二手房拆成毛坯房费用？

一、二手房拆成毛坯房费用？

2000~3000元。这是我们这个地区的价格，在农村还要更便宜一些，我不知道你这个二手房是楼房还是平房，如果是平房当然更便宜一些了，实际上就是一个轻挖掘机的费用。

一两天然后第2天找人清理一下建筑垃圾，应该3000出头就可以搞定，再说一遍，只是我们这里的价格希望对你有参考。

二、二手房东如何租毛坯房？

租毛坯房的客户群体一是确实没钱的，就想找个地方住，毛坯房是有若干不方便，但总比睡在大街上好。

二是装修公司喜欢租毛坯房，他们进行简单装修，进行二次出租，这种一般租客会签几年的合同，五年开外不急着住的可以出租，急着住的不要碰。如果长时间自己不住，其实简单装修一下，出租也挺好，用不了多少钱投入的费用一年就能回本，剩下的都是收益

三、二手房和毛坯房哪个便宜？

二手房不能和毛坯房相比较，而应该和新房相比较，因为毛坯房里面也有新房，有二手房，二手房里面也有毛坯房和装修房，所以这两个不能比较。

四、毛坯房和二手房哪个划算？

二手房会比较划算。为二手房都是装修过的，而且二手房它的价格比毛坯房要便宜很多，经济上更划算。你也可以自己选择装修

五、永康丽州首府二手房怎么样？

这款二手房的质量也是相当可靠的，而且这款二手房可以给大家带来一个更好的居住环境，我认为也是挺值得。

六、二手房改装贵还是毛坯房装修贵？

带装修的二手房砸掉重装？

比毛坯更贵好吗

装修房一般有更长的房龄和损耗度，行内一般说住一年就对装修部分有10%的损耗，超过5年装修部分就要严重打折甚至“不计装修价”，如果对居住要求比较高，想要重装二手房，就等于在装修前再加一道“拆旧”，而且因为工序复杂，二手房装修要比毛坯装修贵大约15%左右。

正确的装修方式是，独立设计+独立施工+材料网购+设计师把控施工

装修公司千万不要去

普通人都知道装修公司是坑和套路。

一般装修公司抽30%-40%转包给施工方，然后装修公司还要拿材料回扣10%。造成的结果就是：施工方根本没有多利润了，那施工方利润哪里来？就只有忽悠增项。 所以 　　100平米房子，20万装修预算，装修公司拿走7万，材料回扣2万，增项2万，实际上真正用于房子的只有9万. 　　也就是说，不到50%的预算是真正用到房子上的！！！

节选自——入画设计平台：装修黑幕大揭秘，不是干货我食屎！！！食屎！！！食屎！！！食屎！！！食屎！！！食屎！！食屎！！！

正常流程是

找设计师→确定设计需求→估算总预算→开始设计→施工报价选择施工方→施工→软装进场→完成

术业有专攻，设计师是做设计的，所以需要付设计费。

装修公司大家都知道是很多坑了——详见——如何优雅地拒绝装修公司的套路？

设计师收设计费，肯定要提供专业的服务

第一，设计图纸要专业

第二，要提供主材、软装的尺寸、数量、颜色、材质、参考价格、参考淘宝链接

第三，要跟踪工地

建议您还是找第三方平台吧，质量有保障，另外千万不要找装修公司了

不过设计师行业也是鱼龙混杂，一般人不好判断设计师是否专业

入画独立设计平台是全国最大的独立设计师平台，全国超过200个城市有1000多位独立设计师入驻，同城独立设计师上门为您服务，专注家装、工装、软装

PS 欢迎广大独立设计联系我们入驻我们平台，一般我们都是同城派单且入驻不收任何费用，要求如下：

① 不能是装修公司的设计师，必须是以个人、团队、工作室形式存在的独立设计师。

② 必须有3年以上的设计经验的设计师。

③ 必须通过我们这边的考核

设计完成以后，客户可以自己找施工方，也可以用设计师的施工方，设计师都负责上工地把控施工质量。

入画设计平台：想同城设计/咨询点我，覆盖200多个城市，1000多独立设计师/设计工作室/设计公司正向你奔来

七、二手房买毛坯房还是精装房人多？

二手房一般来说买精装修的要多一些，很多人买二手房就是为了不用在装修了，可以直接拎包入住。因为二手房装修比新房装修还要麻烦一些，需要和左零右舍的领居挨家打招呼，装修时间还有很多限制，非常非常麻烦的。所以精装修的二手房比较好卖。

八、买二手房毛坯房如何和房东谈价？

买房子确实是比较困扰的，首先是地理位置，其次就是价格问题，二手房和房东谈价格究竟如何去谈呢？

首先，你得先了解房子，对房子有个初步的掌握，这样你在讨价的时候才有机会占据主动。在谈价格的时候可以对房子缺点进行试探。

其次，在谈判的时候可以明确告诉他还有其他备选方案可以选择，试探底线。

不过没有订好房子时候中介不会让你跟房东见面的，所以要砍价，还是得给中介压力。

九、聪明人为啥不买二手房毛坯房？

二手毛坯房一般情况下是装修是不太好装修的，所以不建议购

十、今年福州买毛坯房好还是二手房好？

现在买啥房都不好。实在要买房子，选个二手房，质量过硬的二手房比毛坯房要好一点。起码，现在装修乱象是你无法承受的。

我原先就是搞建材行业的，业主在整个装修过程中，不知不觉给装修设计师从中间拿去的回扣，是你装修总价格的约15%。很多装修公司只看钱而不管质量是否达标。业主如果没什么人在现场监督的，那么质量能到什么程度，就很难说了。