2021年潍坊市二手房还能贷款吗？

一、2021年潍坊市二手房还能贷款吗？

2021二手房，潍坊市只要房龄不超过20年，还能贷款，但由于房地产贷款集中管控，贷款都有额度，所以放款不那么快了，有时候放款时间有时拖的很长。

就是办理完不动产抵押贷款，银行已经给办理好了手续，放款时间有时也在两三个月，这就造成银行不给贷款的假象，实际还给贷款。

二、求解，哪个网站能查询具体到某个小区的二手房成交量和价格走势图？谢谢？

可以关注房产交易中心,也可以通过各大二手房网站，当地的中介公司查询。

二手房买卖交易的流程如下：

1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；

2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；

3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；

4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。

5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。

6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。

7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。