公寓能落户口么？

一、公寓能落户口么？

买公寓落户要看公寓的性质，商住公寓不能落户，住宅公寓可以落户。商住公寓是指房子在商业用地上建设的，产权年限只有40年或50年，这类房子不能办理落户手续，市场上商住公寓比较常见。住宅公寓是指在居住用地上建设的，产权是70年，与普通住宅一样，可以办理落户。

二、公寓能上户口吗成都？

成都购买公寓不能上户口，成都实行积分落户。公寓不可以落户的原因在于用地性质是属于商业用地的，只有用于住宅，购买商品房才能计入积分。

三、户口可以迁入公寓吗？

1、公寓是否可以迁入户口，视情况而定：

(1)若公寓属于商业用地或产权年限为40-50年则无法落户；

(2)若产权年限为70年则可以落户。2、法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

四、公寓户口和住宅户口一样吗？

公寓是不能落户的，只有70年产权的普通公寓可以落户，但也需要你符合相应的条件。如果不能落户，对于家中有学龄儿童的家庭来说，无论购买的房产离学校多近，都无法享受就近入学。而住宅户口是可以落户的

五、请问公寓可以落户口吗？

目前公寓是不可以落户口的，公寓属于商业地产。如果您这边想要落户口，只能选择房产证上房屋类型为住宅的房子才可以办理落户。

六、杭州公寓可以落户口吗？

不可以哦,哪怕是2020年5月1日的最新政策里,也明确说了必须满足落户杭州的基本条件,也就是积分落户或者人才引进合格后,无房者可以选择落户公寓集体户或者是人才市场集体户,只是给想落户人多了一个选择而已。

那些说不需要任何学历,只要买公寓就可以落杭州集体户的全是骗人的。

而且酒店式要开设集体户,是有前提的,必须是政府备案写的是服务性酒店式公寓(杭州就几家),其余都是不合格的(属性为写字楼的)。杭州g20前后就取消了买房落户了。

七、买公寓需要迁户口吗？

买公寓能不能迁户口主要看它的产权，如果是住宅类型的公寓且产权为70年，那就能迁户口。但如果所购公寓属于商住两用或是商用房的话，它的产权只有40年就不能迁户口。公寓是现在商业地产投中最普遍的一种地产形式，它与独院独户的别墅相比更为经济实用。

公寓和住宅有什么区别?

1、产权年限不同

公务和住宅最明显的区别就是产权年限了。虽然房屋的使用没有限制，可是土地产权的使用是有年限的。通常，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，工业用地为50年，住宅用地为70年。

2、物业管理不同

一般公寓的规划用地性质为公共设施用地，建筑外檐按公建标准控制建筑外部不得设置阳台，规划间距按公建标准执行，物业管理用房等相应配套服务设施按照相关规定在公寓内部安排，而住宅用地的房屋不受相关的限制。

3、水电收费标准不同

住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取;而公寓属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。长远看来，住宅的水电费支出至少会比公寓的水电支出省下一半都不止。

4、居住舒适度不同

一般住宅是封闭式管理，有小区环境，人员相对稳定;公寓大多开放式管理，不仅可以居住，也可以商用，人员流动性高，无小区环境，舒适性差;住宅三通，公寓部分不通气;住宅有划分区域的学校，可转让;公寓不一定，可能有指标，转让之后无。值得一提的是，LOFT公寓产品在户型装修设计上，稍加改装，极有可能一房变两房、两房变三房。

5、落户规定不同

公寓是在商业用地上建起来的项目，是商业性质，因而不能落户。如果是住宅的话，根据不同地区的不同要求，只要满足一定的条件，购房者是可以办理落户手续的。

6、税费不同

公寓和住宅要缴纳的税费也是不同的，前者会比后者负担更多的税费支出。拿个税来说，如果同时满足家庭仅有的住宅、购买时间超过五年，则免交个税，但如果所售房产是非住宅类房产，则不管什么情况都要缴纳个税。

7、使用功能不同

公寓不仅有居住的性质，还有商务办公的性质。不少小型企业选择在公寓、soho、loft等商住楼办公，相比办公写字楼投入更低，而住宅名义上是不能用来商业办公的，且不能注册公司。

八、公寓能不能分户口？

现在我们常说的公寓房有两种情况，一种是70年产权的住宅公寓房，另一种是40年产权的酒店式公寓房。公寓房能不能落户主要看土地的性质，如果土地性质是70年住宅，那么公寓房和住宅是相同的，满足落户条件就可落户。

如果土地性质是40年商业，那么公寓房很有可能不能办理落户，因为现在全国只有极少部分城市的商业公寓是可以落户的，大部分城市的商业公寓都是不能办理落户的。

九、买公寓可以迁户口吗？

买公寓能不能迁户口主要看它的产权，如果是住宅类型的公寓且产权为70年，那就能迁户口。

但如果所购公寓属于商住两用或是商用房，它的产权只有40年就不能迁户口。

公寓是现在商业地产投中最普遍的一种地产形式，它与独院独户的别墅相比更为经济实用。

十、公寓房能落户口吗？

商住公寓立项为商业用途，非居住用途，因此可以注册公司等从事商业活动，但不能落户口。只有70年产权的住宅立项的土地才有落户口的资格，但也并不意味着买房就可以落户口，还需要看当地城市的相关户籍制度。