房东贷款需要租房子的人签合同吗？

一、房东贷款需要租房子的人签合同吗？

房东贷款需要租房子的人签合同才可以完成抵押贷款的合同，承租人有权拒绝签字。

① 具体看租费合同是否有对房贷使用房产抵押贷款的约定，如房产抵押后无力偿还，租房时间未到如何赔偿的；

② 对银行来说，承租人不签定协议，在承租期内，房贷抵押贷款无法偿还，银行收取抵押房产，但承租人依法享有使用权；

③ 在正常情况承租人拒不签字，房贷抵押贷款合同无法成立，或需同银行商定特殊情况的处理方法；

④ 签字或者不签字，决定权在承租人手中，建议以承租人保障自身合法权益为最优考虑。

二、贷款车可以贷款吗？

贷款车是可以贷款的，目前贷款的方式有三种，分别是信用贷款、汽车抵押贷款和不押车贷款。

1、信用贷款申请资料：按揭合同、身份证、行驶证、驾驶证和车辆保险单。

2、汽车抵押贷款申请资料：机动车登记证、行驶证、购置附加税证（本）、购车发票、保险单、车船税、进口车辆相关税证明和身份证。

3、不押车贷款申请资料：机动车登记证、行驶证、车辆保险单、身份证、工作证明和住址证。

值得一提的是，贷款车再次贷款一般可以贷的额度是汽车估值的70%左右，如果是新车，那么可能额度会在80%左右，当然具体的额度还是需要以平台审核为准。

三、宾馆可以租房子吗？

可以的宾馆的房间也可以作为出租房对外出租的。租房子首先看你在哪里租确定好范围后然后具体可以去一些宾馆问，因为一般的宾馆都是可以长期租的只要和老板商量好，价钱不是问题就行。一般长期租都会优惠很多的，具体还是要分地方

四、租房子可以看几次？

本质上来说租一次房子，看房子看了两三次问题不大，但是不要一直抓着一个房东一直去看，但是一直都不租，实际上对房东的心情就会有些影响了。

实际上，房东的接待是想能够促成你们之间的合作，或者是交易，但是通过他接待了n次，都没能完成这次合作，或者是交易的情况下，都对对方的情绪产生影响，也许就会导致对方不再愿意接待你哦。

五、房屋有贷款，房东出租房子还用交税吗？

需要交税，只要有房屋出租行为，就会针对出租行为征收税金。个人取得的财产转租收入，属“财产租赁所得”的征税范围，由财产转租人缴纳个人所得税。

在确定财产租赁所得的纳税义务人时，应以产权凭证为依据；无产权凭证的，由主管税务部门根据实际情况确定。

产权人死亡，在未办理产权继承期间，该财产出租而有租金收入的，以领取租金的个人为纳税义务人。

六、已经提取过公积金还商业贷款还可以再取用来租房子吗？

　　不能

我的住房公积金租房时提取过，以后买房是可以贷款的。

一、租房提取不影响贷款;不过要在贷款前一年停止提取，另外余额太少会影响贷款额度。

二、提取住房公积金的条件及所需资料根据《住房公积金管理条例》的规定，职工需要提取住房公积金账户内的存储余额的，应首先由所在单位予以核实，然后持相关的提取证明到住房公积金管理中心申请办理。

七、贷款资金可以入股?贷款资金可以入股吗？

不属于虚假出资。我国《公司法》并没有限定股东必须以自有资金出资，只要股东按公司章程足额出资，无论股东资金是自有资金还是贷款或是其他合法来源，都是符合法律规定的，货款资金并非虚假出资。但是因为贷款是股东个人所为，所以应当由股东偿还，而不应由公司代为偿还，否则会侵害公司其他股东和拽劝人的利益，也会被认为是抽逃出资的行为。

八、学校可以贷款和担保贷款吗？

可以贷款，但不能担保贷款。学校是公益性教育单位，严格来说，不符合贷款条件，但为了支持教育事业，在学校扩大规模需要资金时，银行是会给予支持的，为了完善贷款的担保手续，银行会要求学校以收费权作质押。因学校是公益性单位，所以不能对外担保。

九、贷款审批通过可以贷款买车吗？

可以的，主要是看您本人的征信情况，和偿还能力，是不是能够负担得起这些债务。

名下有贷款还能分期付款买车吗?

名下有贷款和分期付款购车并没有联系，只要资质合适，通过了银行或者金融公司的贷款审批，那么就可以分期付款买车。

在银行有贷款还没还完，可以分期买车吗

只要还有可用额度，就可以继续使用，包括刷卡消费和取现；

能否使用不受之前是否分期的影响，而是看你卡的信用额度是否用光了，只要没用光，还是可以继续使用的。

原来在银行有贷款，现在还可以分期付款买车吗？

身上有在银行的贷款和分期付款购车并没有联系，只要资质合适，通过了银行或者金融公司的贷款审批，那么就可以分期付款买车。

十、有贷款的车可以贷款吗？

贷款车是可以贷款的，目前贷款的方式有三种，分别是信用贷款、汽车抵押贷款和不押车贷款。

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