物业换电表要给业主通知吗？

一、物业换电表要给业主通知吗？

要的，換电表的住户少，供电公司可以发短信通知住户，某天某时換电表，家里留一人等候。如果換电表的人多，整个小区或农村一组一村都需換电表。

供电公司可提前印好换表的书面（大的布告）布告或通告，张帖在小区告示拦、小区大门、小区各单元大门，以便大家及时看到。还用电话通知小区物管和业主委员会。请他们再通知业主。双管齐下，确保換电表顺利完成。

农村，也采取相同办法通知村组换电表。

二、小区业主电表坏了，是物业换还是业主换？

看是不是在保修期，如果在保修期，房地产公司给你换，一般会在交房时发放保修承若的材料，出了保修期，业主要自己出钱换，物业只会换公共的表

三、业主换的床小区物业怎么处理？

回答：物业作为大件垃圾集中清运，到指定的地点进行消纳处理。《北京垃圾分类条例》实施后，北京市政府对垃圾消纳做出严格明确的要求，厨余、可回收、其他、有毒有害、大件、建筑等垃圾清运和消纳都要有相应的合同资质，且每个小区物业都要建立大件垃圾存放处，并且要有醒目的标识。

四、小区业主以什么文本向物业发通知？

业委会的给物业的文本是公文函件。

业主个人和物业之间也只能是信函。

业主个人没有权力书面通知物业限期，如果物业公司工作人员存在待人接物不礼貌等问题，那么业主可以到业主委员会进行投诉，业主委员会受理投诉后会书面通知物业公司负责人限期整改服务态度，换句话说，只有业主委员会才有权力书面通知物业限期。

五、了需要维修，物业怎么写通知告知业主小区？

　　小区的电梯坏了，需要维修的通知必须告知业主电梯是什么原因损坏，什么零部件损坏，修复大概需要多长时间，然后表示一下歉意就行了。　　附样本如下：　　 通知　　尊敬的业主：　　 本单元电梯因装修工在搬运材料时不小心将2楼的厅门撞坏，导致电梯无法运行。现正请维保单位采购配件，预计3天（x月x日）内维修完毕，恢复正常运行。请大家予以谅解！　　 今后我们将加强管理，同时也请广大业主和装修工人不违规使用电梯，保证电梯的安全运行。　　 xxx物业管理中心　　 日期

六、小区物业维修费用业主平摊通知怎么写？

小区物业维修费用设施物业公司负责的，就是包含在物业费里面的维修费用。

如果是大修公共设备设施，可以动用维修基金，这个在《住宅专项维修资金管理办法》里面有详细规定。通知要言简意赅。

七、小区物业代收业主包裹？

如果你不想让门卫代收的话可以去管理处讲清楚并要求管理处做记录，管理处会安排门卫拒收你的包裹，如果门卫收了你的包裹后找你收钱你就可以拿到管理处并拒交那一元费用；你如果是在网上买东西的话可以在网上留言必须由本人收货，否则拒绝付款，一般来说快递都会给你本人签收。

不过这样一来你的包裹很可以会被做退货处理（快递很忙的，不可能一直等你来签收）或者让你到指定的地点自取，这样麻烦的还是你自己，让不让物业代收你自己把握吧。

八、小区物业侵权，业主应该如何维权？

如果小区物业侵权，业主应该采取以下措施来维权：

1. 先了解自己的权益和义务：业主在维权之前，首先应该了解自己在这个事情中的权益和义务。如果业主没有掌握相关法律法规和相关规定，就难以分清楚哪些是自己的权利和义务。

2. 与物业公司协商、沟通：业主可以先同物业公司协商、沟通，希望能够就问题进行讨论、协商，并且寻求双方都能接受的解决方案。可以通过电话、书信、邮件等方式向物业公司反映问题，并要求其及时作出答复。如果物业公司未能予以回应或者回应不合理，业主可以向物业公司上级机构或相关监管部门投诉。

3. 寻求帮助：如果业主与物业公司沟通无果，业主可以寻求专业机构的帮助。比如，可以找律师提供法律援助或咨询，或者联系消费者协会等权益保护组织。

4. 投诉或起诉：如果以上手段都无效，业主可以向相关政府机构投诉或通过诉讼进行维权。

对于小区物业侵权的原因，可能有以下几点：

1. 物业管理混乱：许多小区的物业管理公司管理不善，长期存在收费乱象、扰民、服务质量低下等问题，导致业主的合法利益受损。

2. 监管不到位：政府、小区业委会等监管部门存在监管不到位、贪污腐败等问题，未能有效监管物业公司，使得一些物业公司滥用职权，强行收费和侵害业主权益。

针对以上原因，应采取以下措施:

1. 严格监管物业公司：政府应该加大对物业公司的监管力度，建立健全的监管体系，制定更严格的管理制度，确保物业公司依法依规经营。

2. 完善业委会制度：业委会应该成为物业公司的有效监管者，对物业公司开展行政、财务、管理等方面的监督，及时处理业主反映的问题，发挥监督作用。

3. 加强业主教育：业主也应该了解自己的权益和义务，加强自身教育和监督，拥有权益保障意识，遇到问题及时进行反映和维权。

维权并非易事，必须深入了解自己的权利及法规，并采取恰当的方法来寻求有效的解决方案。

九、小区物业不让业主车辆进小区？

物业没有这种权利。

物业没有权不让业主车辆进入小区。禁止业主车辆停进小区是侵犯了业主的合法权益。物业公司和业主之间应当先通过协商进行解决，必要时可以让业主出示小区物业的管理规章制度是否明文禁止小区内不得停放车辆。而且物业不让进车不合法。

十、小区怎么通知业主搬家？

标题为关于临街商铺房业主搬家的通知。各位业主，街道社区居委会综治办的紧急通知， 为迎接卫生城市综合检查，增加社区绿化面积，改善居民的休闲健身环境，需要拆除小区南侧的临街商铺房，请各位业主9月30日之前腾空，相关补偿到居委会综治办办理。

特此通知。小区物业。