低首付的房子，能买吗？

一、低首付的房子，能买吗？

低首付的房子能不能买要具体问题具体分析，如果开发商仅仅是为了促销，对于首付不够的人是个机会，相当于降低了购房门槛。

但如果开发商资金链出现问题，低首付是为了快速回笼资金，那就要小心了，因为你保不准房子会不会烂尾，一旦烂尾就套牢了。

二、杭州首付300万能买什么房子？

首付300万在杭州买房肯定能买房，但是买第一套和买第二套区别很大，第一套只需付三成，第二套需付六成，第一套房首付300万，意味着可买1000万的住宅，那面积和地段可选择的就多了，而第二套只能买500万的房子，地段和面积就有一定的限制了！

三、成都首付30万能买什么房子？

在成都主城区首付三十万可能买不到房子了，一套房估计都得两百万左右吧！首付三成也得六十万了！还要看有没有购房资格

四、50万首付能买什么房子？

50万首付可以买到什么房子取决于你所需要购买的城市。如果是北上广深等一线城市，只能购买10-20左右的房子。可能一个很小的公寓。

如果是在省会城市，50万首付可以购买50-100平米左右的房子。如果是在小城市，那就可以购买100以上的大房子

五、20万首付能买什么房子？

20万的首付可选择房子要看所在的地域成市，像我们麻城三四线县城20w有很多房子可以买的。麻城现售的新房单价在4600元/平米到6300元/平米，买个一般楼盘单价5千多首套房2~3成首付20w可以买个百来平的三房还是没问题的。

还有也可以买个40平米左右的复式商铺，层空在5~6米可隔两层上层住人，楼下做点小生意也不错，商铺也要看地般位置单价5千~1万多的不等，但商铺首付过半。

还有也可以考虑公寓也是首付过半。

再就是稍微僻点的私房也有出路好单家独院的私房也有五六十万的有独立产权可按揭贷款20w的首付也可以买。这个具体要看所处的地域和个人需求。

六、首付贷款买的房子能卖嘛？

1、用买方的首付款缴清剩余贷款

这是二手房交易常见、方便的方式，适用于原房主贷款额度较低或所剩贷款数目不大的情况。通常情况下，买家会认可首付房产总成交额的30%至40%，卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。

2、转按揭(将贷款转移到买家身上)

转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。也就是说出售若想有贷款的房子，需要将房子的按揭转给买方，让买方继续偿还卖方的按揭贷款。转按揭的手续流程相当复杂，存在同行转按揭和跨行转按揭的情况，这种方法受到很多限制，目前能做转按揭的银行很少。

3、再次贷款来缴清剩余贷款　

假设以上两种都行不通的情况下，卖家可以考虑用其名下的抵押物(如其他房产)向银行或者资金监管机构申请抵押贷款，以结清按揭贷款。等买家付了房屋全款之后再还清银行抵押贷款，但是需要利息或者手续费。

七、200万首付在北京能买什么房子？

两百万首付，在北京能买什么房子？

这种情况要在郊区的话，只能买普通住房。在市区的这个房子可能只能就1/3的首付吧。北京的房子现在比较贵，两百万的话，就在北京。买一个普通的一个住宅吧。买不了，特别好的一个房子。现在价钱便宜，应该能买到房子的。

八、50万首付杭州能买什么房子？

首付50万的话，总价就应该是在一百五六十万左右，在杭州还是能够有所选择的。

总价150万左右的新房，在杭州主城区，应该已经没有什么选择了。要考虑杭州周边的地区，比如说萧山，临安，富阳等地。均价在1万出头的楼盘还是有一些供你选择的。

如果你需要的二手房，那么主城区应该也没啥选择了的。在星桥，丁桥，萧山的义桥还有部分楼盘可以考虑，面积大概在60方左右，总价在160万左右。杭州的房价总体有点高了，预算首付50万差不多也就这些选择了。

九、青岛房子首付4万能买吗？

目前青岛市区平均的房价是35000元左右。就算一套最小的房子60平米为例。这套房子也总价也要210万左右。首付就算最低三成。那也需要啊最少63万。如果有首付4万，那么这个房子的总价可能只有10万左右。10万左右，在青岛连一个停车位都买不到。所以如果有青岛的房子，首付4万不要买。不真实。

十、首付100万能买多少价位房子？

一般来说要求房子的首付达到30%左右。首付100万，对应30%的话，说明整个房子的总价就是100÷30%。也就是总价等于333万左右。

333万的总价，在北上广等一线城市可能只能买一个很小的一居室。

在二线城市则可以买一个120平左右的大房子。

三线城市就可以买别墅了。