信用社可办理二手房按揭吗？

一、信用社可办理二手房按揭吗？

答：可以，农村信用社银行二手房按揭:购房人在购买已具有完全处分权的房产时，首先向产权人支付不低于总房价30%的购房首期款，然后以所购的房产作抵押物向银行借款，用于支付部分购房资金。并且每月按期向贷款银行还本付息的贷款方式 。

农村信用社银行二手房按揭的额度、期限及利率

1、按揭的额度：最高不超过房价（银行评估价）的七成；

2、按揭的年限：最长不超过30年；

A、借款人的现时年龄加上借款期限男的不超过70岁，女的不超过65岁；

B、楼龄加借款期限不能超过35年；

3、利率：按中国人民银行规定的利率执行；首套房：基准利率。二套房：基准利率上浮10%

4、正在偿还的购房抵押按揭遇利率调整，大部分银行下一年的1月1日开始适用新的利率，小部分银行（如中行）利率调整一年后按新利率执行。

5、还款方式：等额本金，等额本息。

二、如果二手房还在按揭贷款不能过户只公证可安全？

建议过户的时候再公证。房产过户流程：　

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

三、霖磐宝丰花园还有没有套房出售，二手房也可，以？

霖磐宝丰花园有套房出售，寻找该类房源的具体方式,共分为以下三种方式：

1、找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；

2、全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；

3、熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。

四、你好！我是甘肃武威的朋友！我想买套二手房!但其是内部产权！是否可做按揭！请赐教！谢谢？

房子的性质分类很多比如：单位房、保障房、商品房等～你所说的内部产权表达的意思不太清楚， 总之只要房子能过户~符合贷款条件就能办理按揭～ 具体到当地房管局咨询最清楚。