买公寓楼没房产证能转让吗？

一、买公寓楼没房产证能转让吗？

是否可以出售具体看房产证是否有100%产权，如果有100%产权就可以买卖，如果没有，就是小产权房，就不可以买卖。

房屋交易流程：

1、买卖双方将过户事宜达成一致后，确定房屋交易价格；

2、到房屋登记发证大厅进行网签，提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证；

3、缴纳税费：税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。例如：面积、房屋坐落等；

4、办理产权转移过户手续。买卖双方在房屋登记发证大厅办理完房屋所有权转移登记后，买方10个工作日后凭领取房屋所有权证通知单再次到房屋登记发证大厅领证；

5、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更后，银行将贷款一次性发放；

6、卖方交付房屋并结清所有物业费后，双方的房屋买卖交易全部履行完毕。

二、杭州公寓房产证办理？

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1、办理房产证之前要确定开发商已经在相关部门进行了初始登记，开发商要办理初始登记以后才可以办理房产证。

2、到管理部门领取并填写房屋(地)所有权登记申请表，申请表填写之后需要开发商签字盖章，有些开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就可以了。

3、拿测绘图，测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，所以是必需的材料之一，领取相关文件，要明确需要领取哪些必要的申请文件，填写好的申请表需要开发商审核并盖章。

4、缴纳公共维修基金、契税，提交申请材料，按照规定时间领取房产证，必须要保存好管理部门发的领取证书的通知书，且要按照上面通知的时间领取房产证。

三、杭州房产证如何办理？

1、购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。

2、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

3、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

4、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

5、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

四、杭州办理房产证流程？

按照如下流程：

1.审查发展商的资格手续是否健全，五证是否完备。

2、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。

希望对你有帮助。

五、杭州下沙保利湾天地是不是公寓楼？

答，杭州下沙保利湾天地是公寓搂，属于酒店式公寓，因为此公寓可以集住宿或办公写字楼，所以成为下沙地区的综合性公寓楼。

六、公寓楼的房产证小孩子可以上学吗？

感谢邀请！

有住宅产权房，就有对应的学校，小孩子肯定能上学的，只不过学校是否优质就不一定。

没上重点学校，也没什么好焦虑的，自己多花时间和精力培养，争取考个重点高中，考好的大学也不难。钱不够换房，只能自己顶上。

以上仅供参考！

七、杭州房产证件号是哪个？

杭州房产证件号就是监证字号。

房产证所有权证证书号码，也被叫做是监证字号，一般是在房产证的第二页。如果说想要的号码是房屋位于房管局的编号，则就是房产证上面的丘地号，房产证上会写上”权＋证号“。而如果是想要房产证上面的编号，那么就是房产证上的监字号，房产证上会写上”监证＋数字“。

2、证书编号在第一页的顶上，一般为“X（20XX）XX市不动产权第XXXXXX号”。需要注意的是证书编号是证件的编号，不动产单元号是你房子的编号。

八、杭州房产证线上办理流程？

杭州房产证，线上办理的具体流程：

下载浙里办APP，点击住房服务，点击不动产浙里登，点击电子权证，点击电子证明（证书），这样就可以了

九、杭州富阳办理房产证流程？

杭州富阳房产证办理流程如下：

1、到不动产登记机构领取并填写不动产登记申请表；

2、提交登记申请表、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书等材料；

3、审核材料；

4、符合登记条件的，在受理申请之日起30个工作日内办结手续，核发不动产权属证书。

十、公寓楼梯尺寸？

公寓楼梯的尺寸一般都要符合当地的建筑规范和安全标准。在中国，公寓楼梯的尺寸一般遵循以下规定：

1. 踏步长度不小于29cm，不大于34cm；

2. 踏步宽度不小于80cm，不大于110cm；

3. 楼梯的踏步高度不小于10cm，不大于20cm；

4. 楼梯的扶手高度不低于85cm，不高于100cm；

5. 楼梯的扶手宽度不小于4.5cm。

以上仅为参考数值，并非所有楼梯都会完全遵循这些数值。在实际建造楼梯时，应根据当地规定和建筑设计要求进行建造，在遵循安全标准的同时，也要考虑实际使用的舒适度和方便性。