一、过户车买保险比较贵吗?过户车买保险比较贵吗?
过户车买保险属于首次买保险,肯定是要贵点,如果说已经买过保险的车并没有出过险,第二年保险公司会打折扣,所以过户车顶算新车买保险肯定要贵点
二、买二手房过户维修基金未交能过户吗?
需要办理公共维修基金才能过户。办理过户手续具体分两种情况:
1、购买没有缴过住宅专项维修资金的房屋时,一定要先到房管部门查询其维修资金账户余额。查询时须携带产权人的身份证或房屋产权证。
2、有些房屋在办理产权证时已经缴过住宅专项维修资金。此情况下:(1)如果账户余额不足30%,那就需要按现行标准补缴这块费用后再过户;(2)如该住宅专项维修资金账户余额为首缴标准的30%以上,办理产权过户时,维修资金同时过户。根据《住宅专项维修资金管理办法》的明确规定,今后以下四项费用不得从住宅专项维修资金中列支:1、依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用;2、依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用;
3、应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用;
4、根据物业服务合同约定,应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用。
三、买二手房车位能过户吗?
一般情况下有产权的车位可以出售的,但是有些只有使用权的停车位能否转让,则要取决于当初业主与物业管理处签订的合同。
1.购买二手房车位要求购买方必须是业主,所以最好带着自家产权证等能证明是业主身份的文件。
2.转让价格不能低于原始购买价,否则地税通不过,还得重新网签
四、过户后买保险会比原先贵吗?
过户车买保险是会贵一些,因为车辆过户之后,车牌号变更了,再交保险就要按第一次投保的保费来交,而一直在同家公司交保险,期间未出险或出险次数少,交的时间长可以享受保费折扣优惠,车过户之后就无法再享受这个优惠了。
五、刚过户的车买保险贵吗?
可能会贵一些。若车辆过户后,车险没有办理过户,重新购买车险,因车辆车主,车牌号发生变化,没有了购车险记录,保费需按新车计算方法计算,这样就会增加保费;若车险也过户,就不存在增加保费的。
六、事故车买保险贵还是再过户买保险贵?
事故车买保险贵还是在过户买保险贵?
首先要明白车辆在保险公司购买保险时你的车辆的一切信息都被登录到保险公司业务系统中,包括厂牌型号,车牌号,发动机号,车辆大架号。
就算你车辆过完户更换了车主和车牌号,但只要你已续保保险公司通过你的厂牌型号及 发动机号和车架号就已确定你的车辆,所以说不管你是什么时候买保险,价钱都是一样的
七、买二手房协议过户靠谱吗?
不靠谱。国家有规定的,住房产权属于房产证登记人所有,。 《物权法》: 第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
八、买二手房可以要求房主过户吗?
当然可以
二手房业主如果不配合过户,可以参照以下方法。
1、协商调解
若是二手房房主有不可抗拒的原因导致不能在规定时间内过户的话,购房者可以适当理解下,与房主协商,换一个时间来过户也是可以的。
2、按照合同约定处理
在房屋买卖合同中都会将房屋产权过户时间做好约定,而且还会标明违约责任等等,若是二手房主没有按照合同时间来过户的话,就属于违约,可以直接按照合同中约定的来处理,可以要求房主立即过户,或者解除合同并赔偿购房者的损失。
3、去法院起诉
上述两种方式都试过后,二手房主依旧不配合过户的话,可以给卖方发催告函,或者直接到当地法院起诉,要求房主赔偿购房者的损失
九、买二手房车库可以先过户吗?
买二手房车库不可以先过户,车库属于和房子是一体的,土地部分在一起登记,有的直接是一体证,有的虽然分开登记,但也是跟随房屋主体,所以房产中心不会给先过户,都是个住房一起过户,一起办理不动产变更登记手续,再说了,如果给办理先过户也是增加麻烦,没有好处。
十、买二手房过户当天交钥匙吗?
二手房交钥匙分两种情况,如果是一次性付款的客户过完户当天就可以交钥匙了,但是如果是贷款按揭的客户则需要等到银行放完款才可以交钥匙做物业交割,至于原因因为贷款的客户过户的时候银行的贷款审批虽然已经通过了,但是怕放款的过程中出现问题虽然这个几率不大但是为了保证双方的利益,一般按揭的客户要等银行把尾款放给房东以后才会交付钥匙!
- 相关评论
- 我要评论
-