公寓商改民流程？

一、公寓商改民流程？

购买了公寓，如果购买人是个人的住户，仅仅是用于居住需求，可以到供水或者供电部门去申请改成民用水电。

需要提交个人的身份资料以及申请表格，经过工作人员审核受理之后，由工作人员上门来对于信息进行核实，确认公寓是40年的民用，然后才能够更改成功。

但是如果是单位，也需要进行申请水电部门申请，受理之后也会有工作人员上门来进行核实、检查，确认是40年的民用公寓，才能够申请改革成功。

二、公寓改民宿如何经营？

先说空间──不妨以主人家的大小来设想。如他家不甚大，那就只划出一间或二间来做民宿。有时划出六坪半与八坪各一间，较之切小成三或四间更有利益点，乃住客更乐意多付百分之五十且入住率更高。尤其是只有两间房的店，往往大费工程移动卫浴的成本可以省掉极多。

大通铺式与房中央置一床，是为两种迥然不同的下榻风格。

我个人最倾向既非置床，亦非大通铺，而是在木头地板上置「榻」的方式。这榻，以木板订制，距地三十至四十五公分高，大小约如单人床，外形约如宋人明人画中所示。平时或白天，人可坐其上，一如坐板凳；晚上临睡，铺上垫被或日人的「布团」（futon），再覆上床单，便可躺人。

榻的大小，自以房间的宽窄来设计，亦可做成双人床一般大或更大，且钉死在固定的某面墙边。至若前说的如单人床大小者，则可做两个，且不钉死，可随时分列，亦可在睡觉时合并。

没铺上床被的榻，视觉最教人空简，榻面上亦可置几，喝茶、下棋、看书等皆可。

民宿的空间最宜多用木板。乃台湾人平日生活最缺少木头；既住民宿，何不一偿素日之最向。此木板最好用真实之材而非充满胶剂的夹板，且不可上漆，如此足踩上它或身躯睡着它，才会柔适有呼吸。

这样的木板如何取得？一、不妨用旧料，亦可用装货的贴板。二、用漂流木亦可。三、进口东南亚或大陆的便宜木料。总之切不可妄想用什么桧木或高级的建材。

倘地面有地板而其上又有榻，则人所处的空间何其柔软珍贵，如此，则不宜再添杂物。譬似不可放文宣品、书籍，不可放梳妆台（要照镜子、化妆可迳去浴室），不可放小冰箱（免受压缩机转动之高频噪音）。

再说床单──床单，是下榻者与打扫者最关键之标的物。乃下榻者最重视它的洁净度而打扫者最需费心整治出一张洁净无瑕的床单。

故最好的方法便是「住客自携床单」。若他未备，可租店家的，八十元。或向店家买，一张二百元或四百五十元之类的。

须知旅馆业者应悉如何自南亚或中国大陆买得便宜又织作良好的极薄白色纯棉床单，而此种床单恰好是传统的台湾（如五十至八十年代）极其少见又极其不受民识所及者。

牙刷、毛巾、枕头套等亦同此理，店家不免费供应。且看一事，老于旅行者，行囊中永远带着自己的牙刷。若还带着自己的毛巾，必是极薄极小的一条，乃求好搓洗亦好晾乾也。

浴巾，是台湾最大的迷思。亚热带哪用得着这么大的一片巨布厚幕呢？北温带国家洗完澡，离开蒸汽热雾，便是寒冽空气，披上大浴巾防御乍冷也便罢了；台湾若用浴巾，极费空间悬挂，且不易乾（此地潮湿之极）。倘送进洗衣机清洗，水槽极不好转，乃它吸水量太大，如同蔓延几里的渔网，一团重物。而它与洗衣粉混合后，rinse（清滤）起来相当耗水，往往要rinse两次，更别说洗完晾它要晾半天，以烘乾机来烘要耗无尽的电。

而其实它不过只是擦拭了人身上几许水珠罢了。

还有肥皂。店家可将有机手工肥皂切下一片，装在有拉链的小塑料袋中，免费供住客用。用剩的还可装入袋中，带走。

价格──最好与民宿主人的风格相合。亦即，如主人是朴素却深富质地之人，则它的价钱亦透露出此种意蕴，如不必低于六百，却也不高过一千四百，如此之类。如主人是珠光宝气者，则它的价格往往亦不免珠光宝气化。

这个世界的趣处，常在于许多美好的构思与设施，往往价钱不用付高。

三、什么是民改商？

所谓民用住宅改建商用，简称“住改商”，而政策上对于住改商相对于管辖地都会有自己相应的政策。

简言之住改商并不违法。

但是，需要履行相关手续

民法典第二百七十九条明确规定：业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

四、天津公寓可以改民水民电吗？

公寓商用水电改不了，民用水电。因为公寓一般属于商业用地，是不能改为住宅民用用地的。

五、郑州公寓能改民电吗？

如果公寓的业主是个人住户，而且用于长期定居，可以直接到供水、供电部门申请改成民用水电，受理后工作人员会上门对信息进行核实，确认公寓为四十年的民用公寓后改成民用水电；如果公寓的住户是单位用户，需要由住户所在的单位统一向供水、供电部门申请改民用水电。

六、公寓改民水民电有什么用处？

公寓默认是商业用水电。改民水民电比商业水电便宜很多

七、济南商住公寓可以改民水民电吗？

济南商住公寓不可以改民水民电因为商住公寓性质就是商用性质，水电气都要比民用的要贵差不多一倍，民用的水电气是满足民众生活需要的最基本的要求，国家有一定的补贴和照顾，优先民用，然后才是商用，并且商用价格要高一点，性质不一样，价格也不一样，性质改变不了，价格就不能改变。

八、什么叫做供热商改民？

供热商业用改为居民用就叫，供热商改民。在北方供暖期间，商业用的供热费要高于居民用的供热费。非住宅和利用住宅从事经营活动的就叫商业用热，用来居住生活的就叫做民用。

商改民时，用户需要向供热公司提供申请，供热公司具体操作，由供热公司批准后，才能进行商改民

九、民改商的房子以后会怎样？

房屋住改商后坏处有很多,比如存在很大的隐患,如果之前的燃气管路是按照居民楼来进行设置的,如果改成商业用户,那么可能会存在超负荷运行的情况,这样会增加安全隐患,另外,如果私自更改住宅用途,一旦出现了问题,安全防护跟不上会导致邻居受灾。 除此之外,房子住改商后,房屋的产权可能会受到一定的影响。

十、佛山商水商电公寓改民用流程？

1、用电客户身份证明资料；

2、经办人身份证明材料及授权委托书（非本人办理需提供）；

3、用电设备清单。

上述所需资料需提供原件、以及经客户核实与原件相符并签名的复印件1份，企事业单位客户在复印件签名及加盖公章。办理业务时，居民客户需在“用电业务单”上签名确认，企事业单位客户须在“用电业务单”加盖公章。

不同城市存在资料差异，具体资料请以工作人员告知为准。

办理途径：

微信关注绑定“南方电网95598”公众平台>我的用电>业务办理>业务变更>改类>点击“办理”后按照提示填写基本信息提交即可。

通过上述途径办理需要用户编号，您可以关注“南方电网95598”公众平台，我的用电>个人中心>点击“＋”号，通过在供电企业预留的手机号码或电表户主身份证号码绑定后即可查询用户编号。