武汉购二手房的流程及手续？

一、武汉购二手房的流程及手续？

一、办理所需材料： 二、税费征收标准：

1、其他费用：

①交易手续费：5元／㎡（非住宅11元／㎡）。 ②登记费：住宅80元／套（非住宅550元／套）。 ③工本费：10元。 ④中介费：2％－3％之间不等。 2、贷款买房附加费用：

①评估费：0.3％。 ②担保费：贷款金额的1％。 三、过户流程：

1、二手房买卖双方和中介签订三方购房合同。 2、买卖双方和中介凭购房合同到指定银行任一网点填写申请协议，明确交易流程和房款放款时间。 3、买家把钱划入银行专用账户内，银行出具收款单据。银行再与中介定期对账。 4、买卖双方到市房地产交易中心办理交易过户手续。 5、交易过户手续办理后，买卖双方按约定到银行申请放款。

二、2021武汉二手房过户流程和手续费？

(一)通过继承取得房产办理过户的费用

继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。

(二)获得赠与取得房产办理过户的费用

办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费，再加上契税要远远高于买卖过户的税费。

(三)通过买卖取得房屋办理过户的费用

房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。

1.赠与，需要办理赠与公证，缴纳评估费千分之六，公证费2%，得到公证书去房管办理过户，缴纳全额契税3%，印花税费万分之五，手续费几百元。

2.买卖，看这位爹的房子是否满五年持有和唯一自住房，是的话，买卖过户免除1%个税，。免除5.55%营业税，。缴纳契税90平以下1%，买家有其他住房，契税就是3%，印花税万分之五，手续费几百元。

3.继承，理论上讲，通过继承的方式将房产留给女儿是税费少的一种方式，如果没有别的考虑，可以等到父母过世之后再办理房产过户，这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税。

三、安心购手续费？

安心购是按交易收取技术服务费，2%的服务费费率。技术服务费为加工定制订单，仅收取商品实际交易额，而不是订单总金额，不对运费抽取技术服务费。

收费内容说明：平台对安心购商家将投入以下成本，而这些成本都包含在技术服务费里，商家无需额外支付。

1、定制专属极速到账服务费;

2、享受安心购订单诚e赊免费，哪怕买家享受超长账期(约98天)也是全免费;

3、支付宝通道支付不限额;

4、安心购订单履约保证险投保费用;

四、网购退款手续费？

网购退款没有手续费，现在个大购物APP都是正规平台，大多商品都是承诺七天无理由退换的，而且好多商品自带运费险，如果你想退款，可以和商家申请，说明原因商家会同意退款的，不会产生费用，如果商家没有同意退款，你可以申请平台介入。建议购物前确认一下商品性质，特殊商品是不能够退款的。

五、抖音闪购手续费？

抖音闪不需要手续费，可能是其他地方或者资源需要手续费。

六、团购券退款手续费？

商家已验证过的话在我的美团里面找到验过的美团券，点击退款就行了。现在退款是不需要手续费的。

美团团购过期后是会自动退款的。如果想尽快退款，就要进行以下步骤：打开美团团购网站，点击登录。填写账号和密码，点击登录。点击上面一栏中的“我的订单”。往下拉页面，找到想要申请退款的订单，点击申请退款 。选择退款方式和填写退款原因，点击申请退款。退款申请就提交完成，审核过后将会提示退款到账。

七、卢布汇购手续费多少？

中国银行网上银行换卢布是没有手续费的。

中国银行外币兑换人民币是没有手续费的，通常情况下，银行是有两个兑换价格的，一个买入价，一个卖出价。

卢布年度总额为每人每年等值5万美元。

中国银行对个人结汇和境内个人购汇实行年度总额管理，年度总额为每人每年等值5万美元，没有次数限制。

八、怎样购基金手续费少？

购买基金手续费少的办法如下：

可以在支付宝、微信理财通、天天基金等平台购买基金，这些平台全部按1折收取手续费。

可以在网上联系证券公司客户经理开通一个证券账户，通过证券账户买基金的手续费要比支付宝，微信，天天基金等平台手便宜50%以上。

可以直接在基金公司App买，这样完全免除手续费。

九、长沙购二手房条件？

在长沙购置二手房也跟首套房一样需要购房资格！购房资格：1、长沙购房资格最新政策2020，落户长沙2年以上有购房资格。落户长沙2年以上的家庭户口，首套房产权满4年，有资格购买第2套房。落户满1年，社保或个税满1年有购房资格，需要落户时间与社保或个税同时满1年。

2、长沙限购区域包括芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县。

3、本市户籍家庭在限购区域内已有2套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房；本市户籍成年单身家庭已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。

4、未成年人不具备购房资格；学校集体户口中在校大学生无购房资格；在校教职工落户满1年且在长沙工作并缴纳12个月社保后，具备购房资格。退伍、转业军人直接落户长沙，具备购房资格。直系亲属赠予房产，赠予人4年内无购房资格。

5、非本市户籍家庭在限购区域内已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。在本市稳定就业且无住房的，在本市连续缴纳24个月的个人所得税或社会保险，在限购区域内限购1套商品住房

十、武汉网购安全吗？

随着国家和地方政府的各项法律法规越来越规范，目前大部分的网购平台都是安全的，因此武汉网购是安全的。目前网购品类繁多，各种网购平台也是层出不穷，在选购时，为避免可能踩坑，还是尽快在一些大平台选购品牌的产品，这样更能避免买到假货。