电梯公寓的利与弊？

一、电梯公寓的利与弊？

电梯公寓的利主要是可以方便出行，乘坐，不用爬楼梯，大大的降低了走路的时间，但是缺点就是有了电梯之后会加大房屋的公摊面积，使得房屋的公摊面积增大，还有就是公寓房一般是40年产权的房子，对于自住倒还好，总价低，但是后期转手的话不是一个非常好转手的资产

单身公寓出租需2条疏散楼梯。

每一楼层均有安全出口和疏散通道，每层居住20人（含）以上或者建筑物为4层（含）以上的居住出租房有2条以上疏散通道，疏散楼梯设置火灾事故照明灯，疏散通道的宽度不得小于1米，严禁在疏散通道、出口处堆放物品；

电梯空间的尺寸和载重量有关，标准的尺寸是2100*2200。比如1吨载重是2.4平方，高度不能低于2.2米。家用住宅电梯的尺寸比别墅的要重很多，因为楼层较高而且承载的人多，一般都按照1千公斤来计算的。家用住宅电梯有的用来搬运家具的，比如沙发等大物件。

电梯门高度一般是2.1米。630kg电梯的开门净尺寸为800*2100

800kg电梯的开门净尺寸为800*2100

1000KG载重以下，标准开门尺寸：800*2100

1000KG载重，标准开门尺寸：900*2100

1100KG~1600KG载重，标准开门尺寸：1100*2100

当然，电梯门尺寸可以根据消费者的要求，作非标处理，可加宽，加高。

电梯的安全标准1是电梯的正常工作应符合,GB/T100一97中，3.2条的规定，①是海拔高度不超过一千米，②是机房内温度保持在五到四十度，③是供电电压相对额度电压波动不超百分之七，④是运行环璄中最潮湿时，最高相度潮湿为百分之九十，平时该月平均最低温度不低于二十五。

最小的电梯尺寸是宽1430微米，乘以高度一千二百五十五一米交箱的宽是855米，乘以高1100每米规定的电梯井道水平尺寸是孕前炊确定的最小净空尺寸，允许偏差定位高度小雨等于30，31米等紧到当高度大于30小于60厘米的井道，当高度大于60小于90的井道

就是有电梯，物业管理居住面积不大适合一人

公寓叫电梯，也是在楼层当中，也摁电梯按钮就可以

电梯公寓是指安装了电梯的公寓，一般为住宅楼且不低于七层。电梯公寓首先是公寓，是安装了电梯的公寓。

1、考虑采光

电梯楼之间很容易形成遮挡，就会造成室内阳光不足的情况，所以大家在选择房屋楼层的时候还要注意采光的问题。低矮的楼层被其他建筑物遮蔽，不能暴露在阳光下。建议选择高层建筑。但是我们应该注意具体的小区规划。即使是高层建筑，如果没有计划好楼栋或户型布局，不容易有阳光。

2、考虑噪音

如今城市里面的噪音源非常的多，如果选到距离噪音源比较近的房子，居住之后就会比较惨。底层最靠近噪声源，噪声四处传播。1-4层通常有树木和绿化的第一重过滤，噪音降低，5-8层由于没有遮蔽物而更加嘈杂。因此，想要避免噪音的买家必须选择楼层。此外，还应注意设备噪声，如加热的机械振动、电源或供水枢轴设备。

3、注意总层数和电梯数量

由于电梯楼都是垂直交通的，日常出行都是依靠的电梯，楼层越高的房子对电梯的依赖性就越大，因此，大家在选房时一定要注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。如果电梯数量少，而住户又多或者电梯运行不安全，那么，对于高楼层的住户而言，就是噩梦了。

4、看家人的需求

大家在选择房屋楼层的时候可不能只顾着自己的喜好，还要考虑家人的需求，如果小孩、老人、配偶同住，要考虑他们的喜好和特点。家里有小孩，选楼层时，要更多的考虑安全性高低，比如护栏是否结实，窗户的高度等。要考虑老人家行动是否方便，以及居住的习惯。

公寓电梯的价格因多种因素而异，包括但不限于以下几点：

1. 电梯类型：不同类型的电梯，如乘客电梯、货梯、医用电梯等，其价格会有所差异。

2. 载重量和速度：电梯的载重量和速度也会影响价格。通常来说，承载更多重量和更高速度的电梯会更昂贵。

3. 楼层高度：楼层高度也会对电梯价格产生影响。较高的楼层需要更强大的电梯系统，因此价格可能更高。

4. 定制需求：如果您有特殊的定制需求，如特殊的装饰、功能或设计，这些额外的定制工作可能会增加电梯的价格。

综上所述，要获取准确的扬州公寓电梯价格，建议您直接联系电梯供应商或咨询相关专业人士，他们可以为您提供具体的报价和更详细的信息。

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