26万二手房，没出税，需要交纳多少营业税和个人所得税？

一、26万二手房，没出税，需要交纳多少营业税和个人所得税？

超过5年的非普通住房或不足5年的普通住房，按卖价减去购买价的差额计算营业税，你的情况肯定是按差额计算；卖价减去购买价再减去上述营业税等相关税费后的余额，按20%税率征收个人所得税出卖5年以上且是唯一住房的，暂免个人所得税暂免印花税暂免土地增值税以上是当前的政策，今后可能会有变化希望对你有所帮助

二、珠海二手房交易中个人所得税？

满五唯一，免个税。满五不唯一，或者唯一不满五。两种方式:

1.全额:成交价的1%。

2.差额:(成交价-原购价)×20%两种方式可以自由选择。差额过大，建议选择全额的方式。差额很小，建议选择差额方式。可以根据实际情况算一下哪种方式上更划算。

三、二手房的个人所得税怎样计算？

应当缴纳的个税=计税价格×1%（或者1.5%、3%）

普通住房1%，非普通住房或者非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%；对于个人转让自用2年以上，并且是家庭唯一住房，免征个税。

四、二手房哪些情况可以免增值税和个人所得税？

广州市的话，只要业主持有该房屋超过两年，二手出售时就可以免增值税。

如果该业主持有该房屋超过两年，且属于该业主在广州市范围内的唯一房产，二手出售时就可以免个人所得税。

五、43万二手房契税个人所得税怎么计算？

对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。

六、二手房个人所得税和契税由谁承担？

        购买二手房的契税是由买方承担的。具体如下：

1、营业税：由卖方缴纳。

2、个人所得税：由卖方缴纳。

3、印花税：买卖双方各自承担一半。

4、契税：由买方缴纳。

5、测绘费：买方支付。

6、交易手续费：买方支付。

7、登记费：买方支付。

          法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

七、个人所得税税退税标准？

个人所得税退税标准因人而异，实际上是自己多交了多少钱个人所得税，税务机关就会退回多少钱。

八、专利转让个人所得税怎么计算？

专利转让，按照“特许权使用费所得”计算个人所得税。

支付方在实际支付时，先预扣预缴；纳税人在次年3月1日-6月30日之间，将“特许权使用费所得”与“工资薪金所得”、“劳务报酬所得”等合并，进行综合所得的汇算清缴，重新计算年度应交税金，然后多退少补。

预扣预缴计算：

收入额：当收入低于4000元时，扣除800元；当收入大于4000元时，扣除20%。

预扣率：20%。

预扣税金=收入额×20%。

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九、工资多少要扣个人所得税？

我国税收占GDP比例在世界上排名如何？

我国目前个人所得税的起征点是5000元。

个人所得税计算公式是：（税前收入-5000（起征点）-专项扣除（三险一金）-专项附加扣除依法确定的其他扣除）* 适用税率

如果小王工资收入是5000以下，不要交个人所得税。

如果小王工资收入是8000元，个人所得税为：（8000-5000免税部分-1000三险一金）*3%个税税率=60元。

中国个人所得税税率是从3%到45%有7级超额累进税率，收入越高，税率越高。

中国除了个人所得税，还有企业所得税，国内企业先要交13%的增值税，再交25%的企业所得税，利润进入个人账户还要交20%的个税。

中国税收占GDP的比例大概是18%。

我国税收在世界上排名如何？欧美发达国家的税收占GDP比例：排名最高的是瑞典：税收占GDP比例54%。后面几位都是北欧国家：丹麦：49%，芬兰：46%，其他欧洲国家也挺靠前：比利时：46%，奥地利45，法国45%，意大利42%，荷兰40%。

美国和日本都是低税收国家：美国税收占GDP比例29%，日本27%。，欧洲各国，尤其是北欧国家税收很高。

税收高，政府有足够的财力能够给全民发福利，搞财政支出和基础建设，但税收也不是越高越好，税收太高，会挤占国民财富，降低国民奋斗动力，反正干多干少，收入差不多，老百姓会想：我干嘛要干活呢？这种养懒汉的过分高税收政策，不利于经济的长远健康发展。

美国的税收低，福利待遇也是欧美国家中算是比较差的，美国崇尚个人奋斗，每个人为自己负责，别指望政府，还有几千万人连基本的医保都没有，以美国医院丧心病狂的收费，拍个CT都要5000美元，没医保的穷人得了大病基本上只能等死。

我国的税收比重不算高，而且税收政策是有倾向性的，向高科技和重点支持行业倾斜，减少税收，甚至给予财政补贴和资金支持，比如目前集成行业，国家直接免征税10年，并且建立几千亿的国家集成电路大基金扶持。

目前中国集成电路行业和美国差距很大，但是在各方面的努力下，乐观估计，5年后能赶上来。中国目前只有三个行业：集成电路行业，航空航天业和高端医药和美国差距较大。

中国加油！

十、销售提成7万要交多少个人所得税税?

算在工资薪金里的，按全年收入累进计税。下面是税率表：

不过先问你一句，你全年收入多少？是大公司还是小公司？你的话语权大不大？

如果你全年收入30万+，可以考虑下下面的内容：

大公司没辙，小公司的话你倒是可以考虑和公司聊聊你自己成立个公司，销售提成走对公，这样哪怕不考虑税收优惠税收洼地这些，就按正常纳税，你的税率也不过25%+3%，如果叠加上各种税收优惠，税率可以压的非常低，如果是税收洼地再能反点税，成本就更低了，核定征收这个就不推荐了还是以合法合规为准；不过自己搞个公司的一年的注册运行成本最少也要3k+，当然，全程自己去跑工商，每个月报税啥的自己搞，这个金额可以压缩到1k左右，不过时间精力不划算。自己按实际情况来比较吧。