全款直接跟房东买房怎么过户？

一、全款直接跟房东买房怎么过户？

1、首先，买方需要准备的是，就是本人需要到场，并且提供有效身份证件、房屋买卖合同等材料，而卖方而需要持有效身份证件及房屋所有权证，并且到场办理。

2、其次，如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。另外，该房产为夫妻共有时，那么夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。

3、最后，买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时，可以委托他人办理。但是，受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证、委托人身份证复印件(加盖公证处“该复印件与原件相符”的章)房屋所有权证去办理手续。

二、二手房东如何跟中介合作？

成交的话二手房东拿房东的佣金，中介拿客户的佣金。

三、买房交了定金房东跑了？

我的答复是：可以到法院起诉！我们买房，一般都是通过中介介绍的。那么中介对卖房人的情况是知道的，不管买房人付了什么费用，都是有凭证的，中介公司是中间人，这个时候买房人拿了钱跑路了，我们可以通过法院起诉他，按合同或者协议办理。

假设你没有通过正常途经购买，那么就会有点麻烦，得及时与卖房人沟通，只能协商处理了。谢谢