房子转给父母要交多少税？

一、房子转给父母要交多少税？

面积>90平方，房款的1.5%的税费。 面积<90平方，房款的1%的税费。

二、房子转让给子女要多少税？

　　可赠予或买卖过户。具体如下：

　　过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。

　　建议采用买卖过户，即直接由母亲转让房产给儿子，税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

　　买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

　　报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

　　二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。

　　签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。

　　递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。

　　卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）

　　交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。

　　完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。

　　领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。

三、多少平米以上的房子要交大税？

以下是二手房买卖过户的费用，请参考:

1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；

2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；

3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）

4、交易费：6元/平米，双方各付一半；

5、登记费：80元，买方缴纳。

6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。

7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。

四、300万的房子要交多少税？

一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费：

一、 买房人应缴纳税费：

1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

2、 印花税：房款的0.05%

3、 交易费：3元/平方米

4、 测绘费：1.36 元/平方米

5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、 卖房人应缴纳税费：

1、 交易费：3元/平方米

2、 印花税：房款的0.05%

3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)

4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

5、 教育附加费：营业税的2%

6、 城建费：营业税的7%

中介费：一般是房款的2%~3%（买卖双方共同承担）

五、九十万的房子要交多少税？

根据财税2016第23号文件规定，大于90平米的首套房减按1.5%计征应交契税=购房总价÷（1+购房发票上的税率）×1.5%=90万÷（1+9%）×1.5%=12,385.32

六、买恒大绿洲房子要多少税？

首套商品房买入前提，90平以上契税1.5%，二套房买入90平以上契税2%，三套以及三套以上契税3%，维修基金是住房总价的2%还有手续费几百元，凭完税证明可以办理房产证。

七、600万的房子要交多少税？

如果是新房就要3个点契税，还有房产税

八、100万的房子要交多少税？

交多少税跟钱关系不大，主要但是房源，第一、是否满2年，不满那交增值税5%（5万）。第二、契税房屋90平以下百分之一（1万），90平以上1.5%（1.5万），如果购买二套90以上的或商用，投资，收4%（4万）。第三、个税二手房一般有卖家承担，新房一般都由买家承担，税率为20%。第四、其他费用：印花税、营业税及城建税、教育费附加、土地收益金、评估费、交易手续费等加起来差不多，二手房在30000左右，新房更贵。

九、60平方的房子要多少税？

契税:首套房的话房款的1.5%,非首套房缴纳3%;

印花税:房款的0.05%;二、卖房人应缴纳税:1、印花税:房款的0.05%;2、营业税:全额的5.56%;3、个人所得税:房款的1%。

十、125万的房子要交多少税？

交了契税和维修基金的话，只要等着房本办下来就行了，一般不需要交钱了，除非在房管局丈量你房子的时候，你房子的实际面积比合同上又多了，那得补交多出的平米数