现在买房中介费是多少？

一、现在买房中介费是多少？

房产中介费一般在1%-2.5%左右，具体要看那个城市那个品牌的中介。如果是大品牌的中介链接中原贝壳等，一般中介在1.5%-2%左右，具体要看是什么房子，别墅或者一些难卖的房子中介费还会更高一些。

如果是有些小中介，中介费在1%-1.5%左右，双方收取，特殊时期还可以降价，具体看你的口才和砍价能力了。

中介费一般房价0.5到2个点，具体要跟中介协商最终点数

新都二手房中介费一般是1.2%，有买家和卖家共同缴纳。

惠州市包括深圳也是一样，中介协会规定，二手房收费标准是成交总价的3%，客户业主各1.5%，但是惠州这边业主普遍实收，不管中介费的事，中介费基本由买家出全额3%的中介费。

定州二手房中介费是2%，是有规定的，都是2%。

140万二手房中介费一般是2%左右，就是2.8万左右，还没有算税费贷款费用等。

以广州市区为例，一般小中介的中介费大约是1%-1.5%，具体还可以还价的。如果是大中介公司链家中原等一般是2%-2.5%左右，具体看什么服务再调整。

如果是广州增城中介，一般140万中介费大约是7000元左右，都是一口价的。

购置二手房的费用包括以下几种：

1、二手房房费；

2、若二手房办理银行按揭，则需要缴纳：

（1）银行按揭抵押公证费。

抵押公证费是贷款额的 1 ‰，不足 200 元的按 200 元征收。

（2）按揭合同工本费 380 元 / 套。

（3）商品房案值评估费为总房价的 3 ‰～5 ‰。

3、买房人应缴纳税费：

（1）契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

（2）交易费：3元/平方米（3）权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内（4）测绘费：按各区具体规定 4、卖房人应缴纳税费：

（1）交易费：3元/平方米（2）个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

（3）营业税：差价*5.5%(房产证未满2年的)5、若二手房是通过中介，则需要再支付成交价的1%-3%的中介费

中介费是房款的1至2点，根据房价的高低，中介费相应高低

二手房买卖中经常会涉及到中介费，目前我国二手房中介费收费区间一般是0.8~3%，很多情况下都有砍价的余地，给大家一个标准：给1个点略少，2个点略贵，3个点太傻。中介费最好不要一次性给完，避免自己处于被动。

需要交纳以下费用：

1.营业税：税率5.55%卖方缴纳；

2.个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳；

3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；

4.契税：基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳；

5.测绘费：1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积；

6.二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；

7.登记费:(工本费)80元。

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