新小区车位买卖规定？

一、新小区车位买卖规定？

首先要看开发商是否有权销售车位给你，以下情况车位属全体业主所有，开发商无权出售（即你无地下车位产权）(1)开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内；

(2)把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内；

(3)小区在规划时已经，明确车库作为公共配套设施的功能。（此条十分重要，）

二、小区地面车位最新规定？

苏卅小区地面车位的最新规定是原则上每月每个车位不超过120元，各个物业小区也可自行定价，但不能超过上额，允许下浮的。

三、小区车位安装充电桩有什么规定？

在小区的车位上面安装充电桩，首先要经过物业同意，再找电力公司报装后，等待电力公司安装就可以了

四、机械车位占比规定？

1、停车位标准尺寸大小设计主要分大、小两种尺寸，大型停车位长15.6米，宽3.25米，适用于中大型车辆；小型停车位长6米，宽2.5米，适用于小型车辆。停车位排列方式可以分为三种：平行式、倾斜式（倾角30°、45°、60°）和垂直式，大型车辆停车位不应采用倾斜式和垂直式。

2、一般停车位标准尺寸大小是根据车型大小来确定的，小型车位尺寸采用2.5~2.7×5~6米的尺寸，单车道回转车道宽度不小于3.5米，双车道不小于5米，回车路段应满足一辆车一次性回转的需要，为安全起见或可停中大型车辆，多设置为6米以上。

（1）（长≤6m，宽≤1.8m）的车：规范车与车之间间距为不小于0.5米，车与墙、车位端之间间距不小于0.5米；

（2）（6m<长≤8m，1.8m<宽≤2.2m）的车：车与车之间间距不小于0.7米。

3、一般车位面积在16平方米左右，在建筑技术规则中，室内停车位法定标准尺寸为6x2.5m，也可以设置小车位5.5x2.5m，而机械式车位的尺寸不能小于长宽高各为5.5米、2.2米及1.8米（机栻车位的标准尺寸是以外缘为准），因此应该扣掉机械的宽度，尺寸相对缩小一些但高度也不应低于1.8米。

五、小区车位管理费规定？

 产权属业主、住用人所有的停车车位(库)的停车管理收费标准：

室内集中车库停车管理费，汽车每车位每月30元。底层独用汽车库不得收费。

产权属物业管理公司所有(或物业管理公司代理)的停车场地和停车车位(库)的停车管理费，允许物业管理公司在基准价格基础上 /—20%幅度内确定收费标准。

六、小区车位一车一位有规定吗？

国家规定小区车位一户在车位不足时只能买一个。法律依据:《物业管理条例》 第五十四条 物业管理区域内,规划用于停放汽车的车位、车库,应当首先满足本区域业主的需要。拟出售车位、车库数量少于本区域房屋套数时,每户业主只能购买一个车位、车库。 

七、重庆住宅小区车位配比规定？

小区车位配比标准是在1：0.4~1：0.8之间。所谓的车位配比，是指小区住宅的总套数，与小区内所布置的车位总数的比值。有的小区是实行一户一个车位，最少的小区都有三户一个车位。除此之外，位置处于中心区的小区，车位配比达到1：0.8。

八、陕西省关于小区车位规定？

西安关于人防车位使用的规定是：人防车位按照“谁投资谁收益”的原则交由开发企业管理，开发商可以出租使用权，最长期限20年。同时，人防车位在战时可以免费征用，在租用时，不允许长租，每次的租期不得超过五年！因此，各位在租赁或购买人防车位时要避免踩坑！

九、东莞住宅小区车位配比规定？

《东莞市城市规划管理技术规定》停车配建要求作补充说明。其中，新型产业用地（M0）停车位要求按0.6车位/100平方米计容建筑面积进行配置，居住及商业用地露天停车位占比不能超10%。

十、小区残疾人车位出售规定？

残疾人车位不能进行买卖。残疾人车位也叫无障碍车位。开发商的规划档案如果有无障碍车位的配置，如果小区地下车库确实有无障碍车位的配置，那么这属于小区的公共配套设施，是为了特殊群体所设立的，是不允许被买卖的。

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

因此，有产权证的地下车位可以买卖。但是，以下情况车位属全体业主所有，开发商无权出售：

（1）开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内；

（2）把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内；

（3）小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能。