房子卖了后物业费能退吗？

一、房子卖了后物业费能退吗？

随着人们经济生活水平日益提高，更多的人购买了商品房居住。业主在入住以后，由于种种的原因，可能会将自己的房屋出售。而业主预交的房屋物业管理费用，一般是不会退还的。已经交付的物业管理费用会由购买该房屋的新业主继续享受物业服务。如果该项款项较多，卖房者可以与购房者协商解决已经缴纳的物业费用。

二、房子卖了欠的物业费谁交？

房子卖了，欠的物业费是要由原来的业主承担的，因为之前使用这个房屋都是原来的业主使用的，所以必须要原业主把物管费结清了再接房

三、房子卖了物业费没交有什么影响？

房子卖了物业费没交有影响。如果你是卖方，可以主动补交，做到善始善终，代表自己的高素质和格局。

如果你是买方，在得知这一情况后，如果金额不大，自己交，省得麻烦，如果金额大，建议联系卖方请卖方解决，补交。事实上，买卖双方一般在交易前，会先查清物业水电户口等方面是否清理。

四、房子卖了房东可以不交物业费吗？

物业费必须交的，卖了房也是下一个房东支付。

五、房子卖了暂时没房子户口怎么办？

根据《户籍管理条例》规定,对城镇居民出售唯一住房后户籍迁移问题有以下规定:

1、城市居民将原有房屋出售,在同一城市亲友处寄住或租房借房居住的,可将户口迁到本人单位集体户上或亲友处,凭房屋买卖契约、亲友同意落户证明办理。

2、对城市居民买卖房屋,凡买方已取得房屋所有权,符合户口准入条件的,可以迁入户口。 按规定可见,原则上你作为出售方有义务迁出户口,迁出后你可以找亲友挂靠或加入单位集体户口皆可。但规定并非法律,无法强制出售方迁出,还是要双方在签订购房合同之前协商获得公识,并在合同条款里加以注明。

六、组合贷交完首付后房子没封顶？

李嘉诚在香港卖楼花时内地开发商学会了卖期房，好多期房只要有预售许可证就可以按揭贷款买房了，的确会出现组合贷交完首付并且下个月开始还房贷房子还没有封顶。这种期房买卖目前在市场上是可以买卖的，前提是要有预售许可证。组合贷说明有住房公积金，用住房公积金贷款的确要少还好点利息。

七、房子卖了物业可以起诉要物业费吗？

需要，一般房产交付前的物业费都是由前业主自己承担。如果本人是业主或者物业使用人，物业公司给原业主服务过的，这个物业费是需要缴纳的。按照物业合同约定，欠了当然要交 让后来的业主承担了。如果不按时缴纳物业费用，达到一定时间和金额，物业公司会依法上法院起诉现业主。

八、房子卖了还需要交物业费吗？

需要

需要交。按照法律规定,如果本人是业主或者物业使用人,物业公司给原业主服务过的,这个物业费是需要缴纳的。按照物业合同约定,欠了当然要交 让后来的业主承担了。

九、房子卖了多交的物业费怎么办？

我的答复是：与下家协商让下家出!我们在出售自家的房屋时，一般都是由房产中介公司牵线搭桥，不管是价格，还是有关什么问题，都是由中介公司代为说明，等买卖双方协商一致后，就可以按合同付费了。如果交的物业费多付了，也可以一并提出，让下家出即可。谢谢