精装房是二手房吗？

一、精装房是二手房吗？

精装房不一定是二手房，很多一手新房都是带精装修出售的

二、买二手房精装，质保多久？

《住宅室内装饰装修管理办法》第32条规定：在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期为2年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏保修期为5年，保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。

　　在家装施工的众多项目中，墙面开裂和房屋渗漏等一直是最常见的问题。实际上，影响这些项目质量问题的因素有很多，除了装修施工材料及人员的经验和技术外，原先的房屋建筑硬件质量也起到很大的决定作用。建筑物的渗水、漏水问题比较普遍，虽然看起来不起眼，但是建筑施工中普遍存在的问题，而对于这部分问题，建设责任主体单位也应承担维修责任。

　　根据《房屋建筑工程质量保修办法》，对正常使用条件下的房屋建筑工程最低保修期限也进行了规定。根据相关规定，顶楼天花板、厕所、墙壁的防渗漏质保年限为五年，电线、水管、空调管线以及精装房的装修部分的质保年限为两年，且在这两年间 ，一旦在正常使用的情况下出现质量缺陷，建设责任主体单位应当承担维修责任，保修费用也由质量缺陷的责任方承担。而建筑工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。在此需要注意的是，住房各部位、部件的保修期不能与建筑工程保修期混为一谈，在《住宅质量保证书》中，对保修期也有相关规定，比如其中规定屋面防水保修期为3年，墙面保修期为1年等。

三、二手房如何做精装修？

简单说一下，其实老房精装修跟新房装修，在设计装修上是没什么区别的，主要是在施工上。二手房首先明确是新房二手还是老房二手，比如新房二手如果是未装修的毛坯，就可以直接入场施工，如果是以装修过的，可能就是局改或整体装修，就涉及到打拆，处理建渣等问题。

老房装修要沟通好物业，左邻右舍，楼上楼下，要做到有效沟通。装修中严格按照物业提供的作息时间进行作业，避免因装修噪音对邻居们造成干扰而产生纠纷，这些工作都是提前必须去做的。施工中要注重用水问题，以免造成灌水漏水情况，另外在涉及公用墙体钻孔这些都要注意，避免钻穿。而老房二手房除了上述问题，还要注意该楼是否是预制板老楼，如果是那种楼梯房老楼，在承重等方面要做到均分，在用水用电上要更加严格。

整体上二手房的装修主要是在施工中要更加小心，用水用电要更加严格，要提前于物业邻里进行有效沟通。所以在二手房装修改造上面，尽量选择装修公司，我们会用更专业的角度和态度去处理这些问题。让你真正做到省时省事省心省力。

四、二手房精装修房标准？

要有地砖，集成吊顶，灯具，橱柜衣柜，卫浴

五、二手房和精装房哪个好？

首先，清水和只为出租的二手房你要入手而且要入住的话，那就要花费大量时间和金钱来装修。如果是房主自住的二手房还好，你检查好买完后可以拎包入住，方便快捷。而精装房，我不止一次听说过黑心开发商通过压低装修成本来赚取差价的故事了，要是能碰上良心的开发商还好，但是大多数都不怎么样，他们想赚钱，肯定想法压低成本，而装修材料就是首选，中和选我会选二手房自己装，就是麻烦点。还有就是精装修的购房成本可能会低一些。而且精装修的环境可能要好于二手房。

希望我的回答能帮到你！

六、什么精装修的二手房？

有人住精装修就是简单的装修了想卖叫二手房

七、二手房好还是精装新房好？

有全款购房能力还是二手房更好，精装房省事，不过最大的问题是精装房的装修质量不好把握，而二手房不存在这个问题，小区周围环境配套成熟，房屋质量接受过时间的检验，所以对于不同情况的人来说各有各的的好处，概括来说有钱不差钱的可以买二手房

八、二手房 精装

二手房精装市场分析

近年来，二手房市场逐渐成为人们关注的焦点，而精装二手房更是受到许多购房者的青睐。那么，精装二手房的优势在哪里？市场需求又是如何呢？本文将从多个角度进行分析。

首先，精装二手房的优势在于其较高的装修品质和整体美观度。相比毛坯二手房，精装二手房已经经过专业装修团队的精心设计和施工，因此整体装修品质较高，美观度也更好。这使得购房者在购买后可以直接入住，无需再次装修，节省了时间和精力。

其次，精装二手房的市场需求也十分旺盛。随着人们生活水平的提高，越来越多的购房者开始注重居住品质。精装二手房不仅提供了高品质的装修，还提供了统一的装修风格，这使得购房者可以在同一风格下选择不同的房源，满足了不同购房者的需求。

此外，精装二手房的价格相对较高，但仍然受到市场的追捧。由于精装二手房的装修成本较高，因此售价也相对较高。然而，由于其高品质的装修和良好的居住环境，仍然受到许多购房者的青睐。

当然，精装二手房市场也存在一些问题。比如，装修质量和售后服务的不确定性。因此，购房者在购买精装二手房时，一定要对装修质量和售后服务进行充分的了解和评估。

总的来说，精装二手房在市场上的表现非常亮眼。相信在未来，随着精装标准的普及和装修质量的提高，精装二手房市场将会越来越广阔。对于购房者来说，精装二手房不仅提供了高品质的居住环境，同时也省去了装修的烦恼和风险。

精装二手房如何选购

购买精装二手房并不是一件简单的事情。在购买前，购房者需要考虑许多因素，包括房屋的质量、装修的质量、价格等等。以下是一些选购精装二手房的建议：

首先，购房者需要对房屋的质量进行充分的了解和评估。这包括对房屋的结构、承重、防水等方面进行检查，以确保房屋的质量符合要求。

其次，购房者需要对装修的质量进行充分的了解和评估。这包括对装修材料、施工工艺、售后服务等方面进行检查，以确保装修质量符合要求。

此外，购房者还需要根据自己的需求和预算进行选择。精装二手房的价格相对较高，因此在购买前需要充分考虑自己的经济实力和购房目的。

总之，选购精装二手房需要购房者具备充分的购房知识和经验。对于没有经验的购房者来说，可以考虑寻找专业的房产中介或者购房顾问进行咨询和协助。

以上是对目前市场状况的一个大概的分析以及一些购买精装二手房的建议。希望能给想要购买精装二手房的朋友们一些参考和帮助。

九、二手房和精装修的区别？

购买二手房的时候，一般都是进行实地考察，所以大家能够知道房子的质量怎么样。而且现在的二手房一般都是装修过的，所以购买二手房也可以省去装修的钱。

另外，新房的首付一般都是30%左右，但是二手房的首付要比新房的高一点，需要40%左右。虽然二手房首付比例比新房高，但是二手房一般都装修过了，所以购买二手房能够省去装修的钱。

十、精装修的房子是二手房吗？

不一定有的开发商他一手房就属于精装修交互的