承包物业需要什么资质？

一、承包物业需要什么资质？

想要承包小区的物业，你要有相应的物业经营资质。

你要有物业公司，还要有一定的物业公司经营资质，物业公司是分等级的，有的有一级物业资质，有的是二级物业资质。

小区的物业还要参加由地方主管部门组织的招投标工作，只有中标后再与业主委员会进行谈判，成功后才能够承包小区的物业

二、物业资质需要什么条件？

在中国，物业资质的条件和相关规定主要根据《物业管理条例》和《物业服务企业资质管理规定》等法律法规来确定。以下是物业资质的一般要求和条件：

1. 注册资金：依照不同等级的物业资质，要求注册资金在10万至1000万元不等，一般属于中等资质的物业公司注册资金为500万元左右。

2. 从业人员：需要有一定数量的专业人员，包括物业管理员、保安、清洁工等，其中部分员工需要获得与物业管理相关的职业资格证书。

3. 物业管理经验：物业公司需要有一定的物业管理经验，包括项目开发、策划、设计、建设、经营等方面的工作经验。

4. 企业管理体系：需要有完善的企业管理体系和内部管理制度，包括财务、人力资源、法务等方面的规章制度，以及完善的业务流程和服务流程。

5. 消防、环保等方面的合规：需要符合国家消防、环保等方面的合规要求。

6. 具有租赁经营物业管理业务所需的条件：该条件只适用于一些特殊资质的物业公司。

以上是物业资质的一般要求和条件，具体要求和申请流程可能会因地区和行业不同而有所差异。如果需要申请物业资质，可以咨询当地相关部门或资深的物业咨询机构。

三、医院物业需要几级资质？

医院物业二级资质。

       一般有四种资质：一级资质，二级资质，三级资质，临时资质。

一级资质可以参与全国范围内的招投标活动。

二级资质可以参与省内的招投标活动。

三级资质可以参与本市的招投标活动。

临时资质在经过审核评定后升为三级资质。

四、物业资质需要年检吗？

根据相关规定，物业管理资质证需要进行年审。

年审主要是对物业管理企业的经营管理情况、服务质量、人员资质等进行审核，确保其在持续经营期间仍然符合相关规定和标准。

如果物业管理企业未能通过年审，可能会被取消资质证书，影响其经营活动。

因此，物业管理企业应认真履行年审义务，保证自身的合法合规经营。

五、物业资质办理条件需要什么？

先去工商局申请营业执照，注册公司，验资资金50万，然后税务登记证，组织代码证。

拿到营业执照后，确保房产局物业科去申请4级资质也叫临时资质，那时候房产局就会给你要准备申请资质的材料，比如说：物业管理员证，经济师证，会计师证，工程师，还有就是职工社保证明，办公地点证明等等约计16项。等你经营一个楼盘，并且达到验收资质以后可申请3级资质。资质越高可承接的项目面积就越大。

六、物业保洁公司需要资质吗？

成立物业公司需要两个证件,一是《工商企业营业执照》，它需要两个以上股东，出资额不能低于50万元，因为最低的三级资质需要注册资本金50万元。先到工商局办理“名称核准”然后按程序走，没有多大难度。

二是物业企业《资质证》。

七、办理物业管理公司需要资质吗？都需要什么资质？

1、不管开什么公司，都要有营业执照，当然物业公司也不例外，办理一张营业执照就是开公司的第一步也是最重要的一步。如果开的物业公司是刚注册的，在办理营业执照的时候，要先到工商局确定公司的名字；

2、如果物业公司想要使以后的运营方便的话，就要去银行申请一个自己的账户，方便日后的资金交易往来。在选择银行开基本账户的时候，银行会颁发开户许可证；

3、新注册的物业公司，必须按照三级资质的要求，由当地住房城乡建设部门来办理，并且会有一年的暂定期，通过后才能转正。物业公司是比较特殊的，单有营业执照是不够的，还需要有物业资质许可证。

物业管理公司的主要职责是：

1、物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；

2、物业设备管理：需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等；

3、物业环境管理：物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等；

4、物业安全管理：物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。

法律依据

《物业管理企业资质管理办法》

第六条 新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质：营业执照、企业章程、验资证明、企业法定代表人的身份证明、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

八、物业管理电梯需要什么资质？

物业公司操作电梯需要电梯操作证。

电梯操作证又称电梯证、电梯上岗证、电梯维修证、电梯维修资格证、电梯司机证，是属于电梯作业类别。

全国特种设备从业人员操作证(质监局电梯操作证)划分：电梯作业：电梯机械安装维修、电梯电气安装维修、电梯司机

九、2021物业资质办理需要什么手续？

　　1、领取“物业管理企业资质定级申请表”；

　　2、查验物业管理企业所提交资料，受理企业资质定级申请；

　　3、实地核查：

　　①核查企业是否建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，是否建立企业信用档案系统；

　　②核查企业的办公场地和物业管理项目。

　　4、物业管理企业申请核定资质等级；

　　5、审批办证。

十、成立物业公司需要什么资质？

一级资质

　　1.注册资本人民币500万元以上；

　　2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

　　3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；

　　4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：

　　⑴多层住宅200万平方米；

　　⑵高层住宅100万平方米；

　　⑶独立式住宅（别墅）15万平方米；

　　⑷办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。

　　5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。二级资质

　　1.注册资本人民币300万元以上；

　　2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

　　3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；

　　⑴多层住宅100万平方米；

　　⑵高层住宅50万平方米；

　　⑶独立式住宅（别墅）8万平方米；

　　⑷办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。

　　5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。三级资质

　　1.注册资本人民币50万元以上；

　　2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

　　3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；

　　4.有委托的物业管理项目；

　　5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。