交房不去交物业费和拿钥匙没事？

一、交房不去交物业费和拿钥匙没事？

是的，到后期要装修房子再去拿钥匙，还可以减免物业费

二、不去交房有什么后果？

不去交房会有很多后果。 1.首先，房屋通常有法律规定的交房时间，不交房的行为将违反法律法规，可能会受到处罚。2.其次，不交房的行为会影响到其他人的利益，包括物业、房东和其他租户等，导致人际关系恶化，并影响到未来的居住环境。3.最后，不交房的行为可能会导致房东或物业公司采取法律手段来强制执行租约，造成不必要的法律纠纷和经济损失。因此，作为房客或租户，应该遵循租约规定，按时交房，维护自己的合法权益，也不要给他人带来不必要的麻烦。同时，在选择房屋和签订租约时，也要注意合同条款和相关规定，以免造成不必要的纠纷。

三、提前交房物业费怎么算？

提前交房物业费的计算是以交房之日起计算。因为何时交房一般在合同里面有约定，不过无论是开发商交房还是物业交房，一般有可能提前通知交房，购房人在办理了相关手续，也是可以提前拿到房门钥匙，至于物业管理费因为提前交房是否也要收取，这是一件小事情，可以协商解决，一般提前的时间不到一个月，物业公司并不收取提前交房物业费，还是按照合同收费。

四、交房预交物业费合理吗？

预交物业费合法,但未经业主、使用人同意预交物业费不合法。物业费一般认定应当按月支付,物业公司可以委托银行托收,由银行自动扣除当月的物业费,如未按时支付,物业公司履行催告程序后业主仍拒绝缴纳的可以起诉。

五、交房前和交房后物业费有区别吗？

交房前和交房后的物业费没有区别。

物业费不是随意定价的。要经过物价部门的审核并认可才能对外公布的。如果物业费交房前后有变化业主也不会同意。

不同价位物业对应着不同的服务，所以即使某些小区的物业费高于周边其他小区也是自有其服务的高度，也是被业主们认可的。所以物业也不可能随意降低或提高物业费。

六、房子提前交房可以不去吗？

房子提前交房子对业主来说是好事情，一般情况下业主都会兴高采烈的去验收收房，那如果说本人因为特殊情况去不了或者身在外地去不了，也可以委托他人代理，但如果确定自己去不了应当提前和开发商沟通延迟收房，当然适当的物业费还是要交的，我自己再不通知开发商又不去的前提下，开发商可以通过公告的方式在收取物业费的前提下不交房！

七、物业费不交房东可以停水？

物业服务的内容按照物业服务合同的约定实行。物业服务指的是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序活动;一般包括综合管理、房屋及共用设施设备的维护管理、公共秩序维护、保洁服务、绿化管理、装饰装修管理服务、停车管理服务等。

供水供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司;物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司，两者是不同的法律关系。

停水停电的权利是供水供电企业的一项重要合同履行抗辩权，物业管理公司不是小区内的供水供电人，自然不享有供水供电权。在物业管理合同中，约定在业主欠费的情况下，物业公司可以以停水停电为惩罚手段，在民法典上属于设他合同条款，依法理，这种条款应征得权利人的同意，否则，为无效条款，业主反而可以追究物业管理公司的侵权损害赔偿责任。

即使小区的水电是由物业代收的，但此时业主只是与供水局和供电局建立的一种关系，此时就算业主们不交物业费物业是没有权利擅自停水停电的，否则就会给业主的合法权益造成损害，此时物业需要承担相应的赔偿责任。

八、交房必须先交物业费吗？

交房就需要交物业费。物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳，一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳。

根据《物业管理条例》第四十二条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳，实际交付后应由业主买受人交纳。一般实践中，物业服务费是以月为单位交纳的，实际操作中一般是以购房者实际收房之次月开始交纳物业管理服务费。

九、交房不住怎么申请物业费减免？

新房交房了不住也没有装修，一般是要全额交纳物业费的，有的小区空置房会有百分之10到20%的优惠，这个要看物业合同是如何规定的，没有的话只能申请试试，一般物业公司还是可以减免的

十、交房时需要补交多少物业费？

交房是物业费多退少补

如果你是前任业主，那么物业交房时，把从今天开始之前的所有费用给结清了。

如果你是刚买到这套房子，那么物业交房时，你要把今后的季度或者半年的物业费给交了。

所以具体补交多少，那么要看物业欠费多少了，没欠那就不用交了呗。也恭喜你哦。