我已买一套全款房子，还想再贷款买一套（用第一套房子作抵押）？

一、我已买一套全款房子，还想再贷款买一套（用第一套房子作抵押）？

购房抵押贷款是指：将欲购买的房屋经首付后，余款向银行贷款并将该房抵押给银行的贷款。

你如果要购买第二套房，第二套房就是要抵押给银行的， 购买第二套房如果首付不够，可以将已还清贷款并取得房产证的第一套房向任何一个银行抵押流动资金贷款，贷款的最高额度一般为该房总价的50%——60%。

二、买一套大房子还是三套小房子？

总的来说，大户型有大户型的好处，小三居有小三居的好处，如果经济不是很宽裕，家里孩子又多，建议买三套小房子。

三、买一套80平米的房子，需要多少钱，大概需要积蓄多少年才能买到？

用“积蓄”在香港买房不现实，除非你的积蓄超过百年。其它不多说，现在是2019年10月，经过几个月动乱，楼价已经跌了很多了，但是我所住的郊区“元朗区”的新时代广场1期（20多年楼左右）现在的售价是16-17.5万/平方。那您自己就可以计算了，如果您想在市区，想15年楼龄以下的，大概积蓄得过百年吧

四、买一套大房子好还是买多套小房子？

买两个相邻 或较近的小的 。 如果老人住 相互好照顾， 如果不住还可以作为投资，不论房价涨与跌你都没损失。

买大房子 把所有的钱都放在这上面，不明智， 还有大房子将来有一天要出手，也没有小房子灵活。 仅供参考

五、买一套150万的房子怎样？

每套150万的房子，当然很好了这个要看自己的经济实力如果是在县级城市的话，买一套150万的房子应该是非常不错的如果是像一线大城市，像北京，上海这样的大城市，150万是买不起房子的，所以说150万买套房子，这要看在哪儿买了？

如果是在小县城买的话，就已经很不错了

六、夫妻用公积金各买一套房子可以吗？

当然可以，申请住房公积金个人贷款购房本来就是以家庭为单位的融资行为。何况是购买首套自住住房。住房公积金个人贷款购房办理程序如下：

一、购买已和当地公积金管理机构进行项目储备签约的楼盘住房，缴购房预付款,草签购房合同。

二、到当地房管部门开具《住房信息查询函》，到当地人行开具夫妻双方的《个人信用报告》。

三、在楼盘销售中心、公积金管理中心委托贷款银行或直接到当地政务中心公积金窗口领取《个人公积金贷款申审表》，据实填写所购住房信息、个人信息、申请贷款信息（贷多少、期限多长，根据自己的家庭收入、还款能力，自己盘算）、担保信息等内容，粘贴身份证、结婚证复印件，附夫妻双方收入证明，单位盖章，交楼盘销售中心转公积金管理中心或直接交政务中心公积金窗口待审。

四、待公积金管理中心初审、复审、审批（这你不用担心，耐心等待就可）完毕后，它会把已通过的信贷资料会转委托贷款银行，银行会通知楼盘销售中心经办人和购房人夫妻双方带上身份证到银行签订《住房公积金委托贷款合同》、《住房抵押合同》，开立还贷存折。有些城市还需办理公证（费用几百元）和住房贷款综合保险（费用几百到上千元），现在好多城市都已取消公证和保险了。

五、签完《住房公积金委托贷款合同》、《住房抵押合同》，合同上面会告诉你的月供金额和每个月的还款日。牢记在心，以免耽误还款造成个人信用不良记录。回家等待公积金中心划款给委托贷款银行，一般几个工作日后，你的公积金贷款就会通过银行划入你所购房的楼盘开发商的一般结算账户，楼盘销售中心经办人就会通知你去开购房收据。你的住房公积金个人购房贷款就算办理完毕。

六、接下来，你要做的就是每月凑钱，准备月供，按月还款，七、如果你是首次购买商品房，缴了购房预付款草签购房合同后，申贷前还可凭,《购房合同》和你的《住房信息查询函》向公积金窗口申请提取个人公积金账户内的余额用于交纳购房首付款；如果是二套房就不能提取个人公积金账户内的余额用于交纳购房首付款了。八、凡是住房公积金贷款在还贷期间，每年都可以办理一次个人公积金账户内的余额提取（含配偶方，但不超过年还贷总额）。

七、一辈子积蓄就买一套房值吗？

回答：一辈子积蓄就买一套房是值的，因为每个家庭都需要房子，有了房子才象一个家，才是真真正正意义上的家，没有房子就像是浮萍到处飘泊，不固定，居无定所，处处为家，处处家的景象不是人们追求的，所以花一辈子积蓄买一套房子，就是为了有一个固定的家，是值得的。

八、农村有房子再买一套房子可以过户麽？

你想过户给谁，农村房是自住的，如果在城里买房是商品房可以自由买卖得

九、60万买一套房子合适吗？

60万买一套房子当然合适。我认为这主要取决于市场的需求，房价再贵也是一种商品，是商品就会遵循供求关系，物以稀为贵，房子供不应求房价必涨，房子供过于求房价必跌。

在三四线城市里，过高的房价对消费者根本没有吸引力，而且城镇居民的住房自有率非常高，这里的人们不缺房子住，所以房地产市场在这里的发展并不好。

而且经过这次情况，大家都知道现在房地产市场大环境不好，未来的房价是涨是跌，谁也不能给个确定的答案，所以很多人会担心现在买房会赔钱，所以只是观望迟迟不下手。

十、公积金再买一套房子的好处？

公积金贷款买房可以买两套，第一套利率3.25，还款完毕可以再买第二套，利率3.75，第三套不予受理。公积金贷款手续简单，材料齐全的话，一天就可以放款。和商贷利率4点多，5点多相比，公积金就是第二套的利率也是相当便宜的，如果可以用公积金贷款，是个非常划算的选择呢，大家充分利用起来哦。