车位价格通常更高，因为其配套设施和服务更加完善。
• 区域发展：区域的发展情况对车位价格有重要影响，一些繁华商圈和人口密集区的车位价格相对较高。
• 政策调控：政府的相关政策也会对车位价格产生影响，比如限购政策和土地供应政策等。

总体来说，车位价格的涨跌与城市的整体经济发展水平、人口密度以及政府的政策调控密切相关。

3. 车位价格对购房者和投资者的影响

对于购房者来说，车位价格是影响他们购房决策的重要因素之一。购房者通常希望能够购买到合理价格的车位，同时也会考虑车位价格的增值潜力。

对于投资者来说，北京小区车位与房产市场密切相关。由于房价的上涨，车位作为房产附属品，其价格也随之上涨，成为一种相对稳定的投资选择。

4. 如何优化车位资源配置

随着北京小区车位需求的增加，如何优化车位资源配置成为一个重要问题。在未来，我们可以通过以下方式来优化车位资源配置：

• 首先，加大城市基础设施建设力度，增加停车位的供给。
• 其次，鼓励城市居民使用公共交通工具，减少私家车的使用需求。
• 此外，可以通过推行差别化收费政策，引导车主合理选择停车时间和地点。
• 同时，加强城市规划和土地利用管理，合理规划和利用地下空间。

通过上述举措，可以实现车位资源的合理配置，提高城市停车位的利用率，缓解停车难问题。

总结

北京小区车位价格的走势和影响因素是一个复杂的问题，受到多方面因素的综合影响。购房者、投资者和城市规划者都应该关注车位价格的动态变化，以及相关政策的调控。通过合理配置车位资源、加强城市规划管理等举措，可以更好地满足北京市民对车位的需求，提高城市停车位资源的利用效率。

九、怎么查询自家小区车位是公共车位还是小区的车位？

在小区里设置的车位都是小区的车位，小区里没有公共车位，不需要查询。

十、小区双层车位上面车位怎么互换？

跟另一个业主商量，商量无效找物业沟通，不然花钱买